Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-100\17 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 (ФИО2 ) А. о разделе имущества находящегося в общей долевой собственности.

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО4, ФИО1 (ФИО2 ) А.С., просит :

Разделить имущество, находящееся в общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1 (ФИО2 ) А. следующим образом:

Передать в собственность ФИО3, --года рождения, долю в праве общей долевой собственности ФИО4 в размере 1/6 в праве общей долевой собственности на жилой дом №2 (два), общей площадью --кв.м. (без учета площади веранды), в том числе жилой –--кв.м, расположенный по улице --и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером--, общей площадью -- кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для приусадебного участка, расположенного по улице--; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером--, общей площадью -- кв.м., разрешенное использование – ведение садоводства, расположенного по адресу:--; 1/200 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером--, общей площадью -- кв.м., разрешенное использование – ведение сельскохозяйственной деятельности, расположенный по адресу: -- с выплатой в пользу ФИО4 денежной компенсации за имущество в размере --рублей.

Передать в собственность ФИО3, --- года рождения долю в праве общей долевой собственности ФИО11 в размере 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №2 (два), общей площадью --кв.м. (без учета площади веранды), в том числе жилой –--кв.м, расположенный по улице --и 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером--, общей площадью -- кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для приусадебного участка, расположенного по улице --, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером--, общей площадью --кв.м., разрешенное использование – ведение садоводства, расположенного по адресу:--; 1/400 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером--, общей площадью -- кв.м., разрешенное использование – ведение сельскохозяйственной деятельности, расположенный по адресу: --- с выплатой в пользу ФИО11 денежной компенсации за имущество в размере -- рублей.

Свои требования истец мотивировал следующим :

ФИО3 и ФИО6 проживали совместно и вели совместное хозяйство, начиная с --года. --года, между ФИО3 и ФИО2 (впоследствии присвоена фамилия Каплюш) Г. был заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №--.

--года ФИО13 скончалась.

Наследниками первой очереди по закону кроме истца являются дети умершей: дочь ФИО9, сын ФИО4, сын ФИО7, который скончался в -- года и его наследниками по праву представления являются его дети – ФИО8 и ФИО14 Все наследники приняли наследство в установленном порядке.

--года между наследниками первой очереди было заключено мировое соглашение, по условиям которого в собственность ответчика ФИО4 перешло право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по улице --в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности и ответчика ФИО14 в размере 1/12 доли в праве на указанное имущество.

Право общей долевой собственности истца и ответчиков было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Кроме этого в порядке наследования после смерти Каплюш (ФИО2) Г. в общую долевую собственность истца и ответчиков поступило следующее имущество:

- земельный участок, общей площадью -- кв.м., разрешенное использование – ведение садоводства, по адресу:--. ФИО3 принадлежит доля в размере доля – в размере 5/8 долей, ответчику ФИО4 – 1/4 доля, ФИО14 – 1/8 доля.

- земельный участок, общей площадью -- кв.м., разрешенное использование – ведение сельскохозяйственной деятельности, по адресу:--. Ответчику ФИО4 – 1/200 доля, ФИО14 – 1/400 доля.

Право собственности каждого было зарегистрировано в установленном законом порядке на основании выданных свидетельств о праве на наследство.

На основании ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Придти к взаимному соглашению о разделе наследственного имущества стороны не могут.

ФИО3 совместно с наследодателем постоянно пользовался жилым домом и земельным участком по улице --для проживания.

Ответчики не имеют интереса в использовании указанного имущества. Истец не имеет другого жилья кроме указанного дома, на основании чего он обладает преимущественным правом на приобретение дома и квартиры полностью в свою собственность.

Ответчики не заинтересованы и в использовании земельных участков.

Доли в праве общей долевой собственности, ранее принадлежащие другим наследникам, истец выкупил по договору купли-продажи у ФИО9, а долю принадлежащую ФИО8 ФИО3 получил в дар.

Рыночная стоимость жилого дома и земельного участка составляют -- рублей, рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу:--– --рублей; рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу:--– --рублей.

Соответственно доля ответчика ФИО4 в имуществе, подлежащем разделу, истец оценивает в размере -- рублей, в том числе – 1/6 доля жилого дома и земельного участка в с.С. –--рублей, доля 1/4 земельного участка в СТ «Заря» - -- рублей, 1/200 доля земельного участка, по адресу: --- –-- рублей и желает выплатить соответствующую денежную компенсацию, соответственно долю ответчика ФИО14 в размере -- рублей.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО10 на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик ФИО4 исковые требования ФИО3 признал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 (Лузина ) А.С. исковые требования ФИО3 признала в полном объеме.

Заслушав истца ФИО3 и его представителя ФИО10, ответчиков ФИО4, ФИО11, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В судебном заседании показаниями сторон установлено и не оспаривается истцом и ответчиком, что юридический брак супругов ФИО3 с ФИО13 был заключен --года.

--года ФИО13 умерла.

В соответствии с частью первой статьи 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Суду предоставлено наследственное дело, открытое нотариусом Ишимского нотариального округа ФИО12 к имуществу ФИО13,умершей --года, из которого следует, что завещание ФИО13 не оставила. С заявлением о принятии наследства ФИО13 обратились муж ФИО3, сын ФИО4 дочь ФИО9 Сын ФИО7 скончался в --году и его дети ФИО8 и ФИО14 являются наследниками ФИО13 по праву представления.

