Решение № 2-1013/20 от 05.03.2020 Новосибирского районного суда (Новосибирская область)

54RS0№...-23

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2020 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего Поповой М.В. при секретаре Мусихиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области, У. Р. по НСО о признании права собственности на земельный участок и возложении обязанности совершить действия,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, У. Р. по НСО, в котором просила признать право собственности на садовый участок, расположенный в Новосибирской области Новосибирского района Барышевского сельсовета садоводческого некоммерческого товарищества «Птицевод» по <адрес>, участок №... площадью 847 кв.м.; обязать Администрацию Новосибирского района Новосибирской области совершить юридически значимые действия, удостоверив печатью и подписью должностного уполномоченного лица Администрации Новосибирского района Новосибирской области имеющееся у истца описание местоположения границ садового земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Р.) совершить юридически значимое действие по регистрации истца как собственника выделенного земельного участка, расположенного в Новосибирской области Новосибирского района Барышевского сельсовета садоводческого некоммерческого товарищества «Птицевод» по <адрес>, участок №... площадью 847 кв.м.

В обоснование иска указано, что постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ истцу администрация Новосибирского района Новосибирской области предоставила в собственность земельный участок, расположенный в Новосибирской области Новосибирского района Барышевского сельсовета садоводческого некоммерческого товарищества «Птицевод» по <адрес>, участок №... площадью 847 кв.м.

В связи с этим ООО «Геостарт» было оформлено «Описание месторасположения границ садового земельного участка», заверенное председателем СНТ «Птицевод».

В связи возможной предстоящей сделкой возникла необходимость дальнейшего дооформления вышеуказанного земельного участка, в связи с чем истец обратилась с соответствующим заявлением в Администрацию Новосибирского района Новосибирской области. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Новосибирского района Новосибирской области в просьбе истца отказала, сославшись на истёкший срок хранения документов по обращениям граждан, и вся переписка за 2009 год (год получения земельного участка) была утилизирована. В связи отсутствием в Администрации Новосибирского района Новосибирской области запрашиваемого документа и, как следствие, невозможность его предоставления, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Р.) отказывает истцу в оформлении права собственности на вышеуказанный участок земли.

Сложилась ситуация, когда истцу выделили в собственность земельный участок и истец законно владеет земельным участком, использует его, но не может осуществить третье правомочие собственника -определить юридическую судьбу земельного участка (продать, подарить, завещать и т. д.), потому что юридически не является собственником, потому что Р. отказывает истцу в этом по причине отсутствия в Администрации Новосибирского района Новосибирской области необходимого документа. При этом истец несет все расходы по содержанию вышеуказанного земельного участка -оплачивает членские взносы, целевые взносы, оплачивает воду и электричество, а также налоги на землю и имущество физических лиц.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковое заявление поддержали, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в заявлении.

Представитель администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, администрация Новосибирского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель У. Р. по НСО в судебное заседание не явился, У. Р. по НСО о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положению ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции на дату возникновения спорных правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении (ч.6 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ООО «Геостарт» с целью выполнения описания местоположения границ садового земельного участка, расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, с.н.т. «ПТИЦЕВОД», <адрес>, участок №.... ООО «Геостарт» был составлен план границ, который согласован с владельцем участка по <адрес> и председателем с.н.т. «ПТИЦЕВОД» (л.д. 7).

Истцу на основании постановления главы Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ№... «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО1» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, с.н.т. «ПТИЦЕВОД», <адрес>, участок №..., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 5).

Таким образом, истцу в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции на дату возникновения спорных правоотношений) предоставлен земельный участок в собственность, следовательно, требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, СНТ «Птицевод», <адрес>, участок 12, площадью 847 кв.м. подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ истец заказала выполнение кадастровых работ с целью подготовки межевого плана. В соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, земельный участок, принадлежащий ФИО1, имеет площадь 847 кв.м., координаты поворотных точек границ земельного участка:

Суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в части возложения обязанности на администрацию Новосибирского района Новосибирской области совершить юридически значимые действия, удостоверив печатью и подписью должностного уполномоченного лица администрации Новосибирского района Новосибирской области имеющееся у истца описание местоположения границ садового земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку описание местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выполнено кадастровым инженером ООО «Геостарт», согласовано с председателем СНТ «ПТИЦЕВОД», а должностные лица администрации Новосибирского района Новосибирской области не наделены полномочиями по заверению копий документов, которые подготовлены иными лицами.

Суд также не усматривает оснований для возложения на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области обязанности совершить юридически значимое действие по регистрации истца как собственника выделенного земельного участка, расположенного в Новосибирской области Новосибирского района Барышевского сельсовета садоводческого некоммерческого товарищества «Птицевод» по <адрес>, участок №... площадью 847 кв.м., поскольку в силу положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной, регистрации недвижимости» одним из оснований осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости являются, в том числе судебные решения.

С учетом изложенного, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, СНТ «Птицевод», <адрес>, участок 12, площадью 847 кв.м.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с подачей апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова