Решение № 2-1023/2022 от 19.04.2022 Крымского районного суда (Краснодарский край)

УИД 23RS0024-01-2022-000805-07

К делу № 2-1023/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «19» апреля 2022 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Красюковой А.С.,

при секретаре Семионел К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Крымского городского поселения Крымского района о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Крымский районный суд с исковым заявлением к администрации Крымского городского поселения <адрес> о разделе земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит нежилое здание гаража, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, номер государственной регистрации №. Указанное здание расположено на земельном участке, площадью 15 824 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, которым он пользуется на праве аренды на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 49 лет до ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды ДД.ММ.ГГГГ№. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание. Фактически же более рациональное использование указанного участка в существующих границах возможно при его разделе на разные самостоятельные участки, никак не связанные между собой общими коммуникациями и назначением, и при изменении вида разрешенного использования. Согласно схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером, кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах, земельного участка с кадастровым номером 23:45:0103001:253, будут выполняться согласно пункта 6 статьи 11.4 Федерального закона №-Ф3 «Земельный кодекс РФ» от ДД.ММ.ГГГГ. В результате выполнения кадастровых работ земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0103001:253, будет изменен, площадь его составит 4 273 кв.м., с видом разрешенного использования улично-дорожная сеть, и будут образованы: земельный участок 253:ЗУ1, площадью 210 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ2, площадью 208 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУЗ, площадью 209 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ4, площадью 210 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ5, площадью 207 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ6, площадью 207 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ7, площадью 206 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ8, площадью 206 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ16, площадью 503 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ17, площадью 779 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ21, площадью 209 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ22, площадью 210 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ23, площадью 210 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ24, площадью 209 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ31, площадью 207 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ32, площадью 209 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ33, площадью 210 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ34, площадью 280 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ27, площадью 443 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка; земельный участок 253:ЗУ9, площадью 316 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; земельный участок 253:ЗУ10, площадью 308 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; земельный участок 253:ЗУ11, площадью 308 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; земельный участок 253:ЗУ12, площадью 311 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; земельный участок 253:ЗУ13, площадью 502 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; земельный участок 253:ЗУ14, площадью 501 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; земельный участок 253:ЗУ15, площадью 502 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; земельный участок 253:ЗУ18, площадью 517 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; земельный участок 253:ЗУ19, площадью 444 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; земельный участок № площадью 439 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; земельный участок №, площадью 439 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; земельный участок 253:ЗУ26, площадью 444 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; земельный участок №, площадью 499 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; земельный участок 253:ЗУ29, площадью 417 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; земельный участок 253:ЗУ30, площадью 474 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Право собственности на здание гаража по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспаривалось, какие-либо ограничения, обременения, судебные притязания на него отсутствуют. Однако, то, что этот участок имеет такую большую площадь и неправильную форму, создает определенные трудности в рациональном его использовании и строительстве на нем зданий. Он (ФИО1) обратился в администрацию Крымского городского поселения <адрес> с заявлением о разделе предоставленного ему земельного участка, о присвоении адресов образованным в результате раздела земельным участкам и изменении вида разрешенного использования, однако ДД.ММ.ГГГГ получил отказ за №, согласно которого такой раздел невозможен по причине того, что участок предоставлен в аренду под коммунальное обслуживание и арендатор имеет право его использовать только под такой вид разрешенного использования, что строительство объектов капитального строительства должно вестись на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории. В связи с чем, по мнению администрации Крымского городского поселения <адрес>, раздел земельного участка, присвоение адресов образуемым земельным участкам и изменение видов разрешенного использования образуемых земельных участков согласно прилагаемой им схемы раздела невозможно. Он (ФИО1) не согласен с доводами администрации по следующим причинам. Согласно Правил землепользования и застройки Крымского городского поселения <адрес>, Карты градостроительного зонирования Крымского городского поселения, утвержденных решением Совета Крымского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении правил землепользования и застройки Крымского городского поселения <адрес>» с внесением изменений от ДД.ММ.ГГГГ№, земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0103001:253, по адресу: <адрес>, находится в зоне Ж-1 –зона застройки индивидуальными жилыми домами, где основным видом разрешенного использования земельных участков является вид «для индивидуального жилищного строительства 2.1.», где минимальная/ максимальная площадь земельных участков – 300/2000 кв.м., минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы 12 метров; а также вид разрешенного использования «блокированная жилая застройка 2.3.», где минимальная/ максимальная площадь земельных участков 400/8000 кв.м., из расчета на 1 блок – 200/800 кв.м., минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы – 6 метров, а также вид «улично-дорожная сеть 12.0.1.», где минимальные максимальные регламенты не установлены. Таким образом, произвести раздел в общем порядке не представляется возможным, так как несмотря на то, что при указанном виде разрешенного использования – коммунальное обслуживание, в зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, земельные участки могут быть с видами разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, блокированная жилая застройка, улично-дорожная сеть, которые предусмотрены картой градостроительного зонирования. Администрация Крымского городского поселения <адрес> отказывает в разделе и изменении вида разрешенного использования. На этом основании кадастровый инженер приостановил работы по разделу земельного участка. Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером, в результате кадастровых работ земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0103001:253, будет изменен, площадь его составит 4 273 кв.м. и будут образованы земельные участки № Каждый из участков имеет отдельный подъезд.

На основании изложенного, просит суд:

- произвести реальный раздел земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 15 824 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в результате которого земельный участок, с кадастровым номером №, будет изменен, площадь его составит 4 273 кв.м., а вид разрешенного использования – улично-дорожная сеть, категория земель – земли населенных пунктов, координаты: условный номер земельного участка: 253, система координат МСК-23,

и будут образованы земельные участки с координатами:

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 208 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 209 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 207 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 206 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 206 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 316 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 308 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 308 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 207 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 502 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 501 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 502 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 503 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 311 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 444 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 439 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 209 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 779 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 517 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 439 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 444 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 443 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 209 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 474 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 207 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 209 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 499 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 417 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: №

Площадь земельного участка: 280 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

согласно Схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО6, указав в решении суда, что оно является основанием для осуществления государственного кадастрового учета в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> по заявлению администрации Крымского городского поселения <адрес>;

- обязать Управление Росреестра по <адрес> внести соответствующие изменения в характеристики земельного участка, с кадастровым номером 23:45:0103001:253, с измененной площадью 4 273 кв.м., видом разрешенного использования – улично-дорожная сеть, и произвести постановку на государственный кадастровый учёт вновь образованных земельных участков, по адресу: Россия, <адрес>, по заявлению администрации Крымского городского поселения <адрес>;

- указать в решении суда, что оно является основанием для утверждения администрацией Крымского городского поселения <адрес> схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, согласно которого произведен реальный раздел земельного участка, с кадастровым номером 23:45:0103001:253, общей площадью 15 824 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в результате которого земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0103001:253, будет изменен, площадь его составит 4 273 кв.м., а вид разрешенного использования – улично-дорожная сеть, категория земель – земли населенных пунктов, и будут образованы земельные участки, с вышеуказанными координатами;

- указать в решении суда, что оно является основанием для заключения договоров аренды на вновь образованные в результате раздела земельного участка, с кадастровым номером №, земельные участки с условными номерами №, и основанием для внесения изменений в договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Ввиду того, что истец ФИО1, будучи уведомленным о времени и месте судебного заседания, не представил суду сведения о причинах своей неявки, суд признаёт их неуважительными и считает необходимым рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО1.

Представитель ответчика – администрации Крымского городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда от представителя ответчика – ФИО2, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, и направить копию решения суда в адрес администрации Крымского городского поселения <адрес>. Вопрос об удовлетворении исковых требований истца оставляет на усмотрение суда, при этом, просил вынести законное и обоснованное решение. Составу суда доверяет, отводов не имеет. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – администрации Крымского городского поселения <адрес>.

Представитель третьего лица – Крымского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда от представителя третьего лица – ведущего специалиста-эксперта межмуниципального отдела по Абинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ФИО3, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило письменное ходатайство, в котором она просит суд рассмотреть по существу гражданское дело, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ на 11 часов 00 минут, в отсутствие представителя третьего лица, при этом, просила направить копию решения (определения) суда по адресу: <адрес>. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, оценив обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Согласно п. 6 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит нежилое здание гаража, с кадастровым номером 23:45:0103001:568, по адресу: Российская Федерация, <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, номер государственной регистрации 23:45:0103001:568-23/227/2021-3.

Указанное здание расположено на земельном участке, площадью 15 824 кв.м., с кадастровым номером 23:45:0103001:253, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, которым ФИО1 пользуется на праве аренды на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 49 лет до ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашения о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды ДД.ММ.ГГГГ№.

Фактически же более рациональное использование указанного участка в существующих границах возможно при его разделе на разные самостоятельные участки, никак не связанные между собой общими коммуникациями и назначением, и при изменении вида разрешенного использования.

