Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Осиповой С. В. к Сунгатуллиной Ф. А., Сунгатуллину Г. Р. о признании за умершим ДД.ММ.ГГГГОсиповым А. М. права собственности на недвижимое имущество, о включении его в состав наследственного имущества, о признании в порядке наследования за истцом права собственности в размере 1/3 части на наследственное имущество, и, о применении последствия признания недействительной государственной регистрации права собственности и возложения обязанности на Сунгатуллина Г. Р. не чинить препятствия в пользовании имуществом,

У С Т А Н О В И Л :

Осипова С.В. обратилась в суд с иском, увеличив исковые требования (том 1, л.д. 237), просит признать за умершим ДД.ММ.ГГГГОсиповым А. М. право собственности на садовый домик общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке общей площадью 441,23 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Осипова А. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, садовый домик общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером № расположенный на земельном участке общей площадью 441,23 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

признать за Осиповой С. В. в порядке наследования после смерти Осипова А. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в размере 1/3 части на садовый домик общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке общей площадью 441,23 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

примененить последствия признания недействительной государственной регистрации права собственности за Сунгатуллиным Г.Р. в отношении земельного участка общей площадью 441,23 кв.м., с кадастровым номером №, и, садового дома общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем аннулирования (погашения) соответствующей записи в Едином государственном реестре недвижимости и приведения сторон в первоначальное положение;

обязать Сунгатуллина Г. Р. не чинить препятствия в пользовании земельным участком общей площадью 441,23 кв.м., с кадастровым номером №, и садовым домом общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Как основание иска Осипова С.В. указала, что является вдовой Осипова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решения Вахитовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с разделом с Сунгатуллиным Г.Р. совместно нажитого имущества, ответчику Сунгатуллиной Ф.А. передан в собственность садовый <адрес> хозяйственными постройками на земельном участке в садоводческом товариществе «Заря».

Сунгатуллина Ф.А. по распискам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за плату свои права в отношении садового домика и земельного участка передала Осипову А.М., выдала доверенность на оформление права собственности на указанное имущество, Осипов А.М. был включен в члены СНТ «Заря», ему была выдана членская книжка садовода от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен встречный иск Осипова А.М. к Сунгатуллину Г.Р. о признании государственной регистрации права собственности недействительной и прекращении зарегистрированного права собственности на спорное имущество.

Осипов А.М. при жизни начал действия, направленные на регистрацию своего права собственности на садовый дом и земельный участок, однако скончался.

В ходе судебного разбирательства истец поддержала иск по тем же основаниям. Пояснила также, что наследниками по закону после смерти Осипова А.М. являются она, т.е. истец Осипова С.В., и дети Осипова А.М. от предыдущих браков Мухамадеева М.А., Осипов Д.А.. Мухамадееву Д.А. - своему внуку, Осипова А.М. завещал автомобиль. Споров между наследниками по закону и по завещанию, не имеется. Учитывая наличие еще двух наследников по закону, просит признать за собой право собственности в размере 1/3 части наследственного имущества.

Также пояснила, что в феврале 2021 года СНТ «Заря» обратилось в Управление Росреестра по РТ с заявлением об исполнении решения Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении зарегистрированного права собственности Сунгатуллина Г.Р. на спорное имущество, решение будет исполнено до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Сунгатуллина Ф.А. извещена, не явилась, возражений на иск не представила.

Ответчик Сунгатуллин Г.Р. и его представитель Гильфанова А.Ш. иск не признали, Сунгатуллин Г.Р. пояснил, что несмотря на решения судов о разделе с Сунгатуллиной Ф.А. совместно нажитого имущества и решения суда о признании государственной регистрации права собственности недействительной и прекращении зарегистрированного права собственности на спорное имущество, считает себя собственником спорного имущества.

