Гражданский кодекс часть 1

В обоснование своего иска ею указано, что данная квартира приобреталась ими у прежнего ее владельца С.Ю.С., который являлся членом ЖСК «Б». Она полагала, что является собственником указанной квартиры, поскольку правлением ЖСК «Б» ей была выдана справка за от , в которой говорилось о том, что она с является членом ЖСК «Б» и собственником двухкомнатной квартиры по .

она решила получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по и обратилась в учреждение по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом она предоставила указанную справку с отметкой на обратной стороне о регистрации в МП «БТИ». При этом оказалось, что текст данной справки из-за сорта бумаги наполовину выцвел и стал нечитабелен. Разыскать такие данные в архиве ЖСК «Б» ей не представилось возможным в связи с ликвидацией ЖСК «Б».

Полагала, что она приобрела право собственности на квартиру , в связи с чем просила признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истица Гудожникова З. И. поддержала данный иск и настаивала на его удовлетворении.

Представитель ответчика - Администрации г. Заречного Пензенской области в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве в суд просили дело рассмотреть в их отсутствие, разрешение спора оставлялось на усмотрение суда.

Третьи лица Гудожников Н. И. и Гудожникова Т. Ю. согласились с данным иском и полагали возможным его удовлетворение.

Представитель другого третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве в суд просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, третьих лиц, проверив материалы дела, суд считает, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 129 Жилищного Кодекса РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Также, согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела видно, что действительно в истице Гудожниковой З. И. ЖСК «Б» была выдана справка. В настоящее время данная справка не читается из-за того, что стандартный текст на ней исчез.

Вместе с тем на обратной стороне данной справки имеется запись МП «БТИ» от о том, что спорная квартира зарегистрирована по праву собственности за Гудожниковой З. И. Основанием для такой регистрации послужила указанная справка ЖСК «Б».

Согласно данным единого государственного реестра объектов капитального строительства собственником данного жилого помещения является истица Гудожникова З. И. Такая запись произведена на основании справки председателя ЖСК «Б» от .

То обстоятельство, что в настоящее время справка председателя ЖСК «Б» находится в неудовлетворительном состоянии не является основанием для умаления прав истицы на спорное жилое помещение как собственника, поскольку является формальным обстоятельством, не влияющим на существо спора.

При этом суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество само по себе не свидетельствует об обратном, поскольку из смысла ст. 219 ГК РФ следует, что государственная регистрация является не обязанностью гражданина, а правом, которое он может реализовать без ограничения каким-либо сроком.

В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку Гудожников Н. И. не возражал против признания права собственности на спорную квартиру за его супругой Гудожниковой З. И., суд считает возможным исковые требования Гудожниковой З. И. удовлетворить и признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .

Признание права собственности Гудожниковой З. И. на указанную квартиру влечет обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истицы на квартиру .

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Гудожниковой З.И. на квартиру .

Обязать Управление федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Пензенской области зарегистрировать право собственности Гудожниковой З. И. на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Пензенский областной суд через суд г. Заречного Пензенской области.

Судья -