Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании убытков по договору строительного подряда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ИП ФИО3 о взыскании убытков по договору строительного подряда, ссылаясь на следующие обстоятельства.

12 мая 2018 года между истцом ФИО2 и ответчиком индивидуальным предпринимателем ФИО3 был заключен договор строительного подряда. В соответствии с пунктом 1.1 этого договора ответчик принял на себя обязательства по выполнению строительных работ, по строительству магазина, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с проектной документацией, условиями настоящего договора, согласованным и утвержденным сторонами перечнем работ к настоящему договору, подлежащего выполнению в согласованные сторонами сроки в соответствии с графиком производства работ к настоящему договору и графиком финансирования, а истец (заказчик) обязался создать ответчику необходимые условия для выполнения работы, принять их результаты, выполненные в полном объеме согласно проектной документации и оплатить обусловленную договором цену. В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость работ была определена сторонами согласно протоколу согласования договорной цены, как неотъемлемой части договора, и составляла 16 380 000 рублей. В соответствии с пунктом 2.1 договора в стоимость работ входили все работы, в соответствии с настоящим договором, в том числе и неупомянутые, но необходимые для выполнении комплекса работ, указанных в проектной документации, строительные материалы, оборудование и строительная техника, налоги, расходы на энергоснабжение, водоснабжение, телефонизацию и охрану, сборы и другие выплаты, связанные с заключением и исполнением данного договора. Истец взятые на себя обязательства заказчика по договору строительного подряда от 12 мая 2018 года исполнила надлежащим образом, оплатив денежные средства в сумме 15 580 000 рублей в счет выполнения работ по договору, что подтверждается расписками в получении денежных средств, оформленными собственноручно ответчиком в дни передачи денежных средств: распиской от 14.05.2018 года на сумму 4 250 000 рублей; распиской от 17.06.2018 года на сумму 3 750 000 рублей; распиской от 06.07.2018 года на сумму 500 000 рублей; распиской от 20.07.2018 года на сумму 4 380 000 рублей; распиской от 20.08.2018 года на сумму 2 500 000 рублей; распиской от 22.12.2018 года на сумму 200 000 рублей. Согласно пункту 3.1 Договора дата начала работ определена после получения ответчиком авансового платежа согласно графику финансирования, а датой окончания работ стороны определили 28 сентября 2018 года. В соответствии с условиями договора подрядчик - ответчик по делу обязан, в том числе: выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором, проектной документацией, строительными и другими нормами и правилами, действующими на территории Российской Федерации, включая возможные работы, определенно не упомянутые в договоре, но необходимые для нормальной эксплуатации, а также обеспечить необходимые для этого материальные, трудовые ресурсы и необходимые для выполнения работ технику, механизмы, оборудование, материалы, конструкции, комплектующие изделия, которые должны иметь технические паспорта и сертификаты соответствия, и сдать результаты работы заказчику, обеспечить за свой счет поставку всех необходимых для выполнения работ материалов, а также осуществить их доставку. Поставляемые для строительства материалы должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Предварительно в письменном виде согласовать с заказчиком фирму-производителя всех материалов, приобретаемых подрядчиком, обеспечить производство работ в полном соответствии с проектами, рабочими с чертежами, строительными нормами и правилами, обеспечить в ходе выполнения работ подготовку документированных результатов производственного контроля качества строительно-монтажных работ, включая входной контроль проектной документации, изделий, и материалов, операционный контроль отдельных строительных процессов, производственных операций и приемочный контроль строительно-монтажных работ, включая сдачу их государственным органам надзора. Ежемесячно, не позднее 25-го числа отчетного месяца, представлять заказчику акты выполненных работ для подписания и оплаты.

