Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО2 о понуждении к исполнению обязательств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор страхования жизни и потери трудоспособности, а также договор страхования квартиры по адресу: <адрес изъят>, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 4000 руб. и расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. на том основании, что в соответствии с условиями кредитного договора №242-КД-2009 от 08.12.2009г. ответчику ОАО «Татфондбанк» предоставил ипотечный жилищный кредит в размере 1 300 000 руб. на срок 144 месяцев для приобретения в собственность ответчика квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, жилой площадью 38,8 кв.м под ее залог. Кредит в сумме 1 300 000 руб. зачислен 08.12.2009г. на лицевой счет ответчика мемориальным ордером №32899.

Государственная регистрация права собственности ответчика на квартиру произведена 11.12.2009г. Управлением ФРС по РТ. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, составленной 08.12.2009г. ответчиком как должником-залогодателем и выданной Главным Управлением ФРС по РТ первоначальному залогодержателю 11.12.2009г. Запись об ипотеке в ЕГРП произведена 11.12.2009г. за №16-16-01/514/2009-158.

Законным владельцем Закладной в настоящее время является истец.

В соответствии с п.4.1.7 кредитного договора ответчик принял на себя обязательство осуществить личное страхование, а именно риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности, страховать квартиру от рисков утраты и повреждения. При этом согласно п.<дата изъята> кредитного договора ответчик обязан своевременно продлевать срок действия договора страхования вплоть до полного исполнения всех своих обязательств по кредитному договору.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №242-КД-2009 от 08.12.2009г. был заключен договор ипотечного страхования <номер изъят> ото 08.12.2009г., согласно п.4.2 которого ответчик обязан ежегодно вносить сумму страховой премии согласно графику.

В соответствии с договором страхования оплата страховой премии осуществляется путем уплаты ежегодных страховых взносов. Неисполнение обязательства по своевременной оплате очередных страховых взносов в срок, установленный договором страхования, влечет прекращение договора страхования. 29.02.2012г. ответчик не исполнил свои обязательства по оплате очередного страхового взноса по договору страхования, что привело к нарушению ответчиком обязательств по кредитному договору.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в их отсутствие.

Ответчик иск не признала.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика и ее представителя, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п.4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Согласно п.1. ст.31 ВЗ «Об ипотеке» страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной.

В соответствии с п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в соответствии с условиями кредитного договора №242-КД-2009 от 08.12.2009г. ФИО2 ОАО «Татфондбанк» предоставил ипотечный жилищный кредит в размере 1 300 000 руб. на срок 144 месяцев для приобретения в собственность ответчика квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, жилой площадью 38,8 кв.м под ее залог. Кредит в сумме 1 300 000 руб. зачислен 08.12.2009г. на лицевой счет ответчика мемориальным ордером №32899.

Государственная регистрация права собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру произведена 11.12.2009г. Управлением ФРС по РТ. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, составленной 08.12.2009г. ответчиком как должником-залогодателем и выданной Главным Управлением ФРС по РТ первоначальному залогодержателю 11.12.2009г. Запись об ипотеке в ЕГРП произведена 11.12.2009г. за №16-16-01/514/2009-158.

Законным владельцем Закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Доводы представителя истца по иску о том, что ответчик не исполняет свои обязательства по заключению договора страхования, предусмотренного кредитным договором, суд считает необоснованными и противоречащим обстоятельствам дела.

Ответчиком в опровержение доводов истца суду представлены договоры по ежегодному личному и имущественному страхованию, что подтверждается полисами страхования №000760/ИА серии ИА\А, <номер изъят> серии ИА/А, <номер изъят> сери ИА/А за периоды с 09.12.2011г. по 08.12.2012г., 09.12.2012г. по 08.12.2013г., с 09.12.2013г. по 08.12.2014г., договором страхования (личное и имущественное страхование) <номер изъят> ИА/А от 08.12.2011г., дополнительным соглашением от 19.08.2013г. к договору страхования (личное и имущественное страхование) <номер изъят> ИА/А от 08.12.2011г., квитанциями об оплате страховой премии (взноса) от 08.12.2011г., от 20.12.2012г., 06.12.2013г.

Таким образом, судом не установлено нарушение ответчиком условий кредитного договора по выполнению обязательств по заключению договора личного и имущественного страхования

При указанных обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения иска и взыскания с ответчика в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. и в соответствии с положениями ст.100 ГПК РФ расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иску Открытого Акционерного Общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО2 об обязании заключить договор страхования жизни и потери трудоспособности, а также договор страхования квартиры по адресу: <адрес изъят> от рисков утраты и повреждения, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан законный владелец закладной -кредитор, на срок действия кредитного договора №242-КД-2009 от 08.12.2009г. с аккредитованной ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» страховой компанией в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу, взыскании расходов по уплате госпошлины в размер 4000 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей - отказать.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья: