Гражданский кодекс часть 1

Гросс Т.Н. обратилась в суд с иском к Гроссу Э.Ф., в котором просила выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и проживает ответчик, который приходится истцу бывшим супругом, брак расторгнут в 2017 г. С момента расторжения брака у истца и ответчика конфликтные отношения, ответчик препятствует истцу в осуществлении ее прав собственника жилого помещения, соглашения с ним о порядке пользования квартирой не заключалось, дальнейшее совместное проживание невозможно, ответчик злоупотребляет алкоголем, применяет насилие.

В судебном заседании истец Гросс Т.Н. поддержала заявленные требования, пояснила, что они с ответчиком живут в квартире как соседи. Прав на квартиру он не имеет, между ними заключен брачный договор, квартира принадлежит лично ей.

Дело рассмотрено без участия ответчика Гросса Э.Ф., извещенного надлежащим образом, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований иска.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.11.2007 г. и договора купли-продажи от 10.12.2007 г., что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности и документами-основаниями для приобретения права собственности- свидетельство о праве на наследство по закону ( на 1/2 доли в праве собственности на квартиру), договора купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру (л.д. 7-10).

Указанная квартира является личным имуществом истца Гросс Т.Н. в силу брачного договора от 22.11.2007 г., заключенного между сторонами, никем не оспоренного.

Согласно справке по форме 23-КХ, в квартире по адресу: <адрес>, с 20.02.2008 г. зарегистрирован ответчик Гросс Э.Ф., который был вселен в квартире как член семьи собственника, а именно муж (л.д. 6).

Брак между Гросс Т.Н. и Гросс Э.Ф. расторгнут 31.01.2017 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Магнитогорска (л.д. 5), в связи с чем в силу ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашения о порядке пользования ответчиком квартирой с истцом не достигнуто, что ответчиком не оспаривалось.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Гроссом Э.Ф. не имеется.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик право пользования квартирой не имеет, исковые требования Гросс Т.Н. следует удовлетворить на основании ст. 35 ЖК РФ, выселив ответчика из спорной квартиры.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:… выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гросс Т.Н. к Гроссу Э.Ф. о выселении - удовлетворить.

Выселить Гросса Э.Ф. из жилого помещения - квартиру по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: