Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: ФИО3, о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ИП ФИО2 о взыскании денежных средств в обоснование, указав, что между ИП ФИО4 и ответчиком заключен договор займа <дата> на сумму 5 000 000 рублей и договор займа от <дата> на сумму 5 000 000 рублей.

К вышеуказанным договорам заключены дополнительные соглашения: дополнительное соглашение № от 01.06.2018 к договору займа от <дата>, которым установлен срок возврата долга – до <дата>; дополнительное соглашение № от <дата> к договору займа от <дата>, которым установлен срок возврата долга – до <дата>.

Однако ответчик не выполнил свои договорные обязательства и не возвратил сумму займа.

<дата> между ИП ФИО4 и истцом ФИО1 заключен договор уступки прав (цессии), по которому последний принял право требования к ИП ФИО2 на получение денежных средств по договорам займа от <дата> и от <дата> и дополнительным соглашениям к ним, о чем ответчик ИП ФИО2 был уведомлен.

<дата> ответчику вручена претензия с требованием исполнения обязательств по вышеуказанным договорам займа.

Вместе с тем до настоящего времени истцу денежные средства в сумме 10 000 000 рублей по указанным договорам займа ответчик ФИО2 не возвратил.

На основании изложенного, ФИО1 просил суд взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 10 000 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель истца - ФИО5, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель третьего лица – ФИО6 Просила исключить из состава имущества, которое подлежит взысканию в счет погашения долга ФИО2 перед ФИО1, земельный участок по адресу: <адрес> комиссаров, 3, КН №, поскольку является долевым собственником этого участка.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено, что между ИП ФИО4 и ИП ФИО2 <дата> заключен договор займа, в соответствии с условиями которого ИП ФИО4 передал ИП ФИО2 денежные средства в размере 5 000 000 рублей на срок до <дата> под 8% годовых от всей суммы займа (л.д.17).

Также установлено, что <дата> между ИП ФИО4 и ИП ФИО2 заключен договор займа, в соответствии с условиями которого ИП ФИО4 передал ИП ФИО2 денежные средства в размере 5 000 000 рублей на срок до <дата> под 8% годовых от всей суммы займа (л.д.18).

В соответствии с дополнительным соглашением № от <дата> срок предоставления займа от <дата> определен – <дата> (л.д.16)

Дополнительным соглашением № от <дата> срок предоставления займа от <дата> определен – <дата> (л.д.15).

Установлено, что ИП ФИО2 в установленные вышеуказанными договорами сроки долговые обязательства перед ИП ФИО4 не исполнил.

<дата>г. между ИП ФИО4 и ФИО1 заключен договор уступки прав (цессии), по которому последний принял право требования к ИП ФИО2 на получение денежных средств по договорам займа от <дата> и от <дата> и дополнительным соглашениям к ним, о чем был уведомлен ответчик ИП ФИО2 (л.д. 10, 13-14).

Поскольку ответчиком обязательства по возврату заемных денежных средств не исполнены, <дата>г. ему была вручена претензия с требованием исполнения обязательств по вышеуказанным договорам займа, которая также оставлена им без исполнения (л.д. 11), что послужило основанием для обращения с иском в суд.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ИП ФИО2 сумму в размере 10 000 000 руб. получил, при том, что обязательства по уплате долга исполняет ненадлежащим образом, суд приходит к выводу, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании и взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма основного долга по договорам займа в размере 10 000 000 руб.

Кроме того, суд учитывает также и то, что в судебные заседания ответчик не явился, возражений по существу исковых требований не представил, договора займа от <дата> г. с учетом дополнительных соглашений <дата>., <дата>, не оспорил, факт неисполнения им обязательств, факт не возврата суммы займа, не опроверг. При этом оснований для отложения слушания дела, либо несогласия с расчетом истца, у суда не имелось в силу принципа состязательности сторон и ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать основания как своих требований, так и возражений.

При этом, при вынесении решения, суд учитывает следующее.

Определением Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата> утверждено мировое соглашение между ФИО1 и ИП ФИО2, в соответствии с которым:

«Ответчик передает, а истец принимает в собственность в погашение задолженности по договору займа от <дата> на сумму 5000000 (пять миллионов) рублей и договору займа от <дата> на сумму 5000000 (пять миллионов) рублей, на общую сумму 10000000 (десять миллионов рублей), следующее недвижимое имущество:

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 419 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, адрес: <адрес> основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями № <адрес>7 от <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1313 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, адрес: <адрес> основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями №<адрес>1 от <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1732 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, адрес: <адрес><адрес> основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями №<адрес>1 от <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 708 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, адрес: <адрес><адрес>; основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями № <адрес>4 от <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1807 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, адрес: <адрес><адрес> основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями № <адрес>4 от <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 3260 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, адрес: <адрес><адрес> основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями № <адрес>3 от <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 137 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, адрес: <адрес><адрес> основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями № <адрес>6 от <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 218 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, адрес: <адрес><адрес> основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями №<адрес>6 от <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 173 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, адрес: <адрес><адрес> основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями № <адрес>6 от <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2132 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, адрес: <адрес> комиссаров, 3, основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями №<адрес>0 от <дата>.

2020/10000 (две тысячи двадцать десятитысячных) долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4857,0 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят семь) кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный под производственную территорию, находящийся по адресу: <адрес>, горд Новочеркасск, <адрес> комиссаров, 3 (три), основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями № <адрес>4 от <дата>.

2446/10000 (две тысячи четыреста сорок шесть десятитысячных) долей

в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4857,0 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят семь) кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный под производственную территорию, находящийся по адресу: <адрес> комиссаров, 3 (три), основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями № <адрес>1 от <дата>.

425/10000 (четыреста двадцать пять десятитысячных) долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4857,0 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят семь) кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный под производственную территорию, находящийся по адресу: <адрес> комиссаров, 3 (три), основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями № <адрес>6 от <дата>.

1712/10000 (одна тысяча семьсот двенадцать десятитысячных) долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4857,0 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят семь) кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный под производственную территорию, находящийся по адресу: <адрес>, горд Новочеркасск, <адрес> комиссаров, 3 (три), основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями № <адрес>0 от <дата>.

2618/10000 (две тысячи шестьсот восемнадцать десятитысячных) долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:55:0010308:4401, площадью 4857,0 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят семь) кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный под производственную территорию, находящийся по адресу: <адрес> комиссаров, 3 (три), основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями № <адрес>3 от <дата>.

709/10000 (семьсот девять десятитысячных) долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4857,0 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят семь) кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный под производственную территорию, находящийся по адресу: <адрес>, горд Новочеркасск, <адрес> комиссаров, 3 (три), основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями № <адрес>7 от <дата>.

Бытовой корпус - нежилое здание литер Г, площадью 112,9 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес> комиссаров, 3; основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями №<адрес>0 от <дата>.

Хозяйственно-бытовой корпус - нежилое здание литер Ж, площадью 701, кадастровый №, адрес: <адрес> комиссаров, 3, основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями № <адрес>7 от <дата>.

Мастерская - нежилое помещение литер 3 площадью 90,3 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес> комиссаров, 3, основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями № <адрес>7 от <дата>.

Моечная - нежилое помещение литер Н площадью 202,2 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес> комиссаров,3, основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями №<адрес>1 от <дата>.

Холодильники - нежилое здание литер К площадью 465,5 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес> комиссаров,3, основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями № <адрес>4 от <дата>.

Подстанция - нежилое здание литер Т площадью 111,9 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес> комиссаров, 3, основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельных участков со строениями № <адрес>6 от <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1339 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, адрес: <адрес>; основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельного участка со строением от <дата>.

Маслоцех - нежилое здание литер В площадью 1507,4 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; основание возникновения права собственности: договор купли-продажи земельного участка со строением от <дата>.

Стороны пришли к соглашению, что стоимость передаваемого имущества равна погашаемой задолженности в размере 10 000 000 (десять миллионов) рублей».

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда вышеуказанное определение Новочеркасского городского суда Ростовской области, от <дата> отменено, возвращено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу заявленных требований.

Отменяя определение суда первой инстанции об утверждении мирового соглашения, суд апелляционной инстанции указал на то, что не был привлечен к участию в деле сособственник общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> – ФИО3

