Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску акционерного общества «Российской Сельскохозяйственный банк» (АО «Россельхозбанк») в лице Калужского регионального филиала к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

13 февраля 2017 года акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк (АО «Россельхозбанк») обратилось в суд с иском «Инвестиционная компания», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая следующее.

Между ОАО «Россельхозбанк» (далее - Банк) и ООО «Инвестиционная компания» был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - кредитный договор), в соответствии с которым истцом предоставлен ООО «Инвестиционная компания» кредит в сумме <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 15% годовых. Выдача кредита подтверждается банковским ордером, а также выпиской из лицевого счета.

В соответствии с условиями кредитного договора заемщик обязался производить возврат суммы кредита согласно графику, а также уплачивать в соответствии с условиями кредитного договора проценты за пользование кредитом.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ООО «Инвестиционная компания» заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ООО «Инвестиционная компания» передало в ипотеку Банку два земельных участка, общей залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ООО «Инвестиционная компания» заключен договор № об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ООО «Инвестиционная компания» передало в ипотеку Банку четыре земельных участка, общей залоговой стоимостью -<данные изъяты>.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ФИО1 передал в ипотеку Банку жилой дом и земельный участок, общей залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ФИО1 передал в ипотеку Банку жилое помещение, залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № об ипотеке (залоге) земельного участка ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ФИО1 передал в ипотеку Банку земельный участок, залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № об ипотеке (залоге земельного участка) ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ФИО1 передал в ипотеку Банку земельный участок, залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 передал в залог Банку одну единицу транспортного средства, залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ФИО1 (далее - поручитель) заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор поручительства), согласно которому поручитель обязался перед Банком отвечать за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору в полном объеме солидарно заемщиком (п.п.2.1.,2.2. договора поручительства). Согласно п.1.2. договора поручительство обеспечивает исполнение должником в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника. В соответствии п.2.1. поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Согласно п.2.2. договора при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по договору об открытии кредитной линии поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, кроме того поручитель отвечает в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным кредитным договором.

Согласно п.2.4. договора поручительства при неисполнении и ненадлежащем исполнена должником своих обязательств по кредитному договору, кредитор вправе направить поручителю письменное требование об исполнении обязательств.

Пунктом 4.5. кредитного договора установлено, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту за время фактического пользования кредитом, и комиссий, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит.

Заемщиком нарушены обязательства по кредитному договору и в настоящее время не исполняются.

О своих требованиях, об исполнении обязательств Банк уведомил заемщика, залогодателя и поручителя путем направления требований ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени задолженность заемщиком и поручителем не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед Банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе, задолженность по основному долгу - <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом - <данные изъяты>, комиссия за обслуживание кредита - <данные изъяты>, неустойка - <данные изъяты>.

Между ОАО «Россельхозбанк» (далее - Банк) и OOO «Инвестиционная компания» бы заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - договор об открытии кредитной линии). В соответствии с договором об открытии кредитной линии истцом предоставлен ООО «Инвестиционная компания» кредит в сумме <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 22,25% годовых. Выдача кредита подтверждается банковскими ордерами, а также выписками из счета.

В соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии заемщик обязался производить возврат суммы кредита, согласно графику, а также уплачивать в соответствии с условиями кредитного договора проценты за пользование кредитом.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ООО «Инвестиционная компания» заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ООО «Инвестиционная компания» передало в ипотеку Банку два участка, общей залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ООО «Инвестиционная компания» заключен договор № об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ООО «Инвестиционная компания» передало в ипотеку четыре земельных участка, общей залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

В обеспечение кредитные обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ФИО1 передал в ипотеку Банку земельный участок, залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № об ипотеке (залоге земельного участка) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ФИО1 передал в ипотеку Банку земельный участок, залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

В обеспечение кредитные обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № об ипотеке (залог недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ФИО1 передал в ипотеку Банку жилой дом и земельный участок, общей залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ФИО1 передал в ипотеку Банку жилое помещение, залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

Пунктом 4.7. договора об открытии кредитной линии установлено, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту за время фактического пользования кредитом, и комиссий, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит.

Заемщиком нарушены обязательства по кредитному договору и в настоящее время не исполняются.

По состоянию на. ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед Банком по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе, задолженность по основному долгу - <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, комиссии - <данные изъяты>, неустойка - <данные изъяты>.

Между ОАО «Россельхозбанк» (далее - Банк) и ООО «Инвестиционная компания» был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - кредитный договор), в соответствии с которым истцом предоставлен ООО «Инвестиционная компания» кредит в сумме <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 15,2% годовых. Выдача кредита подтверждается банковским ордером, а также выпиской из лицевого счета.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ООО «Инвестиционная компания» договор № об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ООО «Инвестиционная компания» передало в ипотеку четыре земельных участка, общей залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ФИО1 передал в ипотеку Банку жилое помещение, залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

Заемщиком нарушены обязательства по кредитному договору и в настоящее время не исполняются.

О своих требованиях, об исполнении обязательств Банк уведомил заемщика, залогодателя и поручителя путем направления требований 08.12.2016г. Однако, до настоящего времени задолженность заемщиком и поручителем не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед Банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе, задолженность по основному долгу - <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом - <данные изъяты>, комиссии - <данные изъяты>, неустойка - <данные изъяты>.

Между ОАО «Россельхозбанк» (далее - Банк) и ООО «Инвестиционная компания» был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - кредитный договор), в соответствии с которым истцом предоставлен ООО «Инвестиционная компания» кредит в сумме <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 14,5% годовых. Выдача кредита подтверждается банковским ордером, а также выпиской из лицевого счета.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ФИО1 передал в ипотеку Банку жилое помещение, залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ФИО1 передал в залог Банку одну единицу транспортного средства, залоговой стоимостью -<данные изъяты>.

Заемщиком нарушены обязательства по кредитному договору и в настоящее время не исполняются.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед Банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе, задолженность по основному долгу – <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, комиссии - <данные изъяты>, неустойка – <данные изъяты>.

Просит:

Взыскать с ООО «Инвестиционная компания», ФИО1 солидарно задолжность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Калужского регионального филиала в размере <данные изъяты>, в том числе, задолженность по основному долгу - <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, комиссия за обслуживание кредита - <данные изъяты>, неустойка - <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «Инвестиционная компания», ФИО1 солидарно задолжность по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Калужского регионального филиала в размере <данные изъяты>, в том числе, задолженность по основному долгу - <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом - <данные изъяты>, комиссия за облуживание кредита - <данные изъяты>, неустойка - <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «Инвестиционная компания», ФИО1 солидарно задолжность по кредитному договор № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Калужского регионального филиала в размере <данные изъяты>, в том числе, задолженность по основному долгу - <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, комиссия за обслуживание кредита - <данные изъяты>, неустойка - <данные изъяты>.

Обратить взыскание: на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №; на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 30 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере залоговой стоимости - <данные изъяты>.

Обратить взыскание: на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №; на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., объекта: <адрес>, кадастровый номер: №; на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №; на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере залоговой стоимости – <данные изъяты>.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для промышленного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственное ФИО1, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере залоговой стоимости - <данные изъяты>.

Обратить взыскание на земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере залоговой стоимости – <данные изъяты>.

Обратить взыскание: на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, адрес объекта: <адрес>, этажность: 2, кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере залоговой стоимости - <данные изъяты>.

Обратить взыскание: на земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере залоговой стоимости - <данные изъяты>.

Обратить взыскание на помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, принадлежащее на праве собственности ФИО1, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере залоговой стоимости – <данные изъяты>.

Обратить взыскание на транспортное средство - <данные изъяты>, 2008 года выпуска, идентификационный №, VIN: №, № кузова (№шасси) №, № двигателя <данные изъяты>, ПТС <данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере залоговой стоимости - <данные изъяты>.

Представитель истца АО «Россельхозбанк» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования Банка поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил исковые требования АО «Россельхозбанк» удовлетворить в полном объеме, при этом сообщил, что сумма задолжности по кредитным договорам не изменилась, денежных средств в погашение задолжности по кредитным договорам от ООО «Инвестиционная компания» и поручителя ФИО1 не поступало, при этом сообщил, что согласен на рассмотрение гражданского дела без участия ответчиков, а именно на вынесение заочного решения.

Представитель ответчика ООО «Инвестиционная компания», надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений относительно требований АО «Россельхозбанк», сведений об уважительных причинах неявки, а также ходатайств об отложении разбирательства дела суду не представил; судом были приняты меры по извещению ответчика, в связи с чем, суд считает ответчика извещенным о дате рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыва не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, что свидетельствует о нежелании ответчика участвовать в судебном заседании, давать объяснения по существу исковых требований АО «Россельхозбанк»; судом были приняты меры по извещению ответчика, в связи с чем, суд считает ответчика извещенным о дате рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 6 Конвенции от 04 ноября 1950 года «О защите прав человека и основных свобод», каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на справедливое, публичное разбирательства дела в разумный срок.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков ООО «Инвестиционная компания», ФИО1 в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя АО «Россельхозбанк», исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Россельхозбанк» подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно п.1 ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. (п.2 ст.363 ГК РФ).

Из содержания ст.337 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 ст.810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии п.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты.

