Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле гражданское дело № 2-1015/22 по иску Товарищества собственников недвижимости «Дельта» к Типочкиной Е. А. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников недвижимости «Дельта» обратилось в суд с иском к Типочкиной Е.А. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, и просило взыскать с должника Типочкиной Е.А. в пользу ТСН «Дельта» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 44647 руб. 03 коп. пени в сумме 20825 руб. 65 коп., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2164 руб. 18 коп., расходы по оплате юридических услуг.

В судебном заседании представитель истца ТСН «Дельта» председатель Попова Т.В. исковые требования уточнила с учетом возражений ответчика, просила взыскать задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 39697, 03 руб., пени в размере 16043, 70 руб. а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2164 руб. 18 коп., расходы по оплате юридических услуг 2000 рублей и пояснила суду, что ТСН «ДЕЛЬТА» в соответствии с Уставом, является некоммерческой организацией, осуществляющей финансово-хозяйственную деятельность в многоквартирных домах. ТСН «ДЕЛЬТА» образовано на базе <адрес> Истец осуществлял управления и обеспечивал содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества вышеуказанных жилых многоквартирных домов. ДД.ММ.ГГГГ. из состава ТСН «ДЕЛЬТА» были исключены <адрес> (основание изменение в Устав от ДД.ММ.ГГГГ.), однако содержание и ремонт общего имущества данных домов, в том числе оплата услуг ресурсоснабжающим организациям, в отношении данных домов ТСН «ДЕЛЬТА» осуществляло до ДД.ММ.ГГГГ. ТСН «ДЕЛЬТА» предоставляло собственникам помещений в <адрес> жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, содержание и текущий ремонт жилищного фонда, электроснабжение). Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости Типочкина Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации Ответчик, являясь собственником вышеуказанной квартиры, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производил не полностью. Задолженность Типочкиной Е.А. за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. составляет 44647 руб. 03 коп. В связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 20825,65 руб. (расчет пени прилагается). ДД.ММ.ГГГГ. ТСН «ДЕЛЬТА» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Типочкиной Е.А.ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № 62 Кинельского судебного района Самарской области был вынесен судебный приказ о взыскании с Типочкиной Е.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 44647 руб. 63 коп. ДД.ММ.ГГГГ. определением мирового судьи судебного участка № 62 Кинельского судебного района Самарской области судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими возражениями от должника. Доводы ответчика о том, что произведенные ею платежи в размере 5000 рублей в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года зачислены с удержанием комиссии неправомерно, не соответствуют содержанию договора, заключенного с АО «Россельхозбанк». По условиям договора без комиссии зачисляются только платежи внесенные в кассу банка, а ответчик платила через банкомат. Просит удовлетворить требования в соответствии с новым расчетом.

Ответчик Типочкина Е.А. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела были надлежаще извещена.

В материалах дела содержится ходатайство ответчика о рассмотрении дела без ее участия. Ответчик также направила в суд возражения, из которых следует, что с выводами истца в иске она не согласна, поскольку в расчёт задолженности входят начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общий срок исковой давности, предусмотренный ч. 1 ст. 196 ГК РФ, по которым истёк. Начисления Истца не совпадают с ее квитанциями с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., подробный расчёт задолженности ею сделан. Её оплата не совпадает с полученными Истцом денежными средствами, а именно: 5000 руб. оплаченные ею в Россельхозбанке по чеку от ДД.ММ.ГГГГ не учтены в карточке должника, предоставленной Истцом. Её платежи за жилищно-коммунальные услуги в следующих размерах: 10 000 руб. по кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ, 9 000 руб. по кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ, 5 000 руб. по кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ, учтены в расчётах Истца (в карточке должника) не корректно, за вычетом комиссии банка. Оплата производилась ею без комиссии, что указано в кассовых чеках, оригиналы квитанций ею приложены. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ г. и на тот момент действовал Договор об осуществлении информационного взаимодействия при оплате физическими лицами товаров, работ, и услуг и осуществлению по их поручению переводов денежных средств без открытия банковских счётов № от ДД.ММ.ГГГГ, в согласно пунктам 2.1.4., 4.1., 4.2. которого все суммы денежных средств полученные банком (по договору Банк) от плательщиков (физических лиц) переводятся/перечисляются на счёт ТСН «ДЕЛЬТА» (по договору - Получатель средств) комиссионное вознаграждение банку оплачивается от получателя средств, то есть от ТСН «ДЕЛЬТА», а не от плательщиков. С начислением пеней не согласна в полном объёме. Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 г. об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также письму Государственной жилищной инспекции Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, начисление пеней приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ Государственная пошлина подлежит перерасчёту в связи с изложенными ею фактами. Оплата юридических услуг является завышенной. Таким образом, требования истца, изложенные в исковом заявлении являются не правомерными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению в части каждого требования. Кроме этого ответчиком заявлен срок исковой давности. Просит в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании пеней за указанный период, а также в взыскании в части оплаты юридических услуг отказать.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ТСН «Дельта» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ст. 38 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В судебном заседании установлено, что Типочкина Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью 35,6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.26-27).

Установлено, что указанная выше квартира находится в многоквартирном жилом доме, собственниками помещений которого выбран способ управления домом – управление Товариществом собственников недвижимости «Дельта», что подтверждается Уставом ТСН «Дельта», утвержденный Протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-39)..

ТСН «Дельта», как юридическое лицо, зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

В соответствии с частью 3 стати 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 названного Кодекса).

Часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 158 названного Кодекса установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 2 стати 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья, который получает плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми товариществом собственников жилья заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Товарищество собственников жилья, который получает плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляет расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым таким товариществом собственников жилья заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу части 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Из системного толкования указанных выше норм в их взаимосвязи с положениями ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за капитальный ремонт.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из изложенного следует, что ответчик Типочкина Е.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном <адрес>, являясь потребителем коммунальных услуг, обязана нести расходы по плате за потребленные коммунальные услуги и расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном жилом <адрес> оказывает ТСН «Дельта».

В обоснование заявленных требований ТСН «Дельта» сослалось на то, что ответчик, свои обязанности не выполняет, плату за коммунальные услуги в полном объеме не производит, в результате чего за ней образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39697 руб. 03 коп.; пени – в размере 16043 руб.70 коп., что подтверждается расчетом задолженности, а также расчетом пени.

При этом пени рассчитаны истцом с учетом требований закона о приостановке исчисления пени в период короновирусной инфекции.

С учетом того, что стороной ответчика было заявлено о применении срока исковой давности к периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд находит данное ходатайство не обоснованным в виду следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

При этом пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск.

Доводы ответчика о том, что заявление истца зарегистрировано Кинельским районным судом ДД.ММ.ГГГГ., в связи с этим срок исковой давности на взыскание задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек, не могут быть приняты судом, поскольку истцом ко взысканию заявлена задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, кроме этого срок исковой давности прерывался на период с даты подачи заявления о вынесении судебного приказа (подача заявления в мировой суд ДД.ММ.ГГГГ.) до его отмены (судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.), исковое заявление в суд подано ДД.ММ.ГГГГ

Доводы ответчика о том, что произведенные ею платежи учтены истцом не в полном объеме признаются судом не состоятельными, поскольку условия Договора с АО «Россельхозбанк» от ДД.ММ.ГГГГ, на который ссылается ответчик, предусматривали, что с плательщика услуг не взимается комиссия при внесения платежей в кассу банка. Из предоставленных ответчиком платежных документов видно, что платежи были совершены через банкомат. Следовательно комиссия с ответчика банком удержана правомерно.

Иного расчета, либо доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению ответчиком платы за коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за капитальный ремонт ответчиком не представлено, в то время как в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оснований сомневаться в обоснованности размера заявленной к взысканию задолженности с ответчика у суда не имеется и потому, что материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих факт обращения ответчика к истцу с заявлениями об оказании услуг ненадлежащего качества, перерасчете платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения вследствие ненадлежащего качества оказываемых услуг.

Таким образом, с учетом указанных выше обстоятельств, исковые требования ТСН «Дельта» о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению в сумме 39697 руб.03 коп.

При этом, также подлежат удовлетворению исковые требования ТСН «Дельта» о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги в силу следующего.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из представленного ТСН «Дельта» расчета пени за несвоевременную оплату коммунальных и жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени составляет сумму в размере 16043 руб.70 коп.

Иного расчета, либо доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению ответчиком платы за коммунальные услуги, не представлено, в то время как в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При таких обстоятельства, исковые требования ТСН «Дельта» подлежат удовлетворению.

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом конкретных обстоятельств дела, принципа затратности, разумности и справедливости, требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей подлежат удовлетворению. Факт оказания юридических услуг и оплаты расходов подтверждается актом сдачи-приемки оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ (по договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ) и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Типочкиной Е.А. в пользу истца ТСЖ «Дельта» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1872 руб. 20 коп..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Дельта» удовлетворить.

Взыскать с Типочкиной Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников недвижимости «Дельта» задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39697 руб. 03 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно – коммунальный услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16043 руб.70 коп.

Взыскать с Типочкиной Е. А. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Дельта» расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 руб. 00 коп.

Взыскать с Типочкиной Е. А. в пользу Товарищества собственников недвижимости «Дельта» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1872 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 30 июня 2022 года.

председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>