Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску АКБ «Инвестбанк» (ОАО) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Левковскому А.С. об обращении взыскания на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

АКБ «Инвестбанк» (ОАО) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось с иском к Левковскому А.С. об обращении взыскания на земельные участки.

В обоснование иска указано, что решением Гусевского городского суда Калининградской области (дело <...>) с ФИО1, Левковского В.А. в пользу АКБ «Инвестбанк» (ОАО) была взыскана задолженность в сумме <данные изъяты>.

В ходе осуществления принудительного исполнения указанного решения суда должник ФИО1 в связи со смертью был заменен на его наследника – Левковского А.С.

Кроме того, на основании решения Гусевского городского суда Калининградской области по делу № 2<...> с ответчика Левковского А.С. в пользу АКБ «Инвестбанк» (ОАО) взыскано <данные изъяты>

Указанные решения суда не исполнены, исполнительные производства находятся в отделе по особым исполнительным производствам УФССП России по Калининградской области.

В этой связи истец просит обратить взыскание на находящиеся в собственности ответчика Левковского А.С. земельные участки:

1) земельный участок земли населенных пунктов для использования под садоводство и огородничество, площадь: <...> кв.м., расположен: <адрес> кадастровый <...>;

2) земельный участок земли сельскохозяйственного назначения - для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь: <...> кв.м., место нахождения: <адрес>, ориентир: <адрес> - за пределами участка; участок находится <адрес> кадастровый <...>;

3) земельный участок земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства, площадь: <...> кв.м., расположен: <адрес> кадастровый <...>;

4) земельный участок земли населенных пунктов для использования под садоводство и огородничество, площадь: <...> кв.м., расположен: <адрес>, <адрес> кадастровый <...>;

5) земельный участок земли населенных пунктов для использования под садоводство и огородничество, площадь: <...> кв.м., расположен: <адрес>, <адрес> кадастровый <...>;

6) земельный участок земли населенных пунктов для использования под садоводство и огородничество, площадь: <...> кв.м., расположен: <адрес><адрес>», кадастровый <...>;

7) земельный участок земли населенных пунктов для сельскохозяйственного производства, площадь: <...> кв.м., расположен: <адрес>, кадастровый <...>;

8) земельный участок для садоводства и огородничества, земли населенных пунктов для садоводства и огородничества, площадь: <...> кв.м., расположен: <адрес>, <...>, <адрес>», кадастровый <...>;

9) земельный участок земли населенных пунктов для использования под садоводство и огородничество, площадь: <...> кв.м., расположен: <адрес>, <...> кадастровый <...>;

10) земельный участок для садоводства и огородничества, земли населенных пунктов для садоводства и огородничества, площадь: <...> кв.м., расположен: <адрес><...>» кадастровый <...>;

11) земельный участок земли населенных пунктов для садоводства и огородничества, площадь: <...> кв.м., расположен: <адрес><...> кадастровый <...>.

В судебном заседании представитель истца – Магомедов Д.М., действующий на основании письменной доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям. Пояснил, что в настоящее время исполнительные производства о взыскании денежных средств с ответчика не окончены.

Ответчик Левковский А.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика – Левковский В.А., действующий на основании письменной доверенности, также являющийся третьим лицом по делу, исковые требования не признал. Пояснил, что исполнительное производство о взыскании денежных средств на основании решения Гусевского городского суда (дело № <...>) возбуждено только в отношении индивидуального предпринимателя Левковского В.А. В отношении ФИО1 и его правопреемника – Левковского А.С. решение о возбуждении исполнительного производства не принималось. Учитывая стоимость имущества, принадлежавшего Левковскому В.А., на которое было обращено взыскание, сумма задолженности в настоящее время должна быть незначительной, поэтому обращение взыскание на 11 земельных участков является несоразмерным. Спорные земельные участки не были оценены.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела на основании вступившего в законную силу решения Гусевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года (дело №<...>) с ФИО1 и Левковского В.А. в солидарном порядке в пользу АКБ «Инвестбанк» (ОАО) взыскана задолженность по договору об открытии кредитной линии в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство в отношении ИП Левковского В.А., предмет исполнения солидарное взыскание с ФИО1 и Левковского В.А. задолженности по договору об открытии кредитной линии в размере <данные изъяты> руб.

Согласно документов, представленных нотариусом Гусевского городского округа ФИО2, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя - Левковский А.С..

Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного на основании определения Гусевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном исполнительном производстве произведена замена умершего должника ФИО1 на его правопреемника – Левковского А.С..

Вступившим в законную силу решением Гусевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело <...>) с ответчика Левковского А.С. в пользу АКБ «Инвестбанк» (ОАО) взыскана задолженность по кредитному договору <...>-ККК от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АКБ «Инвестбанк» (ОАО) и ФИО1, в размере <данные изъяты> руб.

Указанным решением суда установлено, что ответчик Левковский А.С. является единственным наследником по закону, принявшим наследственное имущество после смерти ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство в отношении ответчика Левковского А.С., предмет исполнения взыскание с Левковского А.С. задолженности по кредитным платежам размере <данные изъяты> руб.

Согласно представленных выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за умершим ФИО1 зарегистрировано право собственности на следующие земельные участки:

1) земельный участок земли населенных пунктов для использования под садоводство и огородничество, площадь <...> кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>, кадастровый <...>;

2) земельный участок земли сельскохозяйственного назначения - для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь <...> кв.м., местоположение: <адрес>, ориентир: <адрес> - за пределами участка; участок находится 3.04 км на юго-запад от ориентира, кадастровый <...>;

3) земельный участок земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства, площадь <...> кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый <...>;

4) земельный участок земли населенных пунктов для использования под садоводство и огородничество, площадь <...> кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>, кадастровый <...>;

5) земельный участок земли населенных пунктов для использования под садоводство и огородничество, площадь: <...> кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>, кадастровый <...>;

6) земельный участок земли населенных пунктов для использования под садоводство и огородничество, площадь <...> кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>, кадастровый <...>;

7) земельный участок земли населенных пунктов для сельскохозяйственного производства, площадь <...> кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый <...>;

8) земельный участок для садоводства и огородничества, земли населенных пунктов для садоводства и огородничества, площадь <...> кв.м., расположен: <адрес>, <адрес>, кадастровый <...>;

9) земельный участок земли населенных пунктов для использования под садоводство и огородничество, площадь <...> кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>, кадастровый <...>;

10) земельный участок для садоводства и огородничества, земли населенных пунктов для садоводства и огородничества, площадь <...> кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>, кадастровый <...>;

11) земельный участок земли населенных пунктов для садоводства и огородничества, площадь <...> кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>, кадастровый <...>.

Принимая во внимание, что ответчик Левковский А.С. является единственным наследником по закону, принявшим наследственное имущество после смерти ФИО1, право собственности на указанные земельные участки, несмотря на отсутствие государственной регистрации права наследника на это наследственное имущество, в силу п.4 ст.1152 ГК РФ в настоящее время принадлежит ответчику Левковскому А.С.

На день принятия судебного решения размер непогашенной задолженности ответчика Левковского А.С. по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ<...>СВ составляет <данные изъяты><данные изъяты>., по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ<...>-ИП – <данные изъяты> руб.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федерального закона) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

Принимая во внимание, что до настоящего времени ответчиком не исполнены требования исполнительных документов о взыскании в пользу АКБ «Инвестбанк» (ОАО) задолженности на общую сумму <данные изъяты> руб., отсувствие доказательств, что Левковский А.С. имеет денежные средства, достаточные для погашения задолженности, но он в силу закона является собственником вышеуказанных земельных участков, не изъятых из оборота и не относящихся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскании на данное недвижимое имущество.

Доводы представителя ответчика и третьего лица об отсутствии оценки земельных участков и превышении принудительных мер размеру требований взыскателя, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок. При этом, действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество (ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Кроме того, оставшиеся от продажи имущества денежные средства, превышающие требования по исполнительному производству, подлежат возврату должнику.

Таким образом суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д.2).

Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АКБ «Инвестбанк» (ОАО) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Левковскому А.С. недвижимое имущество:

10) земельный участок для садоводства и огородничества, земли населенных пунктов для садоводства и огородничества, площадь <адрес> кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес>, кадастровый <...>;

11) земельный участок земли населенных пунктов для садоводства и огородничества, площадь <...> кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес> кадастровый <...>.

Взыскать с Левковского А.С. в пользу АКБ «Инвестбанк» (ОАО) расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гусевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2017 года.

Судья Д.В. Колотилин

Гр. дело № 2-29/2017