Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов по уплате государственной пошлины, и по иску ФИО2 к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование исковых требований указал, что _____.__г между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с использованием кредитных средств. Между истцом и ответчиком была достигнута договоренность о том, что в стоимость квартиры входит стоимость бытовой техники и мебели. На основании отчета №__/Н-18 от _____.__г об определении рыночной стоимости квартиры, стоимость объекта недвижимости была установлена с учетом планировки, а также наличия мебели и бытовой техники. После совершения нотариальной сделки купли-продажи квартиры по устной договоренности ответчик в течение 30 календарных дней имел право вывезти из квартиры личные вещи и предметы личной гигиены, чем ФИО2 воспользовалась в полном объеме, условий о безвозмездной передаче имущества, а также обязанности покупателя передать продавцу предметы бытовой техники и мебели в договоре купли-продажи не имелось. _____.__г по просьбе ответчика мебель и бытовая техника была передана последнему по акту приема-передачи в присутствии двух свидетелей, с условием оплаты в течение месяца. Общая стоимость переданного имущества составила 198000 рублей 00 копеек. Ответчик обязался произвести оплату в срок до _____.__г. _____.__г в адрес ответчика была направлена письменная претензия об образовавшейся задолженности и предложено произвести оплату в срок до _____.__г. До настоящего времени сумма задолженности ответчиком истцу не возмещена.

На основании изложенного просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 198000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2926 рублей 60 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10000 рублей 00 копеек.

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником движимого имущества: кухонного гарнитура, состоящего из верхнего ряда шкафчиков кремового цвета (из них 4 шкафчика с закрывающимися дверями с металлической ручкой), нижнего ряда шкафчиков цвета «темный венге», столешницы серого цвета под искусственный камень, стеновой панели серого цвета, металлической стойки-бара, металлического рейлинга серого цвета; встроенного (стенового) шкафа-купе, состоящего из четырех секций шкафов, дверей-купе (4 шт.) из крашеного стекла кремового цвета (12 квадратов) и зеркала ( 4 квадрата), профиля цвета шампань; прихожей зигзагообразной формы цвета «венге» с одним открывающимся шкафчиком (фасад кремового цвета) с вешалками для одежды и полочкой для обуви в виде металлической решетки; ванного гарнитура, состоящего из зеркала с вертикальным шкафчиком цвета «венге» (на фасаде две белые вертикальные полосы) и металлической ручкой, раковиной белого цвета (с эллипсовидным углублением) и тумбой цвета «венге» с выдвижными шкафчиками. Указанное движимое имущество было установлено в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое по договору купли-продажи квартиры от _____.__г перешло в собственность ответчика. В целях реализации своих прав собственника движимого имущества истец обратилась к ответчику с требованием в добровольном порядке передать вышеуказанное движимое имущество или обеспечить к нему доступ, что ответчиком на сегодняшний день не исполнено.

На основании изложенного просит обязать ФИО1 передать ФИО2 кухонный гарнитур, состоящий из верхнего ряда шкафчиков кремового цвета (из них 4 шкафчика с закрывающимися дверями с металлической ручкой), нижнего ряда шкафчиков цвета «темный венге», столешницы серого цвета под искусственный камень, стеновой панели серого цвета, металлической стойки-бара, металлического рейлинга серого цвета; встроенный (стеновой) шкаф-купе, состоящий из четырех секций шкафов, дверей-купе (4 шт.) из крашеного стекла кремового цвета (12 квадратов) и зеркала ( 4 квадрата), профиля цвета шампань; прихожую зигзагообразной формы цвета «венге» с одним открывающимся шкафчиком (фасад кремового цвета) с вешалками для одежды и полочкой для обуви в виде металлической решетки; ванный гарнитур, состоящий из зеркала с вертикальным шкафчиком цвета «венге» (на фасаде две белые вертикальные полосы) и металлической ручкой, раковиной белого цвета (с эллипсовидным углублением) и тумбой цвета «венге» с выдвижными шкафчиками.

Определением Вилегодского районного суда <адрес> от _____.__г гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов по уплате государственной пошлины, и гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

Истец (ответчик) ФИО1 в судебном заседании исковые требования к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов по уплате государственной пошлины поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, с исковыми требованиями ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения согласен.

Представитель истца (ответчика) ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов по уплате государственной пошлины поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, с исковыми требованиями ФИО2 к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения согласна.

Ответчик (истец) ФИО2 с исковыми требованиями ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов по уплате государственной пошлины не согласна, исковые требования к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что условие об оплате вывезенного _____.__г из проданной ею ФИО1 квартиры имущества было вписано после подписания ею акта, что подтверждается имеющейся у нее на руках и представленной самим ФИО1 к исковому заявлению ксерокопиями указанного акта. Обязательства оплатить стоимость вывезенной из проданной квартиры мебели она ФИО1 не давала, в стоимость проданной ею квартиры имеющаяся мебель включена не была.

Представитель ответчика (истца) ФИО2ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов по уплате государственной пошлины не согласна, исковые требования ФИО2 к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, их представителей, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса (п. 2 ст. 420 ГК РФ).

В силу п. 3 той же статьи Кодекса к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

При этом, согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору (ч. 2 ст. 421).

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (ч. 3).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Исходя из ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом, принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела _____.__гФИО3, ФИО2 (продавцы) и ФИО1 (покупатель) заключили договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств. Предмет договора: «Продавцы намерены передать, а покупатель за счет собственных и кредитных средств, предоставленных ему «Газпромбанк» (Акционерное общество) намерен принять в собственность у продавцов однокомнатную квартиру, принадлежащую им на праве общей долевой собственности, расположенную на 4 этаже пятиэтажного многоквартирного жилого панельного дома по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м.»

В соответствии с п. 1.4 указанного договора продавцы заверяют и гарантируют, что на момент заключения настоящего договора вышеуказанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре. Под арестом, или запрещением не состоит, не передана в аренду, наем, безвозмездное пользование, ренту, а также не обременена иными правами пользования, сохраняющимися после приобретения квартиры покупателем в соответствии с законом.

Согласно акту приема-передачи квартиры от _____.__г, заключенного между ФИО3, ФИО2 (продавцами) и ФИО1 (покупателем), продавцы передают, а покупатель принимает в собственность у продавцов квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., в соответствии с договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от _____.__г.

В соответствии с представленным истцом (ответчиком) ФИО1 в материалы дела актом приема-передачи движимого имущества от _____.__гФИО1 передал ФИО2: варочную панель фирмы «Electrolux», духовой шкаф фирмы «Electrolux», вытяжку «Electrolux», мебель: 2 комода, полку (шкаф), телевизор, компьютерный стол, стул (компьютерное кресло), полки навесные из трех секций, две полки, стиральную машину фирмы «Atlant». В данном акте имеется рукописный текст «данная техника и мебель оценена им в 198000 рублей 00 копеек, обязуется отдать до _____.__г. Свидетели ФИО6, ФИО7»

ФИО1 в судебном заседании утверждал, что указанный акт с условием оплаты стоимости переданного им имущества был изготовлен им по согласованию с ФИО2 и в присутствии свидетелей ФИО6 и ФИО8

Вместе с тем, ФИО2 отрицала факт согласования с нею условия оплаты вывезенной из проданной квартиры мебели и бытовой техники, ссылаясь на наличие у нее и представленной самим ФИО1 ксерокопии указанного акта. Полагала, что такое условие ФИО1 дописал в уже подписанный ею акт.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 пояснили, что _____.__г по просьбе ФИО1 они присутствовали при передаче ФИО2 бытовой техники и мебели. В их присутствии стоимость передаваемого имущества стороны не обсуждали, условие оплаты не оговаривали, изготовленный ФИО1 акт они не читали, содержание акта им не известно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании не нашел подтверждения факт заключения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 договора (акта приема-передачи движимого имущества) от _____.__г на условиях денежного обязательства, в связи с чем исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворению не подлежат.

Заявленные требования истца ФИО1 о взыскании с ответчика ФИО2 процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов по уплате государственной пошлины, являются производными требованиями от требования о взыскании денежных средств, в удовлетворении которого истцу было отказано, в связи с чем производные требования также не подлежат удовлетворению.

В части исковых требований ФИО2 об обязании ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; и иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исходя из смысла ст. 301 ГК РФ, обращаясь с иском об истребовании имущества, истец должен доказать факт принадлежности ему на праве собственности спорного имущества, факт незаконного владения ответчиком индивидуально-определенным имуществом истца и наличие у истца этого имущества в натуре.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №__ и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №__ от _____.__г «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя положения статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Пунктом 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ установлено, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Таким образом, иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 56 ГПК РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которых основаны её требования или возражения, если иное не установлено федеральным законом.

Юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении дел по виндикационным искам являются: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь, утрата фактического владения таковой, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истец ФИО2 просит обязать ФИО1 передать ФИО2 кухонный гарнитур, состоящий из верхнего ряда шкафчиков кремового цвета (из них 4 шкафчика с закрывающимися дверями с металлической ручкой), нижнего ряда шкафчиков цвета «темный венге», столешницы серого цвета под искусственный камень, стеновой панели серого цвета, металлической стойки-бара, металлического рейлинга серого цвета; встроенный (стеновой) шкаф-купе, состоящий из четырех секций шкафов, дверей-купе (4 шт.) из крашеного стекла кремового цвета (12 квадратов) и зеркала (4 квадрата), профиля цвета шампань; прихожую зигзагообразной формы цвета «венге» с одним открывающимся шкафчиком (фасад кремового цвета) с вешалками для одежды и полочкой для обуви в виде металлической решетки; ванный гарнитур, состоящий из зеркала с вертикальным шкафчиком цвета «венге» (на фасаде две белые вертикальные полосы) и металлической ручкой, раковиной белого цвета (с эллипсовидным углублением) и тумбой цвета «венге» с выдвижными шкафчиками.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями ФИО2 согласен, не оспаривает, что истребуемое имущество принадлежит на праве собственности истцу ФИО2

Фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора подтверждается актом о наложении ареста (описи имущества) от _____.__г и постановлением о наложении ареста на имущество должника от _____.__г.

Как следует из постановления о наложении ареста на имущество должника от _____.__г судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> и НАО в рамках исполнительного производства №__, возбужденного _____.__г на основании исполнительного документа – исполнительного листа №__ от _____.__г, выданного Вилегодским районным судом <адрес> произведен арест имущества: кухонного гарнитура, состоящего из верхнего ряда шкафчиков кремового цвета (из них 4 шкафчика с закрывающимися дверями с металлической ручкой), нижнего ряда шкафчиков цвета «темный венге», столешницы серого цвета под искусственный камень, стеновой панели серого цвета, металлической стойки-бара, металлического рейлинга серого цвета; встроенного (стенового) шкафа-купе, состоящего из четырех секций шкафов, дверей-купе (4 шт.) из крашеного стекла кремового цвета (12 квадратов) и зеркала ( 4 квадрата), профиля цвета шампань; прихожей зигзагообразной формы цвета «венге» с одним открывающимся шкафчиком (фасад кремового цвета) с вешалками для одежды и полочкой для обуви в виде металлической решетки; ванного гарнитура, состоящего из зеркала с вертикальным шкафчиком цвета «венге» (на фасаде две белые вертикальные полосы) и металлической ручкой, раковиной белого цвета (с эллипсовидным углублением) и тумбой цвета «венге» с выдвижными шкафчиками, находящегося в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1

Таким образом в судебном заседании достоверно установлено, что истребуемое истцом ФИО2 имущество, являются её собственностью, фактически находится во владении ответчика, поэтому истец лишена возможности владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Поскольку указанное имущество принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, а ответчик ФИО1 без её согласия владеет им, не имея на то права, исковые требования ФИО2 к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате истцом государственной пошлины за подачу иска в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов по уплате государственной пошлины, - отказать.

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, - удовлетворить.

Обязать ФИО1 передать ФИО2: кухонный гарнитур, состоящий из верхнего ряда шкафчиков кремового цвета (из них 4 шкафчика с закрывающимися дверями с металлической ручкой), нижнего ряда шкафчиков цвета «темный венге», столешницы серого цвета под искусственный камень, стеновой панели серого цвета, металлической стойки-бара, металлического рейлинга серого цвета; встроенный (стеновой) шкаф-купе, состоящий из четырех секций шкафов, дверей-купе (4 шт.) из крашеного стекла кремового цвета (12 квадратов) и зеркала ( 4 квадрата), профиля цвета шампань; прихожую зигзагообразной формы цвета «венге» с одним открывающимся шкафчиком (фасад кремового цвета) с вешалками для одежды и полочкой для обуви в виде металлической решетки; ванный гарнитур, состоящий из зеркала с вертикальным шкафчиком цвета «венге» (на фасаде две белые вертикальные полосы) и металлической ручкой, раковиной белого цвета (с эллипсовидным углублением) и тумбой цвета «венге» с выдвижными шкафчиками.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Вилегодский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено _____.__г.

Председательствующий Н.В. Минина