Решение № 2-10137/18 от 27.06.2019 Ленинскогого районного суда г.Тюмени (Тюменская область)

Дело № 2-1551/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 27 июня 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Главатских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1551/2019 по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тюменской области о государственной регистрации договора дарения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованием о регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, в соответствии с которым она приобрел право собственности на квартиру, но, поскольку истец умерла, не успев зарегистрировать договор, истец вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

В судебное заседание стороны не явились. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Поскольку извещены надлежащим образом, суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 4 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. Переход права собственности на недвижимую вещь по договору продажи недвижимости также подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежала на праве собственности <адрес> (договор передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ).

В указанной квартире она была зарегистрирована со своим супругом ФИО7 который умер ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, выписан из квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что в период времени с 1992 года по дату смерти ФИО3 истец осуществляла необходимый уход за последней, приобретала ей еду, одежду, лекарства и пр. В 1995 году помогла оформить на квартиру право собственности.

Как следует из доводов иска, ФИО3 была благодарна ФИО4, что последняя как дочь ухаживает за ней, не бросает в трудную минуту, и решила оплатить за доброту, подарив ей квартиру. Стороны составили соответствующий договор, однако в государственную регистрацию договора не произвели.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

После смерти ФИО3 истец осталась проживать в квартире, следить за ее состоянием, осуществлять необходимый ремонт и пр. Наследственное дело, после смерти ФИО3, не заводилось, наследники не объявлялись.

Таким образом, поскольку требования о признании сделки в суд не заявлялось, иных оснований в опровержение доводов иска, как того требует ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд считает необходимым вынести решение о регистрации вышеуказанного договора дарения квартиры, поскольку кроме, как в судебном порядке, произвести регистрацию договора не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ФЗ РФ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 131-132, 164-165, 223, 551 ГК РФ, 56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Зарегистрировать договор дарения <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в апелляционную инстанцию Тюменского областного суда.

Судья

Копия верна