Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя стороны – адвоката МОКА КОПЕЙКИНОЙ О.А., представившей удостоверение Номер обезличенНомер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – комнатой Номер обезличен жилой площадью Номер обезличен кв. метров в двухкомнатной коммунальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ...... области. Иск мотивирован тем, что данная комната принадлежит ему на основании договора дарения от Дата обезличена года; Дата обезличена года с ответчиком был зарегистрирован брак; Дата обезличена года ответчик была зарегистрирована в спорной комнате. Дата обезличена года в судебном порядке брак между сторонами был расторгнут. По месту регистрации ответчик не проживает, в комнате ее вещей нет. В связи с прекращением семейных отношений с ответчиком, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета по адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал; письменным заявлением л.д.Номер обезличен) просит суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленное исковое требование поддерживает.

Представитель истца по ордеру – адвокат Копейкина О.А. в дополнение позиции истца по иску пояснила, что требование истца основано на положениях статей 31 и 35 ЖК РФ; истец, являясь собственником комнаты, имеет намерение реализовать свое право собственника и произвести отчуждение комнаты по договору купли-продажи; регистрация ответчика в комнате обременяет его право собственности и чинит определенные препятствия действиям истца по продаже комнаты. Какого либо соглашения о пользовании ответчиком спорной комнаты после расторжения брака между сторонами не заключалось. Ответчик фактически никогда не проживала в спорной комнате, не вселялась в нее и не имеет намерения вселяться, желая сохранить в ней только регистрацию. В интересах своего доверителя просит суд заявленный иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала; в обоснование возражений пояснила, что на комнату истца она не претендует, в данной комнате никогда не проживала, только была с согласия истца зарегистрирована в ней; проживает на съемной квартире. С требованием о снятии ее с регистрации по адресу не согласна, поскольку, регистрация в городе Коломна ей необходима, без регистрации ей будет затруднительно реализовать право на труд, медицинское обслуживание; по месту жительства своей матери зарегистрироваться не может, поскольку, мать сама проживает у отчима, который не желает ее (ответчика) регистрации у себя. В иске просит отказать.

УФМС России по Московской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства л.д.Номер обезличен), своего представителя в суд не направило, каких либо ходатайств в суд не поступило, доказательств уважительности причин неявки в суд не представлено.

С учетом установленных обстоятельств и мнен6ия участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие представителя УФМС России по Московской области в порядке п.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав адвоката истца, ответчика, исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии и по смыслу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается ответчиком ФИО2, что истце является собственником спорного жилого помещения, право собственности на данную комнату приобретено им на основании договора дарения до регистрации сторонами брака л.д.Номер обезличен запись о регистрации права истца на жилое помещение внесено в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество Дата обезличена года. Брак между сторонами зарегистрирован Дата обезличена года, что подтверждено ответчиком в судебном заседании; решением мирового судьи Номер обезличен судебного участка ...... от Дата обезличена года брак между сторонами расторгнут л.д.Номер обезличен). В связи с расторжением между сторонами брака, ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании также установлено и подтверждено ответчиком, что после ее регистрации Дата обезличена года в комнате истца, в данном жилом помещении она не проживала и не проживает до настоящего времени, вещей в комнате ее не имеется, регистрация ей необходима для реализации своих трудовых и социальных прав; к матери возвратиться возможности не имеет, проживает на съемных квартирах. Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически не вселяясь в комнату истца, не приобрела права пользования данным помещением, ее регистрация была осуществлена в тех же целях, в которых ответчик просит в настоящее время ее (регистрацию) сохранить. Каких либо соглашений между сторонами в отношении спорного жилья не имеется. Последствия признания судом ответчика прекратившим либо не приобретшим права пользования жилым помещением одинаковы и влекут снятие ответчика с регистрационного учета. Таким образом, принимая во внимание тот факт, что целью истца является снятие ответчика с регистрации из принадлежащей ему комнаты, в судебном заседании вследствие отсутствия истца уточнение иска не производилось, а адвокат подобным процессуальным правом распорядительного характера гражданским процессуальным законом не наделен, суд считает возможным разрешить иск по существу в рамках заявленного и удовлетворить его на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. При этом, судом не усматривается оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой комнатой на определенный срок, поскольку, ответчик никогда не пользовалась данной комнатой, не проживала в ней, свои жилищные права реализовывала иным образом; ответчик не проживала в комнате, будучи членном семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, не усматривается оснований и для ее проживания и сохранения права пользования комнатой после того, как она перестала быть членом семьи истца. По вступлению решения суда в законную силу ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженку ... области, прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. метров в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ......... области.

По вступлении решения в законную силу ФИО2 подлежит снятию с регистрации по адресу ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова