Дело №2-1012/2018
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Санкт-Петербург 24 января 2018 года
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Сысак Н.П.,
при секретаре Тисевич А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСН «ТСЖ 21» о признании недействительным решение собрания собственников многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ТСН «ТСЖ 21», в котором просил восстановить срок на оспаривание решения собрания собственников, оформленное протоколом №4/2015 от 21.09.2015 года; признать недействительным решение собрания собственников многоквартирного дома 21 корп. 1 по ул. Мебельной в г.Санкт-Петербурге, оформленное протоколом №4/2015 от 21.09.2015 года.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что в июле 2017 года ему от представителя управляющей организации ООО «АйСи» стало известно о том, что якобы в период с 22.09.2015 года по 07.10.2015 года было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома по адресу: <...>, на котором, в частности, было принято решение о смене способа управления на ТСН «ТСЖ 21». Однако, по настоящее время управляющей организацией по вышеуказанному адресу является ООО «АйСи», квитанций от ТСН «ТСЖ 21» не поступало, иных признаков своего существования ТСН «ТСЖ 21» не обозначало. О проведенном в заочной форме собрании в период с 22.09.2015 года по 07.10.2015 года истцу ничего известно не было, участия в голосовании ни в очной, ни в заочной формах он не принимал. О результатах проведенного собрания истцу стало известно из протокола №4/2015 от 21.09.2015 года, которым было оформлено оспариваемое решение собрания собственников и копия которого была получена истцом от сотрудника ООО «АйСи» в июле 2017 года. В местах общего пользования названный протокол не вывешивался, иным способом до сведения собственников не доводился. С учетом изложенного срок на оспаривание истцом вышеуказанного решения собрания собственников многоквартирного дома подлежит восстановлению.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, направил своего представителя ФИО2, действующую по доверенности, которая заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Представители ответчика ТСН «ТСЖ 21» ФИО3, действующая по доверенности, а также председатель ТСН «ТСЖ 21» ФИО4 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в ранее представленных письменных возражениях на исковое заявление (л.д. 34-34).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № по адресу: <...> (л.д. 12-15).
В период с 22.09.2015 года по 07.10.2015 года было проведено в заочной форме общее собрание собственников многоквартирного дома по адресу: <...>, на котором, в частности, было принято решение о смене способа управления на ТСН «ТСЖ 21» (л.д. 10-11).
Возражая против удовлетворения исковых требований ФИО1, сторона ответчика ссылалась на то, что оспариваемое истцом общее собрание уже признано неправомочным и несостоявшимся ввиду отсутствия кворума, предусмотренного ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ.
В подтверждение указанных доводов стороной ответчика представлен акт об уничтожении протокола от 20.12.2015 года, согласно которому протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, проводимого в форме общего собрания в заочной форме по вопросам повестки дня общего собрания от 21.09.2015 года №4/2015, уничтожен путем измельчения. При этом, в качестве основания уничтожения указано на отсутствие кворума, предусмотренного ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ (л.д. 39).
На факт отсутствия кворума при проведении оспариваемого истцом общего собрания также имеется ссылка в направленных в адрес ответчика ТСН «ТСЖ 21» обращениях ООО «АйСи» и Пограничного управления по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФСБ России (л.д. 36, 37).
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что сторона истца не доказала факт нарушения прав ФИО1 оспариваемым собранием, при условии, что принятые на оспариваемом истцом собрании решения не имели правовых последствий вследствие признания самим ответчиком оспариваемого истцом общего собрания уже неправомочным и несостоявшимся ввиду отсутствия кворума, предусмотренного ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1
При этом, суд также принимает по внимание, что решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 28.09.2016 года по гражданскому делу №2-1935/2016 было отказано в удовлетворении искового заявления Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга к ТСН «ТСЖ 21» о ликвидации (л.д. 60-67). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 11.07.2017 года решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 28.09.2016 года было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга – без удовлетворения (л.д. 68-76). В рамках рассмотрения указанного гражданского дела №2-1935/2016 судом исследовался вопрос правомочности создания ТСН «ТСЖ 21» в соответствии с принятым ранее решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, проведенном в форме общего собрания в очной форме и оформленном протоколом №1/2015 от 27.04.2015 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ТСН «ТСЖ 21» о признании недействительным решение собрания собственников многоквартирного дома, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Н.П. Сысак
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.