Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» к ФИО4 о выселении из жилого помещения, суд

установил:

МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» (далее - Учреждение) обратилось в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната площадью <данные изъяты> кв.м. в связи с отсутствием основания для проживания.

В обоснование заявления указано, что МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» является наймодателем для нанимателей муниципальных жилых помещений, к которым относится и комната площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. В данном жилом помещении никто не зарегистрирован, однако, согласно акта обследования жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, проживает ФИО4 и трое несовершеннолетних детей. Договор социального найма с МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» ответчик не заключала. На основании изложенного, истец считает, что имеет место незаконное вселение и проживание ответчика без правовых оснований.

В судебном заседании представитель истца Учреждения ФИО2 иск поддержала по указанным выше мотивам, в дополнение пояснив, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ предупрежден Учреждением об освобождении вышеуказанной комнаты.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Великого Новгорода, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие,

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, извещалась по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующему.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> до <адрес> года по договору социального найма был зарегистрирован и проживал ФИО3, который был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с переменой места жительства.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности. Из справки паспортного стола РКЦ № МУП ИАЦ по ЖКХ Великого Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире на данный момент никто не зарегистрирован.

Как следует их материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Управление провело обследование спорного жилого помещения и согласно Акта № выявило незаконное проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, комната <данные изъяты> кв.м., ФИО4 и троих несовершеннолетних детей

ДД.ММ.ГГГГ МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» направило ФИО4 по адресу: <адрес>, комната <данные изъяты> кв.м., предупреждение об освобождении указанного жилого помещения. Данное предупреждение было получено, согласно расписке, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Таким образом, исковые требования о выселении истцом предьявлены ФИО4.

Между тем, согласно акта обследования жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении проживает ФИО4 и трое несовершеннолетних детей, предупреждение о выселении из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ было вручено ФИО5.

Исходя из указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что истцом не представлены доказательства подтверждающие факт проживания в спорном жилом помещении ФИО4, т.к. согласно вышеуказанных документов фамилия ответчика не соответствует фамилии лица, подлежащего выселению, согласно искового заявления.

Представителем Управления в судебном заседании исковые требования не уточнялись, суду не представлены доказательства проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Судом неоднократно направлялись повестки в адрес ответчика, однако, со слов жильца комнаты площадью <данные изъяты> кв.м указанной квартиры, в спорном жилом помещении никто не проживает.

Управлением в судебное заседание представлен Акт обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на момент обследования доступ в жилое помещение представлен не был, дверь закрыта.

Таким образом, факт проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлен, доказательств проживания ФИО4 в жилом помещении истцом суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении ФИО4 из из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» к ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната площадью <данные изъяты> кв.м. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий Э.И. Габидулина