Гражданский кодекс часть 1

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Симаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цукановой Г.В., Цуканова В.И., Цукановой Е.В., Цуканова С.В.С.В. признании незаконным действий Дятьковской городской администрации ,

УСТАНОВИЛ:

заявители обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что они являются собственниками, каждый по 1/4 доле на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: .

Их двухкомнатная квартира расположена в одноэтажном доме, состоящем из четырех квартир.

Принадлежащая им квартира имеет все необходимые коммуникации для проживания в ней.

В настоящее время в квартире фактически проживают и зарегистрированы по месту жительства заявители: Цуканова Г.В. и Цуканов В.И.

В квартире где они проживают постоянно не меняя места жительства в весенне - осенние периоды бывает очень холодно и сыро, так как она расположена с северной стороны. В жилом помещении также бывает холодно и сыро в летний период, когда идут дожди.

По этой причине они решили в квартире установить индивидуальное газовое отопление.

Цуканова Г.В. обратилась в », где ей составили проект технических условий для подключения индивидуального газового оборудования.

Кроме этого Цуканова Г.В. получила разрешение в производственном управлении » подключение индивидуального газового оборудования, и сотрудники этой службы установили и подключили газовый котел и оборудование к нему.

В последующем она обратилась в органы ЖЭУ, где ей пояснили, что необходимо получить согласование перевода на индивидуальное газовое отопление квартиры в Дятьковской городской администрации.

Она обратилась с письменным заявлением и всеми документами к ответчику, но в согласовании ей на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано.

Истцы считают данный отказ незаконным, необоснованным и несправедливым.

На основании изложенного, истцы просят обязать Дятьковскую городскую администрацию согласовать перевод на индивидуальное газовое отопление жилого помещения, расположенного по адресу: .

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просили сохранить жилое помещение, расположенное по адресу переустроенном виде с учетом установленного индивидуального газового отопления.

Представитель ответчика- Жесткова Н.А. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания судебным извещением.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

По делу установлено.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права, выданных на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ , в принадлежит Цукановой Г.В., Цуканову В.И., Цукановой Е.В., Цуканову С.В. по 1/4 доли каждому (л.д.27-30).

На основании заявления Цукановой В.И. проектным институтом был разработан проект № Технических условий от ДД.ММ.ГГГГ газификации жилого (л.д.11-21), данный проект был согласован с » и ООО ОЦ «

Из справки ПУ » № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что , в переведена на индивидуальное отопление. В квартире установлен отопительный котел и счетчик газа. Пуск газа выполнен ДД.ММ.ГГГГ ПУ (л.д.8).

Согласно выписки из протокола заседания комиссии по вопросам перевода жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые, переустройства и перепланировки жилых помещений жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ Цукановой Г.В., Цуканову В.И., Цукановой Е.В., Цуканову С.В. было отказано в согласовании переустройства (перевод на индивидуальное газовое отопление) , в , принадлежащей им на праве общей долевой собственности.

Учитывая, что переустройство в квартире в виде установки индивидуального газового отопления истцами произведено в соответствии с требованиями законодательства РФ, то есть, выполнен проект газификации органом, имеющим на это право, получены соответствующие разрешения на переустройство, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Квартиру №, в сохранить в переустроенном виде, то есть с учетом установленного индивидуального газового отопления.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца в Брянский областной суд через Дятьковский горсуд.

Решение вступило в законную силу «______»__________________ 2012 года.

Председательствующий

судья /подпись/ Ю.Д.Балабанов