Ответчик, получив от истца надлежащее финансирование работ по договору, от исполнения взятых на себя обязательств умышленно уклонился и к установленному договором сроку, т.е. до 28 сентября 2018 года, работы не окончил. По инициативе ответчика дополнительным соглашением №1 от 22 октября 2018 года к договору строительного подряда от 12 мая 2018 года срок окончания работ был перенесен на 15 декабря 2018 года и был согласован новый график производства работ. Кроме того, согласно пункту 2 дополнительного соглашения №1, за несвоевременную сдачу объекта в эксплуатацию заказчиком, из-за нарушений сроков выполнения работ подрядчиком, на подрядчика будут возложены со стороны заказчика штрафные санкции в размере 10 000 рублей за каждый календарный день просрочки до окончания всех работ согласно договору. Однако и к вновь установленному сроку строительство ответчиком завершено не было, отчётов о ходе производства работ и акты выполненных работ истцу представлены не были. Согласно пункту 3 дополнительного соглашения №1, остальные условия договора строительного подряда от 12 мая 2018 года остались без изменения. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о предоставлении отчета о ходе работ, предоставлении актов выполненных работ, указывал на недостатки результатов работ, однако ответчик отказывался исполнять законные требования истца. На сегодняшний момент строение магазина, расположенное по адресу: <...> представляет собой объект незавершенного строительства. Поскольку ответчик, используя обман и злоупотребляя доверием истца, уклонился от выполнения условий договора, отказался предоставлять информацию об объёме, качестве, стоимости произведённых работ, истец, не имеющий специальных знаний в области строительства, был вынужден привлечь специалистов. Для ответа на вопросы, имеющие значение для настоящего дела и требующие специальных познаний, истец был вынужден обратится в специализированную экспертную организацию - «Центр судебных экспертиз по Южному округу» для дачи заключения специалиста по вопросам определения качества, объема и стоимости выполненных работ, определению соответствия выполненных работ условиям договора, ПСД, строительным нормам и правилам по строительству здания, расположенного по адресу: <...>. Согласно экспертному заключению №455/19 от 21 августа 2019 года объемы и стоимость фактически выполненных работ по адресу: <...> составляет 5 460 651 рублей включая НДС. Выполненные работы не соответствуют условиям договора, ПСД, строительным нормам и правилам.

Таким образом, ответчиком в нарушение условий договора, даже те работы, которые произведены не в полном объеме, выполнены со значительными недостатками, ненадлежащего качества, в том числе с применением материалов, не отвечающих условиям договора. Реализуя право, предоставленное статьёй 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец направил в адрес ответчика претензию, потребовав возврата уплаченных денежных средств в сумме 15 580 000 рублей. Однако ответчик претензию проигнорировал и денежные средства не возвратил. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. Поскольку работы ответчиком произведены не в соответствии с условиями договора, что подтверждается вышеприведенным экспертным заключением, реальный ущерб, причиненный истцу вследствие умышленного и виновного неисполнения ответчиком обязательств по договору строительного подряда от 12 мая 2018 года составляет сумму оплаты, произведённой истцом ответчику по договору строительного подряда, а именно: 15 580 000 рублей. Кроме того, ответчик обязан оплатить истцу установленный договором штраф за несвоевременную сдачу объекта в размере 10 000 рублей за каждый календарный день просрочки.

Ссылаясь на статьи 15, 309, 702, 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать с ИП ФИО3 в пользу ФИО2, убытки по договору строительного подряда от 12 мая 2018 года в размере 15 580 000 рублей, штраф в соответствии с пунктом 2 дополнительного соглашения №1 от 22 октября 2018 года к договору строительного подряда от 12 мая 2018 года в размере 3 470 000 рублей, судебные расходы и издержки.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования подержал, просит суд принять признание иска ответчиком и принять решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление о признании иска в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Материалами дела, в том числе списками ответчика и заключением по результатам строительно-технического исследования подтверждено, что ответчик получил от истца оплату по договору строительного подряда, но не исполнил условия этого договора, поэтому признание ИП ФИО3 исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Это признание иска сделано добровольно и оформлено в предусмотренной ст.173 ГПК РФ письменной форме, с указанием на то, что оно сделано обдуманно, без давления со стороны других лиц и не вследствие стечения тяжелых обстоятельств. Следовательно, признание иска подлежит принятию судом, и соответственно исковые требования о взыскании убытков по договору строительного подряд и неустойки (штрафа) подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 60 000 рублей.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ИП ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение убытков 15 580 000 рублей, неустойку (штраф) в размере 3 470 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины 60 000 рублей, а всего – 19 110 000 (девятнадцать миллионов сто десять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Ядыкин Ю.Н.