Гражданский кодекс часть 1

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Домнышевой М.В., с участием: представителя истца Волчанской Е.И., доверенность от <дата>. <...>, представителя администрации г.Лангепаса Говора С.И., доверенность от <дата>. <...>, 3 лиц Шимовой Е.А., Шимова Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по исковому заявлению Филина А. И. к администрации города Лангепаса, нотариусам нотариального округа город Лангепас, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому округу - Югре, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Шимова Е. А., Шимов Д. С., о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, погашении записи в ЕГРН, признании права собственности на квартиру, истребовании квартиры из чужого незаконного владения,

установил:

Филин А.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Лангепаса, нотариусам нотариального округа г.Лангепас о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, погашении записи в ЕГРН, признании права собственности на квартиру, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, ссылаясь на те обстоятельства, что <дата>. умер родной племянник истца ФИО6, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде квартиры <адрес>. Наследников 1 и 2 очереди не имеется, истец является наследником 3 очереди. Решением Калачевского районного суда Волгоградской области от <дата>. по гражданскому делу <...> установлен факт принятия истцом наследства после смерти ФИО6 Ответчики, заведомо зная о наличии наследника, фактически принявшего наследство в виде спорной квартиры, проигнорировав вышеуказанное решение суда, в нарушение требований закона, признали указанное имущество выморочным и получили свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировав право собственности на спорное жилое помещение, тем самым нарушив конституционные права наследника и ущемив его имущественные права. Просит суд признать свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>. <...> недействительным, погасить запись в ЕГРН о собственности муниципального образования городской округ город Лангепас ХМАО-Югры <...> от <дата>. на квартиру <адрес>, признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке наследования, истребовать квартиру из чужого незаконного владения.

Определением суда от <дата>. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

Определением суда от <дата>. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечена Шимова Е. А..

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца Филина А.И., ответчиков нотариусов нотариального округа г.Лангепас Цеплиной Г.И., Романовой М.А. на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие представителя ответчика Управления Росреестра по ХМАО - Югре в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца Волчанская Е.И. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в иске, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации г.Лангепаса Говор С.И. в судебном заседании пояснил, что администрация г.Лангепаса возражений относительно заявленных требований не имеет, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Шимова Е.А. в судебном заседании полагала исковые требования необоснованными, ссылаясь на то, что состояла в «гражданском браке» с ФИО6 в течение 8 лет. ФИО6 являлся инвалидом 2 группы, она осуществляла уход за ним, занималась его похоронами, приняла меры к охране наследственного имущества, несла расходы по его содержанию. Поэтому полагает, что имеет право на спорное жилое помещение. Филин А.И. наследство после смерти ФИО6 фактически не принимал, в г.Лангепасе не появлялся более 20 лет.

Третье лицо Шимов Д.С. разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Управления Росреестра по ХМАО - Югре Калатуха Е.Ю. в своем письменном возражении на заявление против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на то, что с требованиями истца в части погашения записи в ЕГРН о собственности Муниципального образования городского округа город Лангепас от <дата> за номером <...> не согласна, считает его не корректным по следующим причинам. Ответчик - сторона спора, судебного дела, к которой предъявлены претензии, требования со стороны истца. Возложить обязанности на регистрирующий орган можно лишь в случаях, когда в судебном порядке оспариваются действия регистрирующего органа, и решением суда эти действия признаны незаконными, нарушающими права и свободы граждан. Истец в рамках иска действия регистрирующего органа не оспаривает, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с какими-либо заявлениями о проведении государственной регистрации прав и сделок со спорной квартирой не обращался, соответственно, Управление не принимало решений об отказе в государственной регистрации, не уклонялось от ее проведения. <дата> за <...> в орган регистрации прав поступило заявление от представителя администрация города Лангепаса о регистрации права собственности на объект с кадастровым номером <...>, 2-комнатная квартира, назначение: жилое, площадь 60 кв.м., этаж: 3, расположенная по адресу: <адрес>. К заявлению приложен документ-основание права собственности, свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, выдала Цеплина Г.И. - нотариус нотариального округа город Лангепас <дата>, реестровый <...>. <дата>, за номером <...>, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием городской округ город Лангепас. Приказом Министерства экономического развития России от 16.12.2015 № 943, утвержден порядок ведения единого государственного реестра недвижимости, в соответствии с которым погашение регистрационной записи в ЕГРН осуществляется одновременно с внесением новой записи о праве собственности. Из чего следует, что в случае признания права собственности за истцом, право будет зарегистрировано на основании заявления и вступившего в законную силу решения суда, а запись и требование истца о погашении записи в ЕГРН о собственности Муниципального образования городского округа город Лангепас от <дата> за номером <...>, не корректно. Считает, что рассмотрение данного спора не затрагивает прав и обязанностей Управления как органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просит исключить Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре из числа соответчиков по делу.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата>. умер ФИО6

После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа город Лангепас <...> от <дата>., наследственное дело к имуществу ФИО6 нотариусами нотариального округа город Лангепас не заводилось (л.д.17).

Наследники в установленный законом срок наследственные права не оформили, в связи с чем, спорное жилое помещение было признано выморочным имуществом и передано в собственность муниципального образования городской округ город Лангепас на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>.

Согласно выписке из ЕГРП от <дата>., собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование городской округ город Лангепас (л.д. 24-25).

Постановлением администрации г.Лангепаса от <дата>. <...> спорное жилое помещение предоставлено Шимовой Е.А.. на состав семьи 4 человека, на условиях договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, сроком до <дата>., без условий преимущественного права нанимателя на заключение договора на новый срок.

Договор найма на спорное жилое помещение Шимовой Е.А. не заключен, в настоящее время в нем фактически проживают без регистрации Шимова Е.А., Шимов Д.С.

Вступившим в законную силу решением Калачевского районного суда Волгоградской области от <дата>. установлено, что ФИО6 доводился родным племянником истцу Филину А.И. (л.д. 14).

Вступившим в законную силу решением Калачевского районного суда Волгоградской области от <дата>. установлен факт принятия наследства Филиным А.И. после смерти ФИО6 Из решения суда следует, что Филин А.И. является наследником третьей очереди, других наследников нет. Филин А.И. фактически принял наследство после смерти ФИО6, в том числе и в виде спорного жилого помещения, так как совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, в частности, принял меры к охране наследственного имущества, частично погасил задолженность по коммунальным услугам, совершил иные действия, направленные на распоряжение наследственным имуществом (л.д.13).

В силу ч.2 ст.62 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п.1 ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п.3 ст.1151 ГК РФ).

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (абз. 2 п.1 ст.1152 ГК РФ).

Как разъяснено в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО6 в установленном законом порядке, что подтверждается решением Калачевского районного суда Волгоградской области от <дата>. Кроме того, истец состоял с наследодателем в родственных отношениях, приходился ему дядей, что установлено решением Калачевского районного суда Волгоградской области от <дата>. Обстоятельства не получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство, в порядке вступления в наследственные права, не имеют правового значения, поскольку данный способ не является единственным для принятия наследства.

В силу абз.2 п.1 ст.1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Таким образом, спорная квартира не может являться выморочным имуществом, а, следовательно, выданное свидетельство о праве на наследство по закону муниципальному образованию городской округ город Лангепас на указанную квартиру подлежит признанию недействительным. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, то, что квартира обладала признаками выморочного имущества и при государственной регистрации права муниципальной собственности на квартиру были соблюдены все требования законодательства, правового значения не имеет, поскольку, в силу п.1 ст.1151 ГК РФ, имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с пунктом 3 ст.58 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Таким образом, данное решение суда является основанием для погашения регистрационной записи в ЕГРН о праве собственности муниципального образования городской округ город Лангепас и для внесения записи о праве собственности на спорную квартиру Филина А.И. Учитывая изложенное, в удовлетворении требования истца о погашении записи в ЕГРН о собственности муниципального образования городской округ город Лангепас должно быть отказано.

Согласно ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Поскольку право собственности у истца на спорную квартиру возникает с момента государственной регистрации в силу ч.2 ст.223 ГК РФ, с исковыми требованиями об истребовании имущества истец обратился преждевременно, в связи с чем, в указной части иска ему надлежит отказать.

Учитывая, что нарушения прав ответчика со стороны нотариусов нотариального округа город Лангепас и Управления Росреестра по ХМАО-Югре судом не установлено, исковые требования к указанным ответчикам удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с администрации г.Лангеппаса в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Филина А.И. удовлетворить частично.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>. <...>, выданное муниципальному образованию городской округ город Лангепас на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, недействительным.

Признать за Филиным А. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Данное решение является основанием для погашения регистрационной записи <...> от <дата>. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности муниципального образования городской округ город Лангепас на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и для внесения записи о праве собственности Филина А. И. на данное жилое помещение.

Взыскать с администрации г.Лангепаса в пользу Филина А. И. расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий А.В. Пашинцев