Решение № 2-1012/2016 от 17.03.2016 Солнечногорского городского суда (Московская область)

Дело № 2-1012/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 марта 2016 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Рыкове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ЭКСперт Сервис 2» к Вдовиченко О.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, -

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ЭКСперт Сервис 2» обратилось в суд с иском к Вдовиченко О.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.02.2014 года по 31.10.2015 года в размере <данные изъяты> ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры по адресу: Московская обл., <адрес>, своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 03.02.2014 года ответчиком подписан акт доступа для проведения ремонтных работ.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, государственная регистрация права произведена 21.07.2014 года на основании договора от 08.07.2014 года. Из искового заявления следует, что 03.02.2014 года меджу застройщиком и ответчиком подписан акт доступа для проведения ремонтных работ, в подтверждение обратному доказательств не представлено.

Ответчик надлежащим образом свои обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии с договором от 23.05.2013 года, протокола №3 от 11.09.2014 года истец является управляющей организацией и осуществляет предоставление коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчик по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.02.2014 года по 31.10.2015 года составляет <данные изъяты>., в связи с несвоевременной оплатой истцом начислены пени в размере <данные изъяты>

При таких обстоятельствах иск ООО «ЭКСперт Сервис 2» является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «ЭКСперт Сервис 2» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 пользу ООО «ЭКСперт Сервис 2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.02.2014 года по 31.10.2015 года в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Е.Филатова