Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унжаковой Т.А. к Ловкову В.А. о реальном разделе жилого дома и земельного участка и по встречному иску Ловкова В.А. к Унжаковой Т.А. о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Унжакова Т.А. обратилась в суд с иском к Ловкову В.А. о реальном разделе жилого дома и земельного участка, в обоснование иска указав, что ей принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на имущество: на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.08.2001 г. земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.08.2001 г. жилой дом общей площадью 99,4 кв.м и постройки: гараж, сарай, баня, расположенные по адресу: РТ, г. Казань, Советский район, п. Большие Клыки, ул. Октябрьская, д.14, на основании заочного решения Советского районного суда г. Казани от 16.06.2010 г. №2-3861/10 и определения Советского районного суда г. Казани от 21.07.2010 г. №2-3861/10 земельный участок общей площадью 1187 кв.м с кадастровым номером <номер изъят> расположенный по адресу: <адрес изъят> Собственником оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество является ответчик Ловков В.А. Права истца и ответчика на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельные участки зарегистрированы в установленном законом порядке. Жилые помещения, которые занимают Ловков В.А. и Унжакова Т.А., изолированы друг от друга и каждый имеет самостоятельный вход на занимаемую им часть дома. Однако соглашения о реальном разделе жилого дома и земельного участка между истцом и ответчиком не достигнуто. Более того, между истцом и ответчиком постоянно возникают споры о порядке пользования жилым домом и земельным участком. На основании изложенного истец просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 99,4 кв.м, в том числе жилой 71,4 кв.м и постройки: гараж, сарай, баня, расположенные по адресу: РТ, г. Казань, Советский район, п. Большие Клыки, ул. Октябрьская, д.14, выделить в собственность Унжаковой Т.А. домовладение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, состоящее из помещений 4,6,7, литера подвал, Лит а, Лит а1, и надворные постройки под Литерами Г3 и Г2, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 16:50:150416:2 и земельный участок общей площадью 1187 кв.м с кадастровым номером <номер изъят> расположенные по адресу: РТ, г. Казань, Советский район, п. Большие Клыки, ул. Октябрьская, д.14, выделить в собственность Унжаковой Т.А. земельный участок в соответствии с порядком пользования на земельный участок, утвержденный в определении мирового судьи судебного участка №7 Советского района г. Казани от 26.12.2005 г. по делу №7-2-120/02 с исправлениями, внесенными определением от 17.06.2015 г.

Истец на судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя.

Представитель истца Галлямова С.Т. исковые требования уточнила и просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <адрес изъят>, выделить в собственность Унжаковой Т.А. домовладение, расположенное по адресу: <адрес изъят> состоящее из помещений 4,6,7, подвал, Лит а, Лит а1, надворные постройки под Литерами Г3 и Г2, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <номер изъят> и земельный участок общей площадью 1187 кв.м с кадастровым номером <номер изъят> расположенные по адресу: <адрес изъят>, выделить в собственность Унжаковой Т.А. из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> земельный участок площадью 750 кв.м в соответствии с каталогом координат на ЗУ 1, содержащемся в межевом плане от 09.01.2016 г., (кадастровый инженер Алкин М.Р.) и из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> земельный участок площадью 593 кв.м в соответствии с каталогом координат на ЗУ 1, содержащемся в межевом плане от 09.01.2016 г. (кадастровый инженер Алкин М.Р.).

Ловков В.А. обратился со встречным исковым заявлением, указав, что ему и Унжаковой Т.А. принадлежит на праве долевой собственности по ? доли жилой дом общей площадью 99,4 кв.м с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес изъят> а также два земельных участка : земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 1500 кв.м и земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 1187 кв.м. Жилые помещения изолированы друг от друга и каждый имеет самостоятельный вход с улицы. Соглашения о реальном разделе жилого дома и земельного участка между ними не достигнуто. На основании изложенного Ловков В.А. просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 99,4 кв.м, в том числе жилой 71,4 кв.м и постройки, расположенные по адресу: <адрес изъят>, выделить в собственность Ловкова В.А. в собственность помещения 1,2,3,5 Лит А в жилом доме и надворные постройки Литеры Г, Г1, Г4, Г5, расположенные по адресу: <адрес изъят> прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <номер изъят> и земельный участок общей площадью 1187 кв.м с кадастровым номером <номер изъят> расположенные по адресу: <адрес изъят> выделить в собственность Ловкова В.А. из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> земельный участок площадью 750 кв.м в соответствии с каталогом координат на ЗУ 2, содержащемся в межевом плане от 09.01.2016 г., (кадастровый инженер Алкин М.Р.) и из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> земельный участок площадью 593 кв.м.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Галлямова С.Т. исковые требования поддержала, встречные исковые требования признала.

Ответчик (истец по встречному иску) Ловков В.А. и его представитель Логинов О.А., действующий на основании доверенности, иск признали, свои требования поддержали.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункты 2 и 3 статьи 252 ГК РФ).

Установлено, что Унжаковой Т.А. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на имущество: на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.08.2001 г. земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.08.2001 г. жилой дом общей площадью 99,4 кв.м и постройки: гараж, сарай, баня, расположенные по адресу: РТ, г. Казань, Советский район, п. Большие Клыки, ул. Октябрьская, д.14, на основании заочного решения Советского районного суда г. Казани от 16.06.2010 г. №2-3861/10 и определения Советского районного суда г. Казани от 21.07.2010 г. №2-3861/10 земельный участок общей площадью 1187 кв.м с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>.

Ловков В.А. является собственником оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Права истца и ответчика на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельные участки зарегистрированы в установленном законом порядке. Жилые помещения, которые занимают Ловков В.А. и Унжакова Т.А., изолированы друг от друга и каждый имеет самостоятельный вход на занимаемую им часть дома.

В судебном заседании представитель истца Унжаковой Т.А. (ответчик по встречному иску) исковые требования Ловкова В.А. признала.

Ответчик (истец по встречному иску) Ловков В.А. и его представитель исковые требования Унжаковой Т.А. признали.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст.173 ГПК РФ.

Признание иска принимается судом.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований ( ч.3 ст.173 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах исковые требования Унжаковой Т.А. и Ловкова В.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Унжаковой Т.А. удовлетворить.

Иск Ловкова В.А. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 99,4 кв.м, в том числе жилой <адрес изъят>

Выделить в собственность Унжаковой Т.А. домовладение, расположенное по адресу: <адрес изъят>

Выделить в собственность Ловкова В.А. в собственность помещения 1,2,3,5 Лит А в жилом доме и надворные постройки Литеры Г, Г1, Г4, Г5, расположенные по адресу: <адрес изъят>

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят><адрес изъят>

Выделить в собственность Унжаковой Т.А. из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> земельный участок площадью 750 кв.м, в соответствии с каталогом координат на ЗУ 1, содержащемся в межевом плане от 09.01.2016 г., (кадастровый инженер Алкин М.Р.).

Выделить в собственность Ловкова В.А. из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> земельный участок площадью 750 кв.м, в соответствии с каталогом координат на ЗУ 2, содержащемся в межевом плане от 09.01.2016 г., (кадастровый инженер Алкин М.Р.)

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1187 кв.м с кадастровым номером <номер изъят> расположенный по адресу: <адрес изъят>

Выделить в собственность Унжаковой Т.А. из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> земельный участок площадью 593 кв.м, в соответствии с каталогом координат на ЗУ 1, содержащемся в межевом плане от 09.01.2016 г. (кадастровый инженер Алкин М.Р.).

Выделить в собственность Ловкова В.А. из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> земельный участок площадью 593 кв.м, в соответствии с каталогом координат на ЗУ 2, содержащемся в межевом плане от 09.01.2016 г., (кадастровый инженер Алкин М.Р.).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Р.С. Гараева