Гражданский кодекс часть 1

Суд Ольхонского района Иркутской области в составе председательствующего судьи Сыроватской Р.Р., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 01.03.2013 года, при секретаре Мардаевой Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-101/2013 по иску ФИО2 к администрации Ольхонского районного муниципального образования о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Ольхонского районного муниципального образования о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, постановлением главы Еланцынской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О нормах предоставления земельных участков в собственность и пользования для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства гражданам» ФИО2 были предоставлены в частную собственность земельные участки общей площадью - 1,09 га: из них 0,50 га – сенокос, 0,07 га – пашни, 0,02 га – картофель-огород в местности Нарин-Кунта; 0,5 га – сенокос в м. <адрес>. Однако, по непонятной причине, свидетельство на право собственности серия РФ ИРО 13-3-99 № от ДД.ММ.ГГГГ на землю было выдано на имя его жены - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки улус <адрес>, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того в свидетельстве на право собственности серия РФ ИРО 13-3-99 № от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка вместо ДД.ММ.ГГГГ указан ДД.ММ.ГГГГ Решение суда мне необходимо для надлежащего оформления права собственности на земельные участки. Просит признать право собственности на земельные участки.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседании извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования истца в полном объеме, суду уточнил, что земельный участок на основании постановления был выделен ФИО2, который в силу юридической безграмотности пользовался земельным участком все это время без приведения документов в соответствие с действующим законодательством. Его доверитель лишен возможности в законном порядке зарегистрировать свое право на земельный участок, поскольку постановление о выделении земельного участка выдано на имя его жены, также в свидетельстве на право собственности допущена ошибка в дате решения органа местной администрации, вместо ДД.ММ.ГГГГ указан ДД.ММ.ГГГГ Земельным участкам присвоены кадастровые номера: в местности Нарин-Кунта №, в местности Нарин-Кунта №, в местности ФИО4 №.

Представитель ответчика администрации <адрес> муниципального образования в суд не явился. Суду направлен отзыв, согласно, которого не возражают против заявленных требований истца. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя районной администрации.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Удовлетворить возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности, вытекает из требований ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

На основании ст. 59 Земельного Кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты права является признание права на земельный участок в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании свидетельства о браке ФИО2 и ФИО7 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супруге присвоена фамилии ФИО5 (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Еланцынской сельской администрации № «О нормах предоставления земельных участков в собственность и пользования для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства гражданам» ФИО2 были предоставлены в частную собственность земельные участки общей площадью - 1,09 га: из них 0,50 га – сенокос, 0,09 га – пашни, в местности Нарин-Кунта; 0,5 га – сенокос в м. <адрес>. Данные земельные участки предоставлены в собственность (л.д. 10-11).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что объективно подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).

Как следует из свидетельства на право собственности на землю серия РФ ИРО 13-3-99 № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Еланцынской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО3, приобретает право частной собственности на землю по адресу: д. Нарин-Кунта, ФИО4, общей площадью 1,09 га. Кроме того, в данном свидетельстве допущена опечатка в дате решения органа местной администрации вместо ДД.ММ.ГГГГ указан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Суду представлены кадастровые выписки о земельных участках, почтовый адрес ориентира:

<адрес>, местность Нарин-Кунта, кадастровый №, площадь 900 кв.м. (л.д. 20);

<адрес>, местность Нарин-Кунта, кадастровый №, площадь 5000 кв.м., разрешенное использование: сенокос (л.д. 21);

<адрес>, местность ФИО4, кадастровый №, площадь 5000 кв.м., разрешенное использование: сенокос (л.д. 22).

Истцу отказано Управлением Росреестра по <адрес> во внесении изменений в свидетельство на право собственности серия РФ ИРО 13-3-99 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В судебном заседании установлены, правовые основания выделения земельного участка истцу, что дает основание для признания права собственности, однако исходя из того, что за умершими право собственности не признается, право собственности в судебном заседании устанавливается за законным наследником.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах, когда факт открытого и добросовестного, непрерывного владения недвижимым имуществом истцом объективно нашел своё подтверждение в судебном заседании, земельный участок имеется в натуре, ФИО2 несет бремя содержания, указанного земельного участка. Споров по объекту недвижимости не имеется, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на данные земельные участки.

Таким образом, исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> муниципального образования о признании права собственности на земельные участки, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес><адрес>, проживающе по адресу: <адрес>1, право собственности на земельные участки общей площадью - 1,09 га из них:

по адресу <адрес>., с кадастровым номером №;

по адресу <адрес>., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд Иркутской области в апелляционном порядке через Ольхонский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья: Р.Р. Сыроватская