Согласно схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером, кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах, земельного участка, с кадастровым номером №, будут выполняться согласно пункта 6 статьи 11.4 Федерального закона №-Ф3 «Земельный кодекс РФ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате выполнения кадастровых работ земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0103001:253, будет изменен, площадь его составит 4 273 кв.м., с видом разрешенного использования улично-дорожная сеть, и будут образованы:

- земельный участок 253:ЗУ1, площадью 210 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ2, площадью 208 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУЗ, площадью 209 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ4, площадью 210 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ5, площадью 207 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ6, площадью 207 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ7, площадью 206 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ8, площадью 206 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ16, площадью 503 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ17, площадью 779 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ21, площадью 209 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ22, площадью 210 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ23, площадью 210 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ24, площадью 209 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ31, площадью 207 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ32, площадью 209 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ33, площадью 210 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ34, площадью 280 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ27, площадью 443 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка;

- земельный участок 253:ЗУ9, площадью 316 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок 253:ЗУ10, площадью 308 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок 253:ЗУ11, площадью 308 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок 253:ЗУ12, площадью 311 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок 253:ЗУ13, площадью 502 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок 253:ЗУ14, площадью 501 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок 253:ЗУ15, площадью 502 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок 253:ЗУ18, площадью 517 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок 253:ЗУ19, площадью 444 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок 253:ЗУ20, площадью 439 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок 253:ЗУ25, площадью 439 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок 253:ЗУ26, площадью 444 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок 253:ЗУ28, площадью 499 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок 253:ЗУ29, площадью 417 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок 253:ЗУ30, площадью 474 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Право собственности на здание гаража по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспаривалось, какие-либо ограничения, обременения, судебные притязания на него отсутствуют.

Однако, то, что этот участок имеет такую большую площадь и неправильную форму, создает определенные трудности в рациональном его использовании и строительстве на нем зданий.

Судом установлено, что ФИО1 обратился в администрацию Крымского городского поселения <адрес> с заявлением о разделе предоставленного ему земельного участка, о присвоении адресов образованным в результате раздела земельным участкам и изменении вида разрешенного использования, однако ДД.ММ.ГГГГ получил отказ за №, согласно которого такой раздел невозможен по причине того, что участок предоставлен в аренду под коммунальное обслуживание и арендатор имеет право его использовать только под такой вид разрешенного использования, что строительство объектов капитального строительства должно вестись на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории. В связи с чем, по мнению администрации Крымского городского поселения <адрес>, раздел земельного участка, присвоение адресов образуемым земельным участкам и изменение видов разрешенного использования образуемых земельных участков согласно прилагаемой им схемы раздела невозможно.

С данным решением администрации Крымского городского поселения <адрес> суд не может согласиться по следующим основаниям.

Согласно Правил землепользования и застройки Крымского городского поселения <адрес>, Карты градостроительного зонирования Крымского городского поселения, утвержденных решением Совета Крымского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении правил землепользования и застройки Крымского городского поселения <адрес>» с внесением изменений от ДД.ММ.ГГГГ№, земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0103001:253, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, находится в зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, где основным видом разрешенного использования земельных участков является вид «для индивидуального жилищного строительства 2.1.», где минимальная/ максимальная площадь земельных участков – 300/2000 кв.м., минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы 12 метров; а также вид разрешенного использования «блокированная жилая застройка 2.3.», где минимальная/максимальная площадь земельных участков 400/8000 кв.м., из расчета на 1 блок – 200/800 кв.м., минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы – 6 метров, а также вид «улично-дорожная сеть 12.0.1.», где минимальные максимальные регламенты не установлены.

Таким образом, произвести раздел в общем порядке не представляется возможным, поскольку несмотря на то, что при указанном виде разрешенного использования – коммунальное обслуживание, в зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, земельные участки могут быть с видами разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, блокированная жилая застройка, улично-дорожная сеть, которые предусмотрены картой градостроительного зонирования. Администрация Крымского городского поселения <адрес> отказывает в разделе и изменении вида разрешенного использования. На этом основании кадастровый инженер приостановил работы по разделу земельного участка.

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером, в результате кадастровых работ земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0103001:253, будет изменен, площадь его составит 4 273 кв.м. и будут образованы земельные участки №. Каждый из участков имеет отдельный подъезд.

