Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Ларисы Григорьевны к Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского район Республики Крым, третье лицо: Шеина Олеся Сергеевна о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

19.12.2019 года истец обратился в суд с иском, согласно которому просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 0,1064 га, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец, являлась собственником приусадебного земельного участка общей площадью 0,1780 га, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал истцу на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серия ЯД№567376, выданного 12.04.2007 года Чистеньским сельским советом Симферопольского района на основании решения 1-1 сессии 5 созыва этого же совета от 19.04.2006 года, зарегистрированного в книге записей государственных актов на землю за №010700100380. Согласно договора купли – продажи от 19.10.2007 года истец продала Шеиной О.С. 179/445 долей земельного участка, что составляет 0,0716 га. Подлинник государственного акта истцом утерян, а при подаче документов для регистрации права собственности истцу разъяснено, что необходимо предоставления оригинала государственного акта с отметкой нотариуса об отчуждении части земельного участка.

Определение суда от 03.02.2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора привлечена, Шеина О.С.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства (л.д.101,107-108), конверт на имя третьего лица возвращен в суд с отметкой организации почтовой связи «Истек срок хранения». Суд, в соответствии со ст.ст. 113,116, 118 ГПК РФ, считает судебную повестку врученной, а третье лицо извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Сторонами представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д. 104,103,109). С учетом изложенного суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-358/19, приходит к выводу о обоснованности требований истца.

Судом установлено, что по состоянию на 18.03.2020 г. право собственности на жилой дом, площадью 56,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; право собственности на жилой дом, площадью 64,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; право собственности на земельный участок, площадью 1780 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано.

Судом так же установлено, что 12 апреля 2007 года на имя Сорокиной Л.Г. выдан Государственный акт серии ЯД № 567376 на право собственности на земельный участок площадью 0,1780 га, расположенный по адресу: <адрес>, целевое назначение земельного участка: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, кадастровый № (л.д. 41).

19.10.2007 года между Сорокиной Л.Г. и Шеиной О.С. заключен договор купли-продажи доли земельного участка (зарегистрирован в реестре под № 3-3021), согласно которому Сорокина Л.Г. продала, а Шеина О.С. купила 179/445 долей земельного участка общей площадью 0,1780 гектара, площадь отчуждаемой доли земельного участка 0,0716 гектара, который расположен в <адрес> (один), который расположен на территории <адрес>, свободного от каких – либо застроек, кадастровый № Целевое назначение доли земельного участка: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений ( л.д.37).

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 25.07.2019 года за Шеиной О.С. признано право собственности на земельный участок площадью 716 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, исключены из ЕГРН сведения (снят с государственного кадастрового учета) о земельном участке площадью 1780 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.10-12).

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, т.е. с 18.03.2014 года (ч.1 ст.23 Закона).

В соответствии со ст.12 указанного закона, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие … право собственности, право пользования,…, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии сч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) ( п.1 ст.454 ГК РФ ). По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130) ( п.1 ст.549 ГК РФ ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворения, а права истца – защите путем признания за Сорокиной Ларисой Григорьевной права собственности на земельный участок площадью 0,1064 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сорокиной Ларисы Григорьевны удовлетворить.

Признать за Сорокиной Ларисой Григорьевной право собственности на земельный участок площадью 0,1064 га, расположенный по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, с. Фонтаны, ул. Чкалова, 1, целевое назначение доли земельного участка: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 15 мая 2020 года.

Судья: