Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1014/2017 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7, администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7, в котором с учетом уточнений в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просили признать за каждым из них право собственности по 1/3 доли на объект незавершенного строительства - фундамент площадью 49,4 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего отцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы и ответчики являются наследниками ФИО1 по закону первой очереди. В установленный законом срок никто из наследников к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство не обращался. Однако, истцы приняли наследство фактически, поскольку на момент смерти проживали совместно с наследодателем.

Поскольку жилой дом был не пригоден для проживания в связи с его физическим износом, истцами были возведены новые стены из шлакоблока и построен дополнительный фундамент, примыкающий к старому. Обратившись в <...> году к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, истцы получили отказ, поскольку вновь построенный объект незавершенного строительства не являлся наследственным имуществом. В этой связи истцы снесли вновь возведенные стены с целью утверждения в наследстве на объект незавершенного строительства – фундамент площадью <...> кв.м., степень завершенности объекта – <...>%.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «город Нижний Тагил».

Истцы ФИО2, ФИО4 своевременно и надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, направив в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО3 – адвокат Францева Т.В., действующая по доверенности, заявленные требования, предмет и основания иска поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске. Суду дополнительно пояснила, что наследодателю на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истцы фактически приняли наследство после смерти отца в виде вышеуказанного жилого дома. Но юридически своевременно свои права, как наследники, не оформили. В последующем, в связи с физическим износом жилого дома, ими было принято решение о сносе дома с целью возведения нового. При этом, они оставили старый фундамент, площадью 49,4 кв.м., пристроив к нему новый фундамент и начали возведение стен из шлакоблока. В ДД.ММ.ГГГГ году истцы решили юридически оформить вступление в наследство, в чем им было отказано, поскольку вновь выстроенный объект незавершенного строительства уже не являлся наследственным имуществом. После чего истцы снесли вновь возведенные стены с целью вступления в наследство на ту часть наследственного имущества, которая осталась сохраненной – бутобетонный ленточный фундамент от прежнего дома, площадью <...>.м., оставшийся от снесенного дома, составляющий 10% от старого жилого дома, который пригоден для строительства жилого назначения.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были своевременно и надлежащим образом извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО «город Нижний Тагил», своевременно и надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, письменного отзыва на исковое заявление не направил.

Третье лицо – нотариус г. Н.Тагила ФИО8 в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствие с частями 3,4, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно абзацу 1 пункта 1 и пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Факт смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается копией свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации города Нижний Тагил Свердловской области, запись акта о смерти №.

Судом установлено, что ФИО1 на день смерти на праве собственности принадлежал жилой дом под № по <адрес><адрес>, полезной площадью <...> кв.м, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Первой ГНК, реестровый №., что также подтверждается сведениями ФСОГУП «Областной центр недвижимости»- «Н.Тагильское БТИ и РН».

Сведений о том, что на случай своей смерти наследодатель распорядился своим имуществом путем составления завещания, в материалах гражданского дела не имеется. В этой связи наследование после его смерти должно осуществляться по закону.

Наследственное дело после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ заведено нотариусом ФИО8 за № год по заявлению ФИО2, ФИО3 и ФИО9 о выдаче им свидетельства о праве на наследство. Наследники ФИО10, ФИО6, ФИО3, ФИО11 обратились к нотариусу с заявлением о непринятии ими наследства.

Факт родственных отношений истцов с наследодателем подтверждается копиями свидетельств о рождении истцов, где их отцом указан ФИО1, а также копией свидетельства о заключении брака ФИО6, сменившей фамилию на ФИО4.

Факт родственных отношений ответчиков с наследодателем подтверждается копиями свидетельств о рождении ФИО12 (сменившей фамилию на ФИО7 в связи с вступлением в брак), ФИО6 С., ФИО3, где их отцом указан ФИО1, а также копией свидетельства о заключении брака ФИО1 с ФИО13, сменившей в последующем фамилию на ФИО14 в связи с вступлением в брак с ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Служба правовых отношений», ФИО1 на день своей смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, где совместно с ним были зарегистрированы и проживали истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ФИО16) Алена С.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес>,4 кв. м, фундамент бутовый ленточный.

Согласно пояснениям стороны истцов, которые не были опровергнуты противной стороной, после смерти наследодателя ФИО1 истцами фактически было принято наследство в виде вышеуказанного жилого дома. В связи с физическим износом дома, ими было принято решение о его сносе и постройке на старом фундаменте с учетом возведения дополнительно нового фундамента, нового жилого дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ год истцами дополнительно осуществлено строительство нового фундамента площадью <...> кв.м с возведением стен из шлакоблоков, которые в последующем были снесены с целью устранения признаков самовольной постройки.

По данным технического обследования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> от жилого дома (основного строения) имеется бутобетонный ленточный фундамент площадью <...> кв.м., общая степень готовности строительством (степень завершенности) объекта в целом <...>%.

Согласно заключению №<...> с учетом дополнений к заключению: построенный жилой <адрес> был снесен, от объекта на прежнем месте остался бутобетонный ленточный фундамент. Площадь застройки – <...> кв.м., в том числе <...> кв.м. – площадь застройки старого дома (старого фундамента, что совпадает с площадью дома по данным технического учета от ДД.ММ.ГГГГ), а <...> кв.м. – площадь дополнительного фундамента, построенного в ДД.ММ.ГГГГ году. Оставшийся от снесенного жилого дома бутобетонный ленточный фундамент, составляющий <...>% от старого жилого дома, пригоден для строительства жилого назначения и не нарушает законные права и интересы третьих лиц.

Судом установлено, что на момент смерти наследодателя жилой дом по адресу: <адрес> существовал, на момент открытия наследства наследодатель не отказывался от права собственности на недвижимость, и его право собственности не было прекращено в установленном законом порядке. Собственник, а в последующем истцы, пользовались наследственным имуществом, как наследники по закону первой очереди после смерти ФИО1 Истцы фактически приняли наследство после его смерти, вступили во владение и пользование наследственным имуществом в виде указанного выше жилого дома. После принятия наследства приняли решение о сносе пришедшего в негодность дома и возведении взамен - нового жилого дома, на прежнем месте с использованием старого фундамента.

При таких обстоятельствах, истцы, которым спорный жилой дом принадлежал со времени открытия наследства, не могут быть лишены права собственности на оставшуюся после сноса жилого дома часть своего имущества и возможности его восстановления.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – фундамент жилого дома, площадью 49,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме вынесено 03.07.2017 (понедельник).

Председательствующий – подпись.

Копия верна. Председательствующий - Н.Ю. Осипова