Из содержания ст.819 ГК РФ следует, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную суму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Инвестиционная компания», в соответствии с которым ООО «Инвестиционная компания» получила кредит в сумме <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 15% годовых.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ФИО1 передал в ипотеку Банку жилое помещение, залоговой стоимостью <данные изъяты>.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 передал в залог Банку транспортное средство, залоговой стоимостью <данные изъяты>.

В качестве обеспечения кредитных обязательств между Банком и ФИО1 (далее - поручитель) заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор поручительства), согласно которому поручитель обязался перед Банком отвечать за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору в полном объеме солидарно заемщиком (п.п.2.1.,2.2. договора поручительства). Согласно п.1.2. договора поручительство обеспечивает исполнение должником в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника. В соответствии п.2.1. поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Согласно п.2.2. договора при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по договору об открытии кредитной линии поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, кроме того поручитель отвечает в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления кредитором требования об этом по основаниям, установленным кредитным договором.

Заемщиком нарушены обязательства по кредитному договору и в настоящее время не исполняются.

В судебном заседании установлено, что ООО «Инвестиционная компания» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ получило в ОАО «Россельхозбанк» кредит в сумме <данные изъяты>.

Согласно расчета по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, задолжность ООО «Инвестиционная компания» и ФИО1 перед Банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе, задолженность по основному долгу - <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, комиссия за обслуживание кредита – <данные изъяты>, неустойка – <данные изъяты>.

В суде бесспорно установлено наличие задолжности заемщика ООО «Инвестиционная компания» и поручителя ФИО1 перед АО «Россельхозбанк» в сумме <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена.

Согласно договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Инвестиционная компания», в соответствии с которым ООО «Инвестиционная компания» получила кредит в сумме <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 22,25% годовых.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ООО «Инвестиционная компания» заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ООО «Инвестиционная компания» передало в ипотеку Банку два участка, общей залоговой стоимостью <данные изъяты>.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ООО «Инвестиционная компания» заключен договор № об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ООО «Инвестиционная компания» передало в ипотеку четыре земельных участка, общей залоговой стоимостью <данные изъяты>.

В обеспечение кредитные обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор №.2/1 об ипотеке (залог недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ФИО1 передал в ипотеку Банку жилой дом и земельный участок, общей залоговой стоимостью <данные изъяты>.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ФИО1 передал в ипотеку Банку жилое помещение, залоговой стоимостью <данные изъяты>.

Заемщиком нарушены обязательства по кредитному договору и в настоящее время не исполняются.

В судебном заседании установлено, что ООО «Инвестиционная компания» по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ получило в ОАО «Россельхозбанк» кредит в сумме <данные изъяты>.

Согласно расчета по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, задолжность ООО «Инвестиционная компания» и ФИО1 перед Банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе, задолженность по основному долгу - <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, комиссия за облуживание кредита – <данные изъяты>, неустойка – <данные изъяты>.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ФИО1 передал в ипотеку Банку жилое помещение, залоговой стоимостью <данные изъяты>.

Заемщиком нарушены обязательства по кредитному договору и в настоящее время не исполняются.

В обеспечение кредитных обязательств между Банком и ФИО1 заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции доп. соглашений), согласно которому ФИО1 передал в ипотеку Банку жилое помещение, залоговой стоимостью <данные изъяты>.

Заемщиком нарушены обязательства по кредитному договору и в настоящее время не исполняются.

Согласно расчета по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, задолжность ООО «Инвестиционная компания» и ФИО1 перед Банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе, задолженность по основному долгу – <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, комиссия для обслуживания кредита – <данные изъяты>, неустойка – <данные изъяты>.

В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Из п.1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам.

Из материалов дела усматривается, что обеспеченные залогом ответчика обязательства перед АО «Россельхозбанк» по кредитным договорам не исполнены надлежащим образом, следовательно, обращение взыскания на заложенное имущество является правомерным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования, АО «Россельхозбанк» к ООО «Инвестиционная компания», ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

При вынесении решения об удовлетворении исковых требований АО «Россельхозбанк» суд учитывает, что определением Сухиничского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на транспортное средство - <данные изъяты>, 2008 года выпуска, идентификационный №, VIN: №, № кузова (№шасси) №, № двигателя №, ПТС №, принадлежащий на праве собственности ФИО1

