Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних <ФИО>1, <ФИО>2 к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1, ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних <ФИО>1, <ФИО>2 обратилась с иском (с учетом уточнения) к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на объекты недвижимости.

Требования мотивированы тем, что истец <ФИО>8 и ответчик ФИО5 состоят в зарегистрированном браке. В период брака приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором с использованием средств материнского (семейного) капитала и регионального материнского капитала построен жилой дом. Ответчиком дано нотариально заверенное обязательство оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию. Жилой дом введен в эксплуатацию, ответчиком зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом, обязательство ответчиком не исполнено. Истец просит признать право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым <№> и земельный участок с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО4, ФИО1, ФИО2, <ФИО>1, <ФИО>2 – по 1/6 доли в праве за каждым.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних <ФИО>1, <ФИО>2 требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные доводам иска.

Истец ФИО4, ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Представитель третьего лица государственного учреждения- Управления Пенсионного фонда РФ в Чернушинском районе Пермского края ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, предоставив письменные пояснения по иску (л.д.109-110).

Представитель третьего лица Межрайонного территориального управления №4 Министерства социального развития Пермского края не явился, извещен, направил письменные пояснения по иску, согласно которых просил исковые требования удовлетворить (л.д.106-107).

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее- Закон №256-ФЗ), установлены дополнительные меры государственной поддержки этих семей, право на получение которых, согласно пп. 1 п. 1 ст. 3 указанного Закона, возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, в том числе и у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 01.01.2007г., независимо от места их жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 2 Закона №256-ФЗ материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 18 ФЗ "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" средства Пенсионного фонда Российской Федерации имеют целевое назначение.

В соответствии со ст.ст. 3, 5 Закон №256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщин, родивших второго ребенка начиная с 1 января 2007 года независимо от места их жительства. Женщины, родившие второго ребенка, вправе обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации за получением государственного сертификата на МСК в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Основной целью Закона №256-ФЗ является создание условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь. Одновременно с этим п. 1 ст. 2 Закона №256-ФЗ установлено, что дополнительные меры господдержки семей, имеющих детей - это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий.

Частью 3 ст. 7 Закона №256-ФЗ установлен перечень направлений использования средств материнского (семейного) капитала: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Данный перечень является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию. То есть законом установлен запрет на применение мер государственной поддержки на цели, не указанные в законе.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств МСК, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств МСК на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. «в» п. 10 Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» от 12.12.2007 г. № 862, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, одновременно с необходимыми документами, представляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст. 3 Закона Пермского края от 29.02.2012 N 5-ПК (ред. от 08.05.2018) "О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры социальной поддержки по региональному материнскому капиталу при рождении ребенка (детей), имеющего (имеющих) гражданство Российской Федерации, возникает у женщин, являющихся гражданами Российской Федерации, родивших третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2011 года по 31 декабря 2015 года, постоянно проживающих не менее 5 лет на дату подачи заявления о выдаче сертификата на региональный материнский капитал на территории Пермского края (допускается совокупный перерыв в регистрации не более шести месяцев), если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры социальной поддержки, установленные настоящим Законом.

Средства регионального материнского капитала имеют целевое назначение и могут быть направлены на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитному договору на приобретение (приобретенное), строительство (строящееся) жилого помещения, в том числе на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитному договору на приобретение (приобретенное), строительство (строящееся) жилого помещения, взятого до рождения ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры социальной поддержки по региональному материнскому капиталу, на приобретение автомобиля, а также на расходы, связанные с оказанием членам семьи платных медицинских услуг.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. ст. 310 ГК РФ, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено и следует из материалов дела истец приходится матерью <ФИО>11, ФИО1, несовершеннолетним <ФИО>1, <ФИО>2, а ответчик – отцом ФИО1, несовершеннолетним <ФИО>1, <ФИО>2

Согласно государственному Сертификату на материнский (семейный) капитал серии <№><ФИО>12 имела право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», который согласно ее заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и на основании решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от <ДД.ММ.ГГГГ><№>, государственным учреждением- Управлением Пенсионного Фонда РФ в Чернушинском районе Пермского края в размере 338 860, 35 руб. был направлен на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от <ДД.ММ.ГГГГ><№>, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ответчиком ФИО5, на индивидуальное жилищное строительство – жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с обязательством от 13.01.2011 года, удостоверенным нотариусом <ФИО>13, ответчик ФИО5 принял на себя обязательство оформить строящееся жилое помещение по адресу: <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения).

В связи с полным использованием средств материнского (семейного) капитала ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> право на меры государственной поддержки прекращено.

Данные обстоятельства подтверждены делом лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки ФИО2 и не оспариваются сторонами.

Кроме того, согласно сертификату на региональный материнский капитал серии <№> истец ФИО2 имела право на получение регионального материнского капитала в соответствии с Законом Пермского края от 29.02.2012 №5-ПК «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей», который в сумме 108 700 рублей на основании ее заявления был направлен на строительство жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии с обязательством от 16.12.2013 года, удостоверенным нотариусом <ФИО>14, ответчик ФИО5 принял на себя обязательство оформить строящееся жилое помещение по адресу: <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела лица, имеющего право на меры социальной поддержки, ФИО2, и сторонами не оспариваются.

Строительство объекта индивидуального жилищного строительства окончено, что подтверждено уведомление об окончании строительства от 26.06.2020 года.

Согласно сведениям Росреестра за ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данные о наложенных на дом обременениях отсутствуют.

Согласно техническому паспорту жилой дом общей площадью 80,1 кв., жилой 45, 4 кв.м. (л.д.13,19-20, 21-22, 24-27, 38-49, 60-74, 93-104).

Данные ответчиком обязательства исполнены не были, что подтверждается выпиской из Росреестра, и не оспаривалось ФИО5 Доказательств иного ответчикомй в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом по адресу: <адрес> построен ответчиком. Обязательство по определению и оформлению долей в праве собственности на указанный дом на истцов ответчиком не исполнено. В связи с чем, исковые требования о признании общей долевой собственности за ФИО4, ФИО1, ФИО2, <ФИО>1, <ФИО>2 на указанный дом по 1/6 доли за каждым подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних <ФИО>1, <ФИО>2 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым <№> и земельный участок с кадастровым <№>, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО4, ФИО1, ФИО2, <ФИО>1, <ФИО>2 – по 1/6 доли в праве за каждым.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме 02 ноября 2020 года.

Судья О.Ю.Янаева