Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску *2 к *3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцом заявлен вышеуказанный иск, в обоснование которого указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *, в котором также зарегистрирован ответчик, не являющийся членами семьи истца. Бремя содержания ответчик не несет, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, с дата не проживает по данному адресу, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования своей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

В судебное заседание истец и ответчик не явились, извещались о его дате, времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Истец не возражал рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, ответчик ходатайств не предоставил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого дома, расположенного по адресу: * истец *2

Из свидетельства о расторжении брака от дата следует, что брак между *5 и *3 прекращен дата .

Из справки МУП «Прогресс» следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: *, зарегистрирован также *6.

Согласно данным иска, ответчик приходится ему посторонним человеком, бывшим мужем его дочери и не проживает в его доме с дата .

Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь собственником своего жилого помещения, вправе ставить вопрос об устранении любых препятствий в пользовании этим помещением. Фактическое наличие регистрации в данном помещении чужого человека нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу имуществом. Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в силу чего, суд полагает данное требование подлежащим удовлетворению.

Так как судом удовлетворено требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, а также учитывая, что суд не может подменять регистрирующие органы, в связи с чем последнее требование удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск *2 к *3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать *3дата года рождения утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: *.

Иск *2 к *3 о снятии с регистрационного учета, – не удовлетворять.

Ответчик вправе подать в Поронайский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Поронайского городского суда: Л.В. Домникова