В соответствии со сведениями ФГБУ «ФКП ФСГРКиК» по <адрес>, предоставленным по запросу суда, установлено следующее.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 419 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, кадастровой стоимостью – 1 357 174,52 руб., адрес: <адрес> передан <дата> от ФИО2 в собственность ФИО1 на основании определения Новочеркасского городского суда <адрес>, в свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи передал в собственность ФИО7, дата регистрации права за которой осуществлена <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1313 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, кадастровой стоимостью - 4 252 912,04 руб., адрес: <адрес>, передан <дата> от ФИО2 в собственность ФИО1 на основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области, в свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи передал в собственность ФИО7, дата регистрации права за которой осуществлена <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1732 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, кадастровой стоимостью - 5 610 086, 56 руб., адрес: <адрес>, передан <дата> от ФИО2 в собственность ФИО1 на основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области, в свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи передал в собственность ФИО7, дата регистрации права за которой осуществлена <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 708 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, кадастровой стоимостью - 2 293 268,64 руб., адрес: <адрес> передан <дата> от ФИО2 в собственность ФИО1 на основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области, в свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи передал в собственность ФИО7, дата регистрации права за которой осуществлена <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1807 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, кадастровой стоимостью - 5 853 017,56 руб., адрес: <адрес>, передан <дата> от ФИО2 в собственность ФИО1 на основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области, в свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи передал в собственность ФИО7, дата регистрации права за которой осуществлена <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 3260 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, кадастровой стоимостью - 10 559 400, 8 руб., адрес: <адрес>, передан <дата> от ФИО2 в собственность ФИО1 на основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области, в свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи передал в собственность ФИО7, дата регистрации права за которой осуществлена <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 137 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, кадастровой стоимостью - 443 753,96 руб., адрес: <адрес>, передан <дата> от ФИО2 в собственность ФИО1 на основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области, в свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи передал в собственность ФИО7, дата регистрации права за которой осуществлена <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 218 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, кадастровой стоимостью - 706 119,44 руб., адрес: <адрес> передан <дата> от ФИО2 в собственность ФИО1 на основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области, в свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи передал в собственность ФИО7, дата регистрации права за которой осуществлена <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 173 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, кадастровой стоимостью - 560 360,84 руб., адрес: <адрес><адрес>, передан <дата> от ФИО2 в собственность ФИО1 на основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области, в свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи передал в собственность ФИО7, дата регистрации права за которой осуществлена <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2132 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, кадастровой стоимостью - 6 905 718,56 руб., адрес: <адрес> находится в собственности ФИО8, дата регистрации права <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4857,0 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят семь) кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный под производственную территорию, кадастровая стоимость составляет - 9 016 631,94 руб., находящийся по адресу: <адрес> (три), находится в собственности ФИО3 – 70/10000 доли в праве, ФИО1 – 9930/10000 доли в праве, при этом доля в праве ФИО1 перешла от ФИО2 на основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области.

Бытовой корпус - нежилое здание литер Г, кадастровый №, площадью 112,9 кв.м, кадастровой стоимостью – 3 177 151,64 руб., адрес: <адрес> комиссаров, 3, передан <дата> от ФИО2 в собственность ФИО1 на основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области, в свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи передал в собственность ФИО7, дата регистрации права за которой осуществлена <дата>.

Хозяйственно-бытовой корпус - нежилое здание литер Ж, кадастровый №, площадью 701, кадастровой стоимостью – 19 973 045,04 руб., адрес: <адрес> комиссаров, 3, передан <дата> от ФИО2 в собственность ФИО1 на основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области, в свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи передал в собственность ФИО7, дата регистрации права за которой осуществлена <дата>.

Мастерская - нежилое помещение литер 3, кадастровый №, площадью 90,3 кв.м., кадастровой стоимостью – 867 970,82 руб., адрес: <адрес> комиссаров, 3, право собственности на которую зарегистрировано за ФИО9 <дата>.

Моечная - нежилое помещение литер Н, кадастровый №, площадью 202,2 кв.м, кадастровой стоимостью – 2 267 553,7 руб., адрес: <адрес> комиссаров,3, передан <дата> от ФИО2 в собственность ФИО1 на основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области, в свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи передал в собственность ФИО7, дата регистрации права за которой осуществлена <дата>.

Холодильники - нежилое здание литер К, кадастровый №, кадастровой стоимостью – 3 091 757,9 руб., площадью 465,5 кв.м, адрес: <адрес> комиссаров,3, передан <дата> от ФИО2 в собственность ФИО1 на основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области, в свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи передал в собственность ФИО7, дата регистрации права за которой осуществлена <дата>.

Подстанция - нежилое здание литер Т кадастровый №, площадью 111,9 кв.м, кадастровой стоимостью – 374 322 руб., адрес: <адрес> комиссаров, 3, передан <дата> от ФИО2 в собственность ФИО1 на основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области, в свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи передал в собственность ФИО7, дата регистрации права за которой осуществлена <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1339 кв.м., кадастровой стоимостью – 2 883 991,76 руб., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под производственную территорию, адрес: <адрес>; передан <дата> от ФИО2 в собственность ФИО1 на основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области, в свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи передал в собственность ФИО7, дата регистрации права за которой осуществлена <дата>.

