Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению АО «Кривское А.О.» к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области, Бабиковой Антонине Ивановне и Соболевой Марии Сергеевне о признании недействительными свидетельств на право собственности на землю и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

АО «Кривское А.О.» обратилось в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области, Бабиковой Антонине Ивановне и Соболевой Марии Сергеевне о признании недействительными свидетельств на право собственности на землю и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения.

В обоснование исковых требований обществом указано, что при реорганизации колхоза им.Коминтерна Сараевского района Рязанской области, на базе которого создано АОЗТ «Кривское АО», принято решение о том, что учредителями общества будут являться члены колхоза имени Коминтерна, подавшие подписанные ими заявления о добровольной передаче ими имущественных и земельных паев, полученных при реорганизации колхоза, в АОЗТ «Кривское АО».Учредителями АОЗТ «Кривское А.О.» являлись 634 колхозника и пенсионера, подавшие заявления о передаче их имущественных и земельных паев, полученных при реорганизации колхоза, в качестве учредительных взносов в АОЗТ «Кривское А.О.», что также впоследствии было закреплено в уставе общества.

24 ноября 1992 г. АОЗТ «Кривское А.О.» было зарегистрировано как юридическое лицо.

23 марта 1993 г. А.О. Кривское было предоставлено всего 5589 гектаров земель в коллективно долевую собственность.

Создав акционерное общество, члены трудового коллектива колхоза им. Коминтерна Сараевского района Рязанской области распорядились своими земельными долями путем внесения их в качестве взноса в уставный капитал создаваемого АОЗТ «Кривское А.О.». С момента внесения земельных долей в уставный капитал, акционерное общество стало их собственником, а бывшие члены колхоза - акционерами общества.

АОЗТ «Кривское А.О.» как акционерное общество на сумму внесенных в его уставный капитал имущественных и земельных паев выпустило акции и зарегистрировало выпуск акций. Также было принято решение о распределении между учредителями общества акций обыкновенной категории стоимостью 1000 руб. за одну акцию, которое производится в соответствии с реестром акционеров.

В соответствии с реестром акционеров АО «Кривское А.О.» Сараевского района Рязанской области, их количество - 634, то есть все колхозники (пенсионеры) колхоза им. Коминтерна Сараевского района обратились с заявлениями о передаче их земельных долей площадью 8,82 га каждая, полученных при реорганизации колхоза, в качестве учредительных взносов в АОЗТ «Кривское А.О.», соответственно, общество является собственником всего земельного участка, указанного в акте на право собственности на землю РЯ-17 № 36(в настоящее время с кадастровым номером №).

Однако постановлением администрации Сараевского района № 215 от 08 июля 1994 года всем акционерам АОЗТ «Кривское А.О.» были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли без выдела в натуре площадью 8,82 га каждая. Издавая указанное постановление, администрация Сараевского района не имела права на распоряжение собственностью акционерного общества. Указанное постановление не имело юридической силы и не могло повлечь правовых последствий, что нашло свое подтверждение в вынесенных Сараевским районным судом и вышестоящими инстанциями судебных актах, которыми часть свидетельств о праве собственности на земельную долю и свидетельств о праве на наследство на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения ЗАО «Кривское А.О.» признаны недействительными ввиду отсутствия правовых оснований для выдачи правоподтверждающего документа на земельную долю.

Вынесенными судебными актами были признаны недействительными свидетельства на право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «Кривское» акционеров АОЗТ «Кривское А.О.» в количестве 163 и свидетельства на право на наследство наследников акционеров АОЗТ «Кривское А.О.» относительно указанной земельной доли в количестве 5, кроме того, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда по делу № одному из физических лиц (ФИО9) отказано в признании права собственности в порядке наследования по закону на земельную долю. Количество оставшихся акционеров, по которым не были приняты судебные решения – 465 человек.

Не обладая информацией о лицах (кроме тех, кто выступал в качестве ответчиков по вышеуказанным судебным делам), которым на основании постановления главы администрации Сараевского района от 08 июля 1994 года № 215 были выданы свидетельства на право собственности на земельные доли без выдела в натуре площадью 8,82 га, не признанные недействительными по решениям судов, либо их наследниках, АО «Кривское А.О.» приняло все возможные меры для их розыска, а именно: разместило информацию на доске объявлений в с. Кривское Сараевского района Рязанской области от 30.09.2021, разместило объявление на официальном сайте сети «Интернет» АО «Кривское А.О.» - zao-krivskoe.ru, опубликовало объявления в газетах «Рязанские ведомости» от 06 октября 2021 № 76 (5981) и в газете «Сараевские зори» № 41 (11099) от 08 октября 2021 г.

Кроме того, АО «Кривское А.О.» письмом от 21.03.2022 г. направило в архивный сектор администрации Сараевского муниципального района Рязанской области запрос на предоставление списка физических лиц, которым на основании постановления администрации Сараевского района № 215 от 08 июля 1994 года были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли площадью 8,82 га, каждая сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «Кривское» с указанием серий и номеров свидетельств. Ответ до настоящего времени не поступил.

В АО «Кривское А.О.» обратились следующие лица, являющиеся собственниками акций АО «Кривское А.О.», и обладателями свидетельств на право собственности на земельную долю в вышеуказанном земельном участке: Бабикова Антонина Ивановна (наследница ФИО4 (номер в реестре акционеров - 562) и ФИО5 (номер в реестре акционеров – 561)), Соболева Мария Сергеевна (наследница ФИО3 (номер в реестре акционеров - 450)), которые получили свидетельства о праве на наследство на акции АОЗТ «ФИО8».

Истцом указывается, что Бабикова Антонина Ивановна и Соболева Мария Сергеевна имеют возможность оформить наследственные права на земельные доли наследодателей и зарегистрировать право собственности на земельные доли по имеющимся у них свидетельствам на право собственности на землю, которые не признавались недействительными в судебном порядке, в связи с чем к ним предъявлены исковые требования.

Также истцом указывается, что поскольку владельцев свидетельств на право собственности на земельные доли, выданных на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ на оставшуюся часть земельного участка - 3735,4824 га, разыскать не представилось возможным, ответчиком по предъявленным исковым требованиям является администрация муниципального образования - Сараевский муниципальный район <адрес>, которое выдавало вышеуказанные недействительные свидетельства.

Указано, что АО «Кривское А.О.» на протяжении длительного времени - с 1992 года по настоящее время - добросовестно и открыто владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, несёт бремя расходов по его содержанию, оплачивает земельный налог за данный участок. С 1992 года земельные доли, переданные в уставный капитал АОЗТ «Кривское А.О.» никогда из его пользования не выбывали. Выданные акционерам свидетельства на право собственности на землю на основании постановления главы администрации Сараевского района от 08 июля 1994 года № 215 не имеют юридической силы, так как выданы лицам, не имеющим права собственности на земельную долю. Данные свидетельства нарушают права АО «Кривское А.О.» как собственника земельных долей, внесенных в его уставный капитал. Наличие у ответчиков и иных физических лиц указанных свидетельств дает им возможность зарегистрировать за собой право собственности на земельную долю и последующего выдела своей доли в натуре, что повлечет к уменьшению площади земельного участка, несению убытков, связанных с выращиванием зерновых культур, в связи с чем, будут нарушены права и законные интересы истца как его единственного собственника.

Поскольку право собственности АО «Кривское А.О.» на земельные доли в земельном участке с кадастровым номером 62:17:0000000:181 ранее регистрировалось на основании вступивших в законную силу решений Сараевского районного суда Рязанской области, зарегистрировать право собственности на оставшуюся долю площадью 3761,9424 га в праве общей долевой собственности в указанном земельном участке за АО «Кривское А.О.», кроме как по решению суда, не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. ст. 66, 209, 212, 213 ГК РФ, АО «Кривское А.О.» просит:

1) признать недействительными свидетельство на право собственности на землю, серия РФ XX РЯ-17 №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <адрес> на имя ФИО4;

свидетельство на право собственности на землю, серия РФ XX РЯ-17 №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <адрес> на имя ФИО5;

свидетельство направо собственности на землю, серия РФ XX РЯ-17 №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <адрес> на имя ФИО3.

2) признать за акционерным обществом «Кривское А.О.» право собственности на долю в праве общей долевой собственности в размере 3761,9424 га (37 619 424 кв. м.) в земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание конторы. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область, р-н Сараевский, с.Кривское.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации МО – Сараевский муниципальный район Рязанской области Саморукова В.В., исковые требования признала в полном объеме, и не возражал против их удовлетворения.

Ответчики – Бабикова А.И. и Соболева М.С., уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Мотивированных возражений относительно исковых требований не представили. В предварительном судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО13 возражала против заявленных исковых требований, указав, что ФИО4 и ФИО5 не обращались с какими либо письменными заявлениями о внесении своих земельных паев в уставной капитал, и оснований для признания недействительными выданных им свидетельств на право собственности на землю, не имеется.

Суд на основании ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом уведомленных ответчиков.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как установлено судом 31 января 1992 года на общем собрании колхозников ордена «Знак Почета» колхоза имени Коминтерна Сараевского района Рязанской области проведена реорганизация в хозяйстве, на базе колхоза создано акционерное общество закрытого типа «Кривское АО», принято решение о том, что право на бесплатные земельные и имущественные паи имеют все члены колхоза, работающие на дату реорганизации, пенсионеры, ранее работавшие в данном хозяйстве и проживающие на данной территории, работники, находящиеся на действительной военной службе; на учебе, являющиеся стипендиатами колхоза; работники, выбранные в советы народных депутатов и другие органы; общее количество колхозников составляет 634 человека.

Указанный факт подтверждается выпиской из протокола №2 общего собрания от 31.01.1992 г. (л.д. 46-47).

03 ноября 1992 г. состоялось учредительное собрание акционерного общества закрытого типа «Кривское А.О.», на котором членами колхоза им. Коминтерна Сараевского района было принято решение о том, что основными целями общества являются удовлетворение общественных потребностей в продовольствии и продуктах переработки продукции животноводства, растениеводства, а также социальной защиты учредителей. Предметом деятельности Общества является производство мясной продукции, молока и продуктов его переработки, продукции растениеводства, в том числе семенного и товарного зерна, продуктов его переработки. Учредителями АОЗТ «Кривское А.О.» являлись 634 колхозника и пенсионера, подавшие заявления о вступлении.

Кроме того, на данном собрании принято решение о распределении между учредителями Общества акций обыкновенной категории стоимостью 1000 руб. за одну акцию, которое производится в соответствии с реестром акционеров. Все обыкновенные акции распределены полностью.

Также на собрании был утвержден устав АОЗТ «Кривское А.О.».

Указанные факты подтверждаются протоколом №1 учредительного собрания АОЗТ «Кривское АО» (л.д.43-45, том 1).

Согласно статьи 2.1 устава АОЗТ «Кривское А.О.» от 24 ноября 1992 г., учредителями АОЗТ «Кривское А.О.» являются члены колхоза им. Коминтерна Сараевского района Рязанской области, которые подали подписанные ими заявления о передаче их имущественных и земельных паев, полученных при реорганизации колхоза, в качестве учредительных взносов в АОЗТ «Кривское А.О.». Согласно указанным заявлениям, граждане внесли в уставный капитал АОЗТ «Кривское А.О.» свои имущественные паи и земельные доли, полученные ими при реорганизации колхоза (л.д. 57-58 том 2).

24 ноября 1992 г. Постановлением Главы администрации Сараевского района Рязанской области № 224 АОЗТ «Кривское А.О.» было зарегистрировано как юридическое лицо. Согласно свидетельству о государственной регистрации предприятия №11 РЯ-С учредителями АОЗТ «Кривское А.О.» являются члены колхоза им. Коминтерна, подавшие подписанные заявления о передаче их имущественных и земельных паев, полученных при реорганизации колхоза, в качестве учредительных взносов (л.д.41-42, том 1).

23 марта 1993 г. Постановлением главы администрации Сараевского района Рязанской области № 51 А.О. Кривское было предоставлено всего 5589 гектаров земель в коллективно долевую собственность (л.д.55-56 том 1).

Реорганизация колхозов, совхозов и иных сельскохозяйственных предприятий в вышеуказанный период осуществлялась в соответствии с указом Президента России от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».

В соответствии с указанными нормативными актами, сельскохозяйственным организациям предписывалось провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах. Для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе создавались комиссии. Стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляла общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Размер имущественного пая устанавливался в зависимости от трудового вклада. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Министерству сельского хозяйства Российской Федерации и Государственному комитету Российской Федерации по управлению государственным имуществом в срок до 01 февраля 1992 года предписано установить перечень сельскохозяйственных предприятий, не подпадающих под действие постановления № 86.

Особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий в рассматриваемый период были установлены Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением № 708 (в редакции постановления от 11 декабря 1992 года № 969). Положение устанавливает возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий, порядок определения имущественных паев и земельных долей и направления их использования (пункт 2). При реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения (пункт 5). Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации (пункт 9). Определение размера индивидуальных имущественных паев определяется на основании оценки стоимости всего имущества реорганизуемого предприятия. Общий паевой фонд определяется как разница между активами и пассивами баланса предприятия. При этом из стоимости имущества исключаются стоимость объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, передаваемых бесплатно, других объектов, для которых действующим законодательством установлен особый режим приватизации (жилищный фонд совхозов, объекты образования и здравоохранения и др.), а также стоимость неделимого фонда, если таковой создается (пункт 13). В перечень лиц, имеющих право на имущественные доли, включаются: работающие в хозяйстве; временно отсутствующие по уважительным причинам работники; пенсионеры хозяйства. Трудовой коллектив может также принять решение о включении в этот перечень работников объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства, лиц, работавших в хозяйстве в прошлые годы, а также лиц, уволенных из хозяйства по сокращению численности работников после 1 января 1992 года (пункт 14). Владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством (пункт 16). Выделение в натуре земельной доли и имущественного пая лицам, выходящим из колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, является обязательным, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 20, 21, 22, 23 и 26 указанного Положения. По желанию владельцев земельной и имущественной долей (паев) они могут выдаваться в денежном выражении (пункт 17). Особые условия реорганизации и приватизации отдельных сельскохозяйственных предприятий, включенных в настоящий раздел, установлены в дополнение к общему порядку и обусловлены необходимостью сохранения их прежней специализации, функций и определения порядка использования государственной собственности (пункт 18). При приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, указанных в пунктах 20 - 23 указанного Положения, в которых средняя стоимость имущества на одного работника превышает 20 установленных законодательно минимальных размеров месячной оплаты труда, трудовым коллективам передается безвозмездно сверх данного уровня имущество, созданное за счет собственных средств предприятий. Государственная доля акций, включающая стоимость производственных фондов, созданных за счет бюджетных средств и централизованных вложений за последние 15 лет, передается соответствующему фонду имущества с предоставлением права выкупа акционерам (пайщикам) указанных хозяйств и образованным при их реорганизации крестьянским (фермерским) хозяйствам по остаточной стоимости с рассрочкой выкупа на срок до 3 лет (пункт 19). Специализированные племенные колхозы и совхозы, овощеводческие совхозы с мелиоративными системами, семеноводческие, рисоводческие, плодоводческие, ягодоводческие, виноградарские, чаеводческие, хмелеводческие, по выращиванию лекарственных трав, эфиромасличных культур, зверосовхозы (в том числе производящие консервированные панты маралов и пятнистых оленей) реорганизуются с сохранением целостности специализированных участков производства, технологических линий или технологически неделимых объектов, необходимых для сохранения сложившейся специализации производства (пункт 22).

Исходя из приведенных правовых норм, колхозам предписывалось провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности". Решение о выборе формы собственности на землю принималось трудовыми коллективами реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный имущественный пай и земельную долю в общей долевой собственности. Наделение земельной долей и имущественным паем обязывало членов реорганизуемого сельскохозяйственного предприятия принять решение об использовании их одним из предусмотренных способов. Разделение имущественного пая и земельной доли при выборе механизма распоряжения ими недопустимо. Одним из способов использования являлось внесение имущественного пая и земельной доли в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

Согласно статье 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 "О собственности в РСФСР" хозяйственные общества обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками.

Пунктом 3 статьи 213 ГК РФ, введенного в действие 01 января 1995 года, установлено, что коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

В соответствии с пунктом 1 статьи 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Суд приходит к выводу, что создав акционерное общество, члены трудового коллектива колхоза им. Коминтерна Сараевского района Рязанской области распорядились своими земельными долями путем внесения их в качестве взноса в уставный капитал создаваемого АОЗТ «Кривское А.О.». С момента внесения земельных долей в уставный капитал, акционерное общество стало их собственником, а бывшие члены колхоза - акционерами общества.

АОЗТ «Кривское А.О.» как акционерное общество на сумму внесенных в его уставный капитал имущественных и земельных паев выпустило акции и зарегистрировало выпуск акций.

Регистрация выпуска акций ЗАО «Кривское А.О.» (ранее АОЗТ «Кривское А.О.») осуществлена на основании Федерального закона «О государственной регистрации выпусков акций, размещенных до вступления в силу Федерального закона «О рынке ценных бумаг», что подтверждается зарегистрированным Региональным отделением ФСФР России в ЦФО решением о выпуске ценных бумаг ЗАО «Кривское А.О.» от 04.12.2006 (л.д. 48-52 том 1).

Согласно п. 8.1 решения о выпуске ценных бумаг ЗАО «Кривское А.О.», способ размещения ценных бумаг (акций) - обмен на акции акционерного общества, созданного в результате преобразования, имущественных и земельных паев членов преобразованного в него колхоза.

Пункт 8.2. решения о выпуске ценных бумаг ЗАО «Кривское А.О.» устанавливает дату размещения ценных бумаг - 24 ноября 1992 г. (дата государственной регистрации АОЗТ «Кривское А. О.). То есть, согласно решению о выпуске ценных бумаг, в уставный капитал АОЗТ «Кривское А.О.» были внесены имущественные и земельные паи, а на сумму имущественных и земельных паев учредителям в день регистрации АОЗТ «Кривское А.О.» (24 ноября 1992 г.) были распределены акции АОЗТ.

Таким образом, владельцы имущественных паев и земельных долей в соответствии с законодательством РФ распорядились своими долями, добровольно передав их в качестве учредительного взноса в АОЗТ «Кривское А.О.». Взамен этих долей акционеры получили акции АОЗТ «Кривское А.О.», а значит и права акционеров АОЗТ «Кривское А.О.».

Учредители (участники) АОЗТ «Кривское А.О.» с момента внесения ими имущественных паев и земельных долей в уставной (складочный) капитал и государственной регистрации в 1992 указанной коммерческой организации, утратили право собственности на внесённое имущество.

На основании изложенного, собственником переданных в уставной капитал земельных долей в соответствии со ст. 66, п. 3 ст. 213 ГК РФ, в соответствии с решением о выпуске ценных бумаг ЗАО «Кривское А.О.» от 4 декабря 2006 г., зарегистрированным и подтвержденным ФСФР России в ЦФО, является АО «Кривское А.О».

В соответствии с реестром акционеров акционерного общества «Кривское А.О.» Сараевского района Рязанской области, приложенного к уставу общества 1992 г., всего 634 акционера, то есть все колхозники (пенсионеры) колхоза им. Коминтерна Сараевского района обратились с заявлениями о передаче их земельных долей площадью 8,82 га каждая, полученных при реорганизации колхоза, в качестве учредительных взносов в АОЗТ «Кривское А.О.», соответственно, общество является собственником всего земельного участка, указанного в акте на право собственности на землю РЯ-17 № (в настоящее время с кадастровым номером №).

В свою очередь судом установлено, что постановлением администрации Сараевского района № 215 от 08 июля 1994 года всем акционерам АОЗТ «Кривское А.О.» были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли без выдела в натуре площадью 8,82 га каждому.

Однако, издавая указанное постановление о выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли членам АОЗТ «Кривское А.О.», администрация Сараевского района не имела права на распоряжение собственностью акционерного общества и указанное постановление не имеет юридической силы и не может повлечь правовые последствия.

Таким образом, все выданные свидетельства на право собственности на землю, а также выданные на их основании свидетельства о праве на наследство являются ничтожными в силу требований ст. 168 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений.

Вышеуказанные выводы подтверждаются судебной практикой Сараевского районного суда Рязанской области.

Так, решением Сараевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на 1/607 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №; решением Сараевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным кассационным определением Рязанского областного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ без изменения, за истцом было признано 1/607 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок; решением Сараевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным кассационными определениями Рязанского областного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ без изменения, за ЗАО «Кривское» признано 157/607 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок; решением Сараевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за АО «ФИО8» признано право собственности на долю в праве общей долевой собственности в размере 97,02 га на указанный земельный участок (л.д.6-53, 69-84 том 2)

Также вышеуказанными судебными актами часть свидетельств о праве собственности на земельную долю и свидетельств о праве на наследство на земельную долю земель сельхозназначения ЗАО «ФИО8» признаны недействительными ввиду отсутствия правовых оснований для выдачи правоподтверждающего документа на земельную долю.

Вышеуказанными судебными актами были признаны недействительными свидетельства на право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «Кривское» акционеров АОЗТ «ФИО8» в количестве 163 (решение Сараевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решение Сараевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решение <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ) и свидетельства на право на наследство наследников акционеров АОЗТ «ФИО8» относительно указанной земельной доли в количестве 5 (решение Сараевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решение <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ), кроме того, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда по делу № одному из физических лиц (ФИО9) отказано в признании права собственности в порядке наследования по закону на земельную долю (л.д. 54-62 том 2).

Количество оставшихся акционеров, по которым не были приняты судебные решения, составляет 465 человек.

Судом установлено, что, не обладая информацией о лицах (кроме тех, кто выступал в качестве ответчиков по вышеуказанным судебным делам), которым на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ были выданы свидетельства на право собственности на земельные доли без выдела в натуре площадью 8,82 га, не признанные недействительными по решениям судов, либо их наследниках, АО «ФИО8» приняло все возможные меры для их розыска, а именно: общество разместило информацию на доске объявлений в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, разместило объявление на официальном сайте сети «Интернет» АО «ФИО8» - zao-krivskoe.ru (протокол осмотра доказательств прилагается), опубликовало объявления в газетах «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ№ (5981) и в газете «Сараевские зори» № (11099) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 173-184, том 1).

Кроме того, АО «ФИО8» письмом от ДД.ММ.ГГГГ направило в архивный сектор администрации Сараевского муниципального района <адрес> запрос на предоставление списка физических лиц, которым на основании Постановления администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли площадью 8,82 га каждая сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «Кривское» с указанием серий и номеров свидетельств.

В соответствии с представленным ответом архивного сектора администрации МО – Сараевский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ по проверенным архивным документам архивного фонда АО «ФИО8» сведений о выдаче свидетельств (с указанием серий и номеров) на право собственности на землю собственникам земельных долей по АО «ФИО8» на муниципальном хранении не имеется (л.д. 5 том 2).

Судом установлено, что на поданные истцом заявления в АО «ФИО8» обратились: ФИО2 - наследница ФИО3, указанного в реестре акционеров общества под номером 450, получившая свидетельство о праве на наследство супруга в виде 118 акций АОЗТ «ФИО8», имеющая на руках свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХ РЯ-17 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельным ресурсам <адрес>, подтверждающего приобретение ФИО3 общей долевой собственности на 8,82 га, от земель АО «Кривское»; ФИО1 – наследница родителей ФИО4 (номер в реестре акционеров – 562) и ФИО5 (номер в реестре акционеров – 561), получившая свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 12 акций АОЗТ «ФИО8», принадлежавших отцу, и 5 акций АОЗТ «ФИО8», принадлежавших матери, имеющая на руках свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХ РЯ-17 № от 23.07.1994г. и серии РФ-ХХ РЯ-17 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное комитетом по земельным ресурсам <адрес>, подтверждающие приобретение ФИО4 и ФИО5 общей долевой собственности на 8,82 га, от земель АО «Кривское» (л.д.83-92 том 1).

Поскольку наследодатели являлись акционерами общества и значатся в реестре акционеров, они распорядились своими земельными долями, передав их в создаваемое общество, получив взамен акции АОЗТ «ФИО8», которые вошли в состав наследства и были оформлены наследниками ФИО1 и ФИО2.

В соответствии с ответом нотариуса Сараевского нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ свидетельств о праве на наследство на земельную долю 8,82 га, после смерти ФИО4, ФИО5, ФИО3 их наследникам – ФИО2 и ФИО1 не выдавалось (л.д. 248 том 1).

С учетом изложенного суд соглашается с истцом и считает, что ФИО1 и ФИО2 являются надлежащими ответчиками по указанному делу, поскольку их наследодателям предоставлялись свидетельства на право собственности на землю на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№. Указанные свидетельства не признаны недействительными по решению суда, соответственно, признание таковых свидетельств недействительными создает материально-правовой спор между истцом и указанными ответчиками.

Позицию и доводы ответчиков ФИО1 и ФИО2 относительно того, что наследодатели не писали какие-либо заявления о передаче своих земельных паев в уставной капитал общества, суд находит несостоятельными, опровергающимися материалами дела.

Судом установлено, что АО «ФИО8» на протяжении длительного времени - с 1992 года по настоящее время - добросовестно и открыто владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, несёт бремя расходов по его содержанию, что подтверждается справкой АО «ФИО8», копиями актов расхода семян и посадочного материала, копиями актов об использовании удобрений, копии путевых листов (л.д.111-250 том 2, л.д.1-71, том 3).

Поскольку с 1992 года земельные доли, переданные в уставный капитал АОЗТ «ФИО8», никогда из его пользования не выбывали, а выданные акционерам свидетельства на право собственности на землю на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ не имеют юридической силы, так как выданы лицам, не имеющим права собственности на земельную долю, наличие данных свидетельств нарушает права АО «ФИО8» как собственника земельных долей, внесенных в его уставный капитал. Наличие у ответчиков указанных свидетельств дает им возможность зарегистрировать за собой право собственности на земельную долю и последующего выдела своей доли в натуре, что повлечет к уменьшению площади земельного участка, несению убытков, связанных с выращиванием зерновых культур, в связи с чем, будут нарушены права и законные интересы истца как его единственного собственника, суд находит заявленные исковые требования истца законными и обоснованными.

В силу установленных обстоятельств, суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком в лице администрации МО – Сараевский муниципальный район <адрес>, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

1. Исковое заявление АО «Кривское А.О.» к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области, Бабиковой Антонине Ивановне и Соболевой Марии Сергеевне о признании недействительными свидетельств на право собственности на землю и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения – удовлетворить.

2. Признать недействительными:

- свидетельство на право собственности на землю, серия РФ XX РЯ-17 №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <адрес> на имя ФИО4;

- свидетельство на право собственности на землю, серия РФ XX РЯ-17 №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <адрес> на имя ФИО5;

- свидетельство направо собственности на землю, серия РФ XX РЯ-17 №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <адрес> на имя ФИО3.

3. Признать за акционерным обществом «Кривское А.О.» право собственности на долю в праве общей долевой собственности в размере 3761,9424 га (37 619 424 кв. м.) в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 38975033 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание конторы. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Рязанский областной суд через Сараевский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2022 года.

Судья – подпись

Копия верна: судья Сараевского

районного суда В.В. Суханов