Все наследники приняли наследство в установленном порядке.

Определением Ишимского районного суда Тюменской области от --года было утверждено мировое соглашение, заключенное между наследниками ФИО13 по условиям которого в собственность ответчика ФИО4 перешло право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по улице --в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности и ответчика ФИО14 в размере 1/12 доли в праве на указанное имущество.

Право общей долевой собственности истца и ответчиков было зарегистрировано в установленном законом порядке,что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.

Кроме этого в порядке наследования после смерти Каплюш (ФИО2) Г. в общую долевую собственность истца ФИО3 и ответчиков ФИО4 и ФИО1 (лузиной ) А.С. поступило следующее имущество:

- земельный участок, общей площадью -- кв.м., разрешенное использование – ведение сельскохозяйственной деятельности, по адресу:--. Ответчику ФИО4 принадлежит 1/200 доля в указанном имуществе, ФИО14 принадлежит 1/400 доля в указанном имуществе.

Право собственности каждого было зарегистрировано в установленном законом порядке на основании выданных свидетельств о праве на наследство (л.д. ).

На основании ст. 1165 Гражданского Кодекса РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

В соответствии с пунктом вторым ст. 1168 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Кроме этого, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (п.3 ст. 1168 ГК РФ).

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Суду представлен договор купли-продажи, заключенный -- года, заключенный между ФИО9, именуемой «Продавец « и ФИО3, именуемым «Покупатель «, по которому Продавец ФИО9 продала, а «Покупатель « ФИО3 купил в общую долевую собственность 1\6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью -- кв.м. и 1\6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью -- кв.м. с кадастровым номером--, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного земельного участка, расположенных по адресу--.

Переход права собственности по заключенной сделке зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданном на имя ФИО3 на 1\6 долю в жилом доме и приусадебном земельном участке от --года (л.д. 23) и от --года (л.д.24)

Суду представлен договор дарения от --года, по которому «Даритель « ФИО8 передал в дар «Одаряемому « ФИО3 1\12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью --кв.м. и земельный участок, площадью --кв.м. с кадастровым номером--, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для приусадебного земельного участка, расположенных по адресу--.

Переход права собственности по заключенной сделке зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданном на имя ФИО3 на 1\12 долю в жилом доме и приусадебном земельном участке от --года (л.д. 37) и от --года (л.д.20).

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и предлагает разделить наследственное имущество, передав его в собственность ФИО3. При этом истец принимает на себя обязательство выплатить ответчикам соответствующую денежную компенсацию.

Ответчик ФИО4 обратился в суд с заявлением о признании исковых требований ФИО3 в полном объеме.

Заявление ФИО4 о признании иска приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО1 (Лузина ) А.С. обратился в суд с заявлением о признании исковых требований ФИО3 в полном объеме

Заявление ФИО5 о признании исковых требований приобщено к материалам дела

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить предмет или основание иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик может признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики ФИО4, ФИО11 (ФИО14 ) правомерно воспользовались своим правом и обратилась в суд с заявлением о полном признании исковых требований.

Распорядительное действие ясно выражено в письменном заявлении, оснований сомневаться в осознанности волеизъявления ответчиков у суда не имеется.

Правовые последствия признания ответчиками иска, предусмотренные статьями 39,173 Гражданского процессуального Кодекса РФ судом ответчикам разъяснены и участникам процесса понятны.

Суд считает, что полное признание ответчиками ФИО4 и Бервизких (ФИО2 ) А.С. иска не нарушают права третьих лиц и не противоречат закону.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

Исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком ФИО4

Принять признание иска ФИО1 (ФИО2 ) А.

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 В, ФИО1 (ФИО2 ) А. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности удовлетворить в полном объеме.

Передать в собственность ФИО3, --года рождения, долю в праве общей долевой собственности ФИО4 в размере 1/6 в праве общей долевой собственности на жилой дом №--, общей площадью --кв.м. (без учета площади веранды), в том числе жилой –--кв.м, расположенный по улице --и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером--, общей площадью -- кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для приусадебного участка, расположенного по улице--; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером--, общей площадью -- кв.м., разрешенное использование – ведение садоводства, расположенного по адресу:--; 1/200 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером--, общей площадью -- кв.м., разрешенное использование – ведение сельскохозяйственной деятельности, расположенный по адресу: --с выплатой в пользу ФИО4 денежной компенсации за имущество в размере --рублей.

Передать в собственность ФИО3, --года рождения долю в праве общей долевой собственности ФИО11 в размере 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №--, общей площадью --кв.м. (без учета площади веранды), в том числе жилой –--кв.м, расположенный по улице --и 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером--, общей площадью -- кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для приусадебного участка, расположенного по улице--; 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером--, общей площадью --кв.м., разрешенное использование – ведение садоводства, расположенного по адресу:--; 1/400 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером--, общей площадью -- кв.м., разрешенное использование – ведение сельскохозяйственной деятельности, расположенный по адресу: --с выплатой в пользу ФИО11 денежной компенсации за имущество в размере --- рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течении одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием печатного устройства.

Председательствующий С.Б. СПАСИБОВА.