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что неявка в судебное заседание является результатом собственного усмотрения ответчиков, судом обеспечена ответчикам достаточная возможность участвовать в судебном заседании, изложить свои доводы, представлять доказательства в их обоснование доводов и оспорить утверждения другой стороны в ходе судебного заседания.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец АО «Россельхозбанк» при обращении в суд понес расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Поскольку исковые требования АО «Россельхозбанк» подлежат удовлетворению в полном объеме, судебные расходы, понесенные истцом, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков ООО «Инвестиционная компания», ФИО1 в полном объеме в долевом порядке. При этом суд определяет доли каждого из ответчиков равными – по 1/2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества «Российской Сельскохозяйственный банк» (АО «Россельхозбанк») в лице Калужского регионального филиала к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с ООО «Инвестиционная компания» (юридический адрес: <адрес>; ИНН <***>), ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения; адрес регистрации по месту проживания: <адрес>; паспорт гражданина <данные изъяты>, выдан отделом <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ) в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Калужского регионального филиала (юридический адрес: 119034 <...>; дата постановки на учет в налоговом органе: 24 апреля 2000 года; ИНН: <***>; место нахождение филиала: 248001 <...>) задолжность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: по основному долгу - <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, комиссия за обслуживание кредита – <данные изъяты>, неустойка – <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «Инвестиционная компания» (юридический адрес: <адрес>; ИНН <***>), ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения; адрес регистрации по месту проживания: <адрес>; паспорт гражданина <данные изъяты>, выдан отделом <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ) солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Калужского регионального филиала (юридический адрес: 119034 <...>; дата постановки на учет в налоговом органе: 24 апреля 2000 года; ИНН: <***>; место нахождение филиала: 248001 <...>) задолжность по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ: по основному долгу - <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, комиссия за облуживание кредита – <данные изъяты>, неустойка – <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с ООО «Инвестиционная компания» (юридический адрес: <адрес>; ИНН <***>), ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения; адрес регистрации по месту проживания: <адрес>; паспорт гражданина <данные изъяты>, выдан отделом <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ) солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Калужского регионального филиала (юридический адрес: 119034 <...>; дата постановки на учет в налоговом органе: 24 апреля 2000 года; ИНН: <***>; место нахождение филиала: 248001 <...>) задолжность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: по основному долгу - <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, комиссия за облуживание кредита – <данные изъяты>, неустойка – <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «Инвестиционная компания» (юридический адрес: <адрес>; ИНН <***>), ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения; адрес регистрации по месту проживания: <адрес>; паспорт гражданина <данные изъяты>, выдан отделом <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ) солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Калужского регионального филиала (юридический адрес: 119034 <...>; дата постановки на учет в налоговом органе: 24 апреля 2000 года; ИНН: <***>; место нахождение филиала: 248001 <...>) задолжность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: по основному долгу – <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом – <данные изъяты>, комиссия за облуживание кредита – <данные изъяты>, неустойка – <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Обратить взыскание: на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №; на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 30 м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер: №, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере залоговой стоимости - <данные изъяты>.

Обратить взыскание: на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №; на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., объекта: <адрес>, кадастровый номер: №; на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №; на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере залоговой стоимости – <данные изъяты>.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для промышленного производства, общая площадь 1388216 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственное ФИО1, путем продажи на публичных торгах, установив начальную) продажную стоимость имущества в размере залоговой стоимости - <данные изъяты>.

Обратить взыскание на земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1091 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере залоговой стоимости – <данные изъяты>.

Обратить взыскание: на жилой дом площадью 28.1 кв.м., назначение: жилое, адрес объекта: <адрес>, этажность: 2, кадастровый номер: №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере залоговой стоимости - <данные изъяты>.

Обратить взыскание на транспортное средство - <данные изъяты>, 2008 года выпуска, идентификационный №, VIN: №, № кузова (№шасси) №, № двигателя №, ПТС №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость имущества в размере залоговой стоимости - <данные изъяты>.

Денежные средства, полученные от реализации заложенного имущества, направить в счет погашения задолженности ООО «Инвестиционная компания»:

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Инвестиционная Компания»;

по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии, заключенному между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Инвестиционная Компания»;

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Инвестиционная Компания».

Взыскать с ООО «Инвестиционная компания» (юридический адрес: <адрес>; ИНН <***>), ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения; адрес регистрации по месту проживания: <адрес>; паспорт гражданина <данные изъяты>, выдан отделом <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Акционерного общества «Российской Сельскохозяйственный банк» в лице Калужского регионального филиала (юридический адрес: 119034 <...>; дата постановки на учет в налоговом органе: 24 апреля 2000 года; ИНН: <***>; место нахождение филиала: 248001 <...>) расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, в долевом порядке – по <данные изъяты> с каждого ответчика.

Ответчиками ООО «Инвестиционная компания» и ФИО1 может быть подано заявление о пересмотре решения в Сухиничский районный суд Калужской области в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Справка.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2017 года.

Судья Сухиничского

районного суда

Калужской области: подпись В.Н. Никишин