ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-1022/20 от 19.02.2021 Лаишевского районного суда (Республика Татарстан)

Дело –51/ 2021.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

19 февраля 2021 года. <адрес> Республики Татарстан.

Лаишевский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Ширшлиной Ф.К., при секретаре Темляковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании за умершим ДД.ММ.ГГГГФИО4 права собственности на недвижимое имущество, о включении его в состав наследственного имущества, о признании в порядке наследования за истцом права собственности в размере 1/3 части на наследственное имущество, и, о применении последствия признания недействительной государственной регистрации права собственности и возложения обязанности на ФИО3 не чинить препятствия в пользовании имуществом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, увеличив исковые требования (том 1, л.д. 237), просит признать за умершим ДД.ММ.ГГГГФИО4 право собственности на садовый домик общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером , расположенный на земельном участке общей площадью 441,23 кв.м с кадастровым номером по адресу: <адрес>;

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, садовый домик общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером расположенный на земельном участке общей площадью 441,23 кв.м с кадастровым номером по адресу: <адрес>;

признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в размере 1/3 части на садовый домик общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером , расположенный на земельном участке общей площадью 441,23 кв.м с кадастровым номером по адресу: <адрес>;

примененить последствия признания недействительной государственной регистрации права собственности за ФИО3 в отношении земельного участка общей площадью 441,23 кв.м., с кадастровым номером , и, садового дома общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером по адресу: <адрес>, путем аннулирования (погашения) соответствующей записи в Едином государственном реестре недвижимости и приведения сторон в первоначальное положение;

обязать ФИО3 не чинить препятствия в пользовании земельным участком общей площадью 441,23 кв.м., с кадастровым номером , и садовым домом общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером по адресу: <адрес>.

Как основание иска ФИО1 указала, что является вдовой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решения Вахитовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с разделом с ФИО3 совместно нажитого имущества, ответчику ФИО2 передан в собственность садовый <адрес> хозяйственными постройками на земельном участке в садоводческом товариществе «Заря».

ФИО2 по распискам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за плату свои права в отношении садового домика и земельного участка передала ФИО4, выдала доверенность на оформление права собственности на указанное имущество, ФИО4 был включен в члены СНТ «Заря», ему была выдана членская книжка садовода от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен встречный иск ФИО4 к ФИО3 о признании государственной регистрации права собственности недействительной и прекращении зарегистрированного права собственности на спорное имущество.

ФИО4 при жизни начал действия, направленные на регистрацию своего права собственности на садовый дом и земельный участок, однако скончался.

В ходе судебного разбирательства истец поддержала иск по тем же основаниям. Пояснила также, что наследниками по закону после смерти ФИО4 являются она, т.е. истец ФИО1, и дети ФИО4 от предыдущих браков ФИО5, ФИО6. ФИО7 - своему внуку, ФИО4 завещал автомобиль. Споров между наследниками по закону и по завещанию, не имеется. Учитывая наличие еще двух наследников по закону, просит признать за собой право собственности в размере 1/3 части наследственного имущества.

Также пояснила, что в феврале 2021 года СНТ «Заря» обратилось в Управление Росреестра по РТ с заявлением об исполнении решения Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении зарегистрированного права собственности ФИО3 на спорное имущество, решение будет исполнено до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 извещена, не явилась, возражений на иск не представила.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО8 иск не признали, ФИО3 пояснил, что несмотря на решения судов о разделе с ФИО2 совместно нажитого имущества и решения суда о признании государственной регистрации права собственности недействительной и прекращении зарегистрированного права собственности на спорное имущество, считает себя собственником спорного имущества.

Третьи лица ФИО5, ФИО7, представители третьих лиц СНТ «Заря» и Управления Росреестра в РТ извещены, не явились, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица ФИО6ФИО9 пояснила, что с исковыми требованиями ФИО1 согласна.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Свидетельством о заключении брака (том 1, л.д. 8), свидетельством о смерти (л.д. 9) подтверждается, что ФИО1 является вдовой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 при жизни начал действия, направленные на регистрацию своего права собственности на садовый дом и земельный участок (том 1, л.д. 41-44, л.д. 45).

Согласно вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решения Вахитовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 10-22), в связи с разделом с ФИО3 совместно нажитого имущества, ответчику ФИО2 передан в собственность садовый <адрес> хозяйственными постройками в садоводческом товариществе «Заря».

ФИО2 по распискам от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 23) и ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 24) за плату свои права в отношении садового домика и земельного участка передала ФИО4, выдала доверенность на оформление права собственности на указанное имущество (том 1, л.д. 25), ФИО4 был включен в члены СНТ «Заря» (том 1, л.д. 30), ему была выдана членская книжка садовода от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 26-29).

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 31-34, апелляционное определение в томе 1, л.д. 35-40), ФИО3 в удовлетворении иска к ФИО4 об истребовании из чужого владения имущества: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: РТ, <адрес>121, кадастровый , отказано. Встречный иск ФИО4 к ФИО3 о признании государственной регистрации права собственности недействительной и прекращении зарегистрированного права собственности удовлетворено. Государственная регистрация права собственности ФИО3 на земельный участок общей площадью 441,23 кв.м., с кадастровым номером , и жилой дом общей площадью 51,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, признана недействительной, решено исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанное недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ и 16-16-26/006/2011-396 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела (том 1, л.д. 59-150), принявшими наследство наследниками по закону после смерти ФИО4 являются истец ФИО1, и дети ФИО4 от предыдущих браков ФИО5, ФИО6.

Совокупность изложенных доказательств свидетельствует о том, что требования истца о признании за умершим ДД.ММ.ГГГГФИО4 право собственности на недвижимое имущество, о включении его в состав наследственного имущества, и, о признании в порядке наследования за истцом права собственности в размере 1/3 части на наследственное имущество, подлежат удовлетворению.

В удовлетворении иска в части применения последствия признания недействительной государственной регистрации права собственности за ФИО3 в отношении спорного имущества путем аннулирования (погашения) соответствующей записи в Едином государственном реестре недвижимости следует отказать, так как вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация права собственности ФИО3 уже признана недействительной, решено исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанное недвижимое имущество, решение находится на стадии исполнения.

В удовлетворении требования в части возложения обязанности на ФИО3 не чинить препятствия в пользовании имуществом, следует также отказать, так как права истца на наследственное имущество на настоящее время еще не зарегистрированы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за умершим ДД.ММ.ГГГГФИО4 право собственности на садовый домик общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером , расположенный на земельном участке общей площадью 441,23 кв.м с кадастровым номером по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, садовый домик общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером , расположенный на земельном участке общей площадью 441,23 кв.м с кадастровым номером по адресу: <адрес><адрес>.

Признать в порядке наследования за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в размере 1/3 части на садовый домик общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером , расположенный на земельном участке общей площадью 441,23 кв.м с кадастровым номером по адресу: <адрес>.

Отказать в удовлетворении иска в части применения последствия признания недействительной государственной регистрации права собственности за ФИО3 в отношении земельного участка общей площадью 441,23 кв.м., с кадастровым номером , и садовый дом общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером по адресу: <адрес>, путем аннулирования (погашения) соответствующей записи в Едином государственном реестре недвижимости и приведения сторон в первоначальное положение и в части возложения обязанности на ФИО3 не чинить препятствия в пользовании земельным участком общей площадью 441,23 кв.м., с кадастровым номером , и садовым домом общей площадью 51,9 кв.м с кадастровым номером по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов 00 минут.

Судья: Ф.К.Ширшлина.