Образованные в результате раздела земельные участки имеют характеристики и координаты:

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ1

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ2

Площадь земельного участка: 208 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ3

Площадь земельного участка: 209 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ4

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ5

Площадь земельного участка: 207 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ7

Площадь земельного участка: 206 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ8

Площадь земельного участка: 206 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ9

Площадь земельного участка: 316 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ10

Площадь земельного участка: 308 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ11

Площадь земельного участка: 308 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ6

Площадь земельного участка: 207 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ13

Площадь земельного участка: 502 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ14

Площадь земельного участка: 501 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ15

Площадь земельного участка: 502 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ16

Площадь земельного участка: 503 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ12

Площадь земельного участка: 311 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ19

Площадь земельного участка: 444 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ20

Площадь земельного участка: 439 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ21

Площадь земельного участка: 209 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ22

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ17

Площадь земельного участка: 779 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ18

Площадь земельного участка: 517 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ25

Площадь земельного участка: 439 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ26

Площадь земельного участка: 444 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ27

Площадь земельного участка: 443 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ23

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ24

Площадь земельного участка: 209 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ30

Площадь земельного участка: 474 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ31

Площадь земельного участка: 207 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ32

Площадь земельного участка: 209 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ28

Площадь земельного участка: 499 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ29

Площадь земельного участка: 417 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ33

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ34

Площадь земельного участка: 280 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Сохраненный земельный участок, раздел которого осуществлен, имеет следующие характеристики: Условный номер земельного участка: 253, площадь земельного участка: 4 273 кв.м.. Система координат МСК-23.

Таким образом, судом установлено, что используемый ФИО1 на праве аренды земельный участок по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является делимым и может быть разделён на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, а разрешённое использование каждого образуемого участка может выполняться без перевода в состав земель иной категории. При разделе указанного земельного участка истцом ФИО1 не ущемлены права и интересы владельцев смежных земельных участков, не создается угроза жизни и здоровью граждан, соблюдены строительные нормы и правила.

При таких обстоятельствах, установленных судом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Крымского городского поселения <адрес> о разделе земельного участка – удовлетворить в полном объёме.

Произвести реальный раздел земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 15 824 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в результате которого земельный участок, с кадастровым номером №, будет изменен, площадь его составит 4 273 кв.м., а вид разрешенного использования – улично-дорожная сеть, категория земель – земли населенных пунктов, координаты: условный номер земельного участка: 253, система координат МСК-23,

и будут образованы земельные участки с координатами:

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ1

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ2

Площадь земельного участка: 208 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ3

Площадь земельного участка: 209 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ4

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ5

Площадь земельного участка: 207 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ7

Площадь земельного участка: 206 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ8

Площадь земельного участка: 206 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ9

Площадь земельного участка: 316 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ10

Площадь земельного участка: 308 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ11

Площадь земельного участка: 308 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ6

Площадь земельного участка: 207 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ13

Площадь земельного участка: 502 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ14

Площадь земельного участка: 501 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ15

Площадь земельного участка: 502 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ16

Площадь земельного участка: 503 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ12

Площадь земельного участка: 311 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ19

Площадь земельного участка: 444 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ20

Площадь земельного участка: 439 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ21

Площадь земельного участка: 209 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ22

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ17

Площадь земельного участка: 779 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ18

Площадь земельного участка: 517 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ25

Площадь земельного участка: 439 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ26

Площадь земельного участка: 444 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ27

Площадь земельного участка: 443 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ23

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ24

Площадь земельного участка: 209 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ30

Площадь земельного участка: 474 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ31

Площадь земельного участка: 207 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ32

Площадь земельного участка: 209 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ28

Площадь земельного участка: 499 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ29

Площадь земельного участка: 417 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ33

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ34

Площадь земельного участка: 280 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

согласно Схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО6, указав в решении суда, что оно является основанием для осуществления государственного кадастрового учета в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> по заявлению администрации Крымского городского поселения <адрес>.

Обязать Управление Росреестра по <адрес> внести соответствующие изменения в характеристики земельного участка, с кадастровым номером 23:45:0103001:253, с измененной площадью 4 273 кв.м., видом разрешенного использования – улично-дорожная сеть, и произвести постановку на государственный кадастровый учёт вновь образованных земельных участков, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, по заявлению администрации Крымского городского поселения <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для утверждения администрацией Крымского городского поселения <адрес> схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, согласно которого произведен реальный раздел земельного участка, с кадастровым номером 23:45:0103001:253, общей площадью 15 824 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в результате которого земельный участок, с кадастровым номером 23:45:0103001:253, будет изменен, площадь его составит 4 273 кв.м., а вид разрешенного использования – улично-дорожная сеть, категория земель – земли населенных пунктов, и будут образованы земельные участки с координатами:

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ1

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ2

Площадь земельного участка: 208 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ3

Площадь земельного участка: 209 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ4

Площадь земельного участка: 210 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ5

Площадь земельного участка: 207 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ7

Площадь земельного участка: 206 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ8

Площадь земельного участка: 206 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ9

Площадь земельного участка: 316 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ10

Площадь земельного участка: 308 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ11

Площадь земельного участка: 308 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ6

Площадь земельного участка: 207 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ13

Площадь земельного участка: 502 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ14

Площадь земельного участка: 501 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ15

Площадь земельного участка: 502 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ16

Площадь земельного участка: 503 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

Система координат МСК-23

Условный номер земельного участка: 253:ЗУ12

Площадь земельного участка: 311 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Система координат МСК-23