Гражданский кодекс часть 1

17 октября 2013года Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Хабибуллиной А.А., при секретаре Бажановой Л.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО3 ... о взыскании задатка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО3 ... (далее ответчик) о взыскании задатка. В обоснование своих требований указал, что .... между ним и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым ответчик обязуется по заданию истца оказать услуги по регистрации договора купли продажи права аренды с правом выкупа: в срок до .... предоставить истцу градозаключение на один из трех земельных участков, в срок до .... предоставить истцу договор купли продажи права аренды с правом выкупа, в срок до ... передать документы на регистрацию права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Согласно договора стоимость услуг составляет 100000 рублей. .... истец оплатил ответчику задаток по говору возмездного оказания услуг в сумме 30000 рублей. Однако ответчик не исполнил свои обязательства в срок, предусмотренный договором. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика 60000 рублей в счет взыскания задатка, 2000 рублей в счет возврата госпошлины.

Истец ФИО1 в суд не явился.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнил, также просил взыскать с ответчика представительские расходы, согласно договора № ... от ...2013г.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, факт не исполнения договора не оспаривает.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 450 ч.2 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ст.380 ч.1 ГК Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Согласно ст.381 ч.2 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.15 ч.1 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что .... между истцом и ответчиком заключен договор возмездного оказания услуг в соответствии с которым ответчик обязуется по заданию истца оказать услуги по регистрации договора купли продажи права аренды с правом выкупа: в срок до .... предоставить истцу градозаключение на один из трех земельных участков, в срок до .... предоставить истцу договор купли продажи права аренды с правом выкупа, в срок до ... передать документы на регистрацию права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Согласно договора стоимость услуг составляет 100000 рублей. .... истец передал ответчику задаток наличными средствами в размере 30000 руб., что подтверждается актом приемки передач к договору возмездного оказания услуг. Однако ответчик не исполнил свои обязательства в срок, предусмотренный договором.

Доводы истца об обоснованности исковых требований судом проверены. Они подтверждаются материалами дела, пояснениями истца.

Ответчиком исковые требования признаются в полном объеме, факт не исполнения договора не оспаривается.

Расчет суммы иска истцом произведен обоснованно, в соответствии с действующим законодательством и условиями договора.

Как видно из материалов дела, договор возмездного оказания услуг имел место, однако до настоящего времени обязательства по договору ответчиком не исполнены.

При таких данных, оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию: сумма задатка в двойном размере 60000 руб.

Руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 8000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 2000 рублей, что подтверждается квитанцией.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ... оглы удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ... в пользу ФИО1 ... Оглы сумму задатка в двойном размере – 60 000 руб., представительские расходы 8000 рублей, в возврат оплаченной государственной пошлины 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Хабибуллина