Третьи лица Мухамадеева М.А., Мухамадеев Д.А., представители третьих лиц СНТ «Заря» и Управления Росреестра в РТ извещены, не явились, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица Осипова Д.А.Осипова Г.А. пояснила, что с исковыми требованиями Осиповой С.В. согласна.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Свидетельством о заключении брака (том 1, л.д. 8), свидетельством о смерти (л.д. 9) подтверждается, что Осипова С.В. является вдовой Осипова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Осипов А.М. при жизни начал действия, направленные на регистрацию своего права собственности на садовый дом и земельный участок (том 1, л.д. 41-44, л.д. 45).

Согласно вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решения Вахитовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 10-22), в связи с разделом с Сунгатуллиным Г.Р. совместно нажитого имущества, ответчику Сунгатуллиной Ф.А. передан в собственность садовый <адрес> хозяйственными постройками в садоводческом товариществе «Заря».

Сунгатуллина Ф.А. по распискам от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 23) и ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 24) за плату свои права в отношении садового домика и земельного участка передала Осипову А.М., выдала доверенность на оформление права собственности на указанное имущество (том 1, л.д. 25), Осипов А.М. был включен в члены СНТ «Заря» (том 1, л.д. 30), ему была выдана членская книжка садовода от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 26-29).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 31-34, апелляционное определение в томе 1, л.д. 35-40), Сунгатуллину Г.Р. в удовлетворении иска к Осипову А. М. об истребовании из чужого владения имущества: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: РТ, <адрес>121, кадастровый №, отказано. Встречный иск Осипова А. М. к Сунгатуллину Г. Р. о признании государственной регистрации права собственности недействительной и прекращении зарегистрированного права собственности удовлетворено. Государственная регистрация права собственности Сунгатуллина Г. Р. на земельный участок общей площадью 441,23 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью 51,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, признана недействительной, решено исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о государственной регистрации права собственности Сунгатуллина Г. Р. на указанное недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ и 16-16-26/006/2011-396 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела (том 1, л.д. 59-150), принявшими наследство наследниками по закону после смерти Осипова А.М. являются истец Осипова С.В., и дети Осипова А.М. от предыдущих браков Мухамадеева М.А., Осипов Д.А..

Совокупность изложенных доказательств свидетельствует о том, что требования истца о признании за умершим ДД.ММ.ГГГГОсиповым А. М. право собственности на недвижимое имущество, о включении его в состав наследственного имущества, и, о признании в порядке наследования за истцом права собственности в размере 1/3 части на наследственное имущество, подлежат удовлетворению.

В удовлетворении иска в части применения последствия признания недействительной государственной регистрации права собственности за Сунгатуллиным Г.Р. в отношении спорного имущества путем аннулирования (погашения) соответствующей записи в Едином государственном реестре недвижимости следует отказать, так как вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация права собственности Сунгатуллина Г.Р. уже признана недействительной, решено исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о государственной регистрации права собственности Сунгатуллина Г.Р на указанное недвижимое имущество, решение находится на стадии исполнения.

В удовлетворении требования в части возложения обязанности на Сунгатуллина Г.Р. не чинить препятствия в пользовании имуществом, следует также отказать, так как права истца на наследственное имущество на настоящее время еще не зарегистрированы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Осиповой С. В. удовлетворить частично.

Признать за умершим ДД.ММ.ГГГГОсиповым А. М. право собственности на садовый домик общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке общей площадью 441,23 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Осипова А. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, садовый домик общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке общей площадью 441,23 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>.

Признать в порядке наследования за Осиповой С. В. в порядке наследования после смерти Осипова А. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в размере 1/3 части на садовый домик общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке общей площадью 441,23 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Отказать в удовлетворении иска в части применения последствия признания недействительной государственной регистрации права собственности за Сунгатуллиным Г.Р. в отношении земельного участка общей площадью 441,23 кв.м., с кадастровым номером №, и садовый дом общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем аннулирования (погашения) соответствующей записи в Едином государственном реестре недвижимости и приведения сторон в первоначальное положение и в части возложения обязанности на Сунгатуллина Г. Р. не чинить препятствия в пользовании земельным участком общей площадью 441,23 кв.м., с кадастровым номером №, и садовым домом общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов 00 минут.

Судья: Ф.К.Ширшлина.