Маслоцех - нежилое здание литер В, кадастровый №, площадью 1507,4 кв.м., с кадастровой стоимостью – 6 895 269,67 руб., адрес: <адрес>; передан <дата> от ФИО2 в собственность ФИО1 на основании определения Новочеркасского городского суда Ростовской области, в свою очередь ФИО1 на основании договора купли-продажи передал в собственность ФИО7, дата регистрации права за которой осуществлена <дата>.

Таким образом, исходя из указанного, следует, что на момент рассмотрения дела определение Новочеркасского городского суда <адрес> от <дата> об утверждении мирового соглашения исполнено, указанные объекты в настоящее время истцом реализованы, переданы в собственность от ФИО1 к третьим лицам.

Однако, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в собственность третьих лиц ФИО1 до настоящего времени не передан.

Кроме того, установлено, что кадастровая стоимость недвижимого имущества, переданного в соответствии с мировым соглашением, без учета земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет 78 072 875 руб., а потому суд приходит к выводу, что переданное в собственность ФИО1 от ФИО2 недвижимое имущество, за исключением доли в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, покрывает задолженность ИП ФИО2 перед ФИО1 в полном объеме.

Таким образом, поскольку определение Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата> об утверждении мирового соглашения, заключенного между ФИО1 и ИП ФИО2 отменено судом апелляционной инстанции, однако, оно в настоящее время приведено в исполнение, ответчиком исполнены условия мирового соглашения, то решение суда в части взыскания денежной суммы в размере 10 000 000 руб. исполнению не подлежит.

Третье лицо, ФИО3 возражал против утверждения мирового соглашения между истцом и ответчиком, указав, что условия мирового соглашения, нарушают его права как сособственника недвижимого имущества, передаваемого ответчиком в пользу истца в качестве погашения долговых обязательств.

В соответствии со статьей 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Согласно статье 444 Гражданского процессуального кодекса Российской, суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда (часть 1).

В соответствии с частью 1 статьи 445 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассматривающий дело в суде апелляционной, кассационной или надзорной инстанции, если он своим решением, определением или постановлением окончательно разрешает спор, либо прекращает производство по делу, либо оставляет заявление без рассмотрения, обязан разрешить вопрос о повороте исполнения решения суда или передать дело на разрешение суда первой инстанции.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 12.11.2018 N 40-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго части третьей статьи 445 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО10» указано, что отмена исполненного судебного решения означает отпадение правомерного основания приобретения имущества, вследствие чего оно считается, как правило, неосновательно приобретенным. Восстановление прав ответчика в таких случаях осуществимо путем возвращения ему того, что с него взыскано в пользу истца, т.е. посредством поворота исполнения отмененного решения суда. Правомочие произвести поворот исполнения и порядок его реализации закреплены статьями 443, 444 и 445 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что, как указал Конституционный Суд Российской Федерации, направлено на установление дополнительных гарантий защиты прав стороны по делу, потерпевшей от предъявления к ней необоснованного требования, и само по себе не может считаться нарушающим конституционные права и свободы граждан (определения от 19 декабря 2017 года N 3024-О, от 24 апреля 2018 года N 1056-О и др.). Для поворота исполнения решения необходимо наличие совокупности ряда юридических фактов: отмена ранее принятого решения; отказ в иске полностью либо в части при повторном рассмотрении либо прекращение производства по делу или оставление заявления без рассмотрения; фактическое исполнение решения.

Таким образом, учитывая, что определение Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата> об утверждении мирового соглашения было отменено, требования ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворены; вместе с тем, на основании вышеуказанного определения об утверждении мирового соглашения ФИО1 зарегистрировал свое право собственности на 9930/10000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> при этом в собственность третьих лиц не передал, то суд приходит к выводу о необходимости поворота исполнения решения суда путем аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО1 на 9930/10000 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, восстановления записи о регистрации права собственности ФИО2 на указанную долю в праве собственности на недвижимое имущество

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 443-444 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, третье лицо: ФИО3, о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по договору займа от <дата> в размере 5 000 000 рублей, по договору займа от <дата> в размере 5 000 000 рублей, а всего 10 000 000 рублей.

Настоящее решение суда в части взыскания денежной суммы в размере 10 000 000 рублей исполнению не подлежит.

Произвести поворот исполнения определения Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата> по делу № по исковому заявлению ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании денежных средств.

Аннулировать запись о регистрации права собственности ФИО1 на 9930/10000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Восстановить запись о регистрации права собственности ФИО2 на 9930/10000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: С.А. Бердыш