Гражданский кодекс часть 1

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Рушальщиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маркова Сергея Александровича к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, УМС администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Марков С.А. обратился в Переславский районный суд, просит, установить границы земельного участка общей площадью 150 кв. м., кадастровый номер <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером <Т.Т.Е.> 20 мая 2019г;

признать право собственности на земельный участок общей площадью 150 кв. м., кадастровый номер <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт> в порядке наследования после смерти гр. <А.П.М.>.

Требования мотивированы тем, что истец после смерти отца <М.А.В.> вступил в наследство в установленном законном порядке. 24.08.2015г умирает бабушка истца, гр. <А.П.М.> После ее смерти остается земельный участок общей площадью 150 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный в <адрес скрыт>. Истцу отказали в регистрации права собственности на спорный земельный участок, так как истцом был пропущен срок вступления в наследство после смерти бабушки. Вышеуказанный участок всегда использовался семьей истца в качестве огорода. Участок обрабатывается, засаживается. После смерти бабушки истец, посчитав участок своей собственностью огородил его забором, поставил небольшую сарайку для хранения инвентаря, произвел межевание земельного участка. Требования основаны на положении ст.ст.1146, 1153 ГК РФ.

В судебном заседании истец Марков С.А. не участвовал, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна. Ранее в судебном заседании требования поддержал, указал, что <М.А.В.> приходился ему отцом, <А.П.М.>- бабушкой. У отца было 8 детей, проживают все в разных местах: в г.Тутаев, г. Иваново, г. Пушкино. Все дети живы и здоровы, все между собой общаются, все знаю, что истец оформляет землю, претензий ни у кого нет. Совместно с бабушкой проживала сестра истца Елена, но прописана не была. Бабушка пользовалась участком, истец помогал, после смерти бабушки участок обкашивал, не сажал. Елена от оформления участка отказалась. К нотариусу не обращался, не было времени.

Представитель истца в судебном заседании по доверенности Анциферова О.И. требования поддержала. Письменная позиция на отзыв ответчика приобщена к материалам дела (л.д.86).

Представитель ответчика администрация городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.84).

Представитель ответчика управление муниципальной собственности Администрации г.о. г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна. Ранее в судебном заседании (протокол судебного заседания от 22.08.2019г) представитель ответчика по доверенности Осуровский С.Е. в удовлетворении требований возражал, указав, что право собственности на спорный участок у наследодателя не возникло, земельный участок не может быть включен в состав наследства, поскольку находился в пользовании. Предоставление земельных участков носило заявительный характер, по заявлению принималось решение и выдавалось свидетельство (л.д. 90).

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Маркова Е.А., Глуштарь Н.А., Маркова А.А., Шведкая О.А., Марков А.А., Марков В.А., Марков А.А., Марков Ю. А. (л.д.90), которые в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетеля, исследовав письменные материалы, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с записью в похозяйственной книге на 1997 год у <А.П.М.> в пользовании (владении) значился земельный участок, площадью 150 кв.м. (л.д.7-8).

Владение земельным участком подтверждается фотографиями, представленными в материалы дела (л.д.14). Участок огорожен, имеется постройка (сарай), участок обкошен.

Согласно материалам инвентаризации земель квартала № 30 с. Купанское Купанской сельской администрации на 1999 год в кадастровом квартале сформирован участок с кадастровым номером <номер скрыт> в <адрес скрыт>, площадью 150 кв. м., землепользователь <А.П.М.>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.65). Согласно Акта установления, закрепления и согласования границ землепользования № 29 границы земельного участка закреплены со смежными землепользователями, Купанской сельской администрацией (л.д. 66)

В соответствии с перечнем ранее учтенных земельных участком на 20.12.2001 года, земельный участок с КН <номер скрыт> учтен за <А.П.М.> площадью 150 кв.м., вид права – пользование, для огородничества (л.д.46,48).

<А.П.М.> умерла <дата скрыта> (л.д. 13).

Наследственного дела после смерти <А.П.М.> не заводилось (л.д.28).

<М.А.В.> являлся сыном <А.П.М.> (л.д.11).

<М.А.В.> умер 16.06.2014г, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Судом установлено, что истец Марков С.А. является сыном <М.А.В.>(л.д.9).

Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1154. ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Факт владения и пользования спорным земельным участком подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетеля.

Свидетель <Ч.Т.И.> показала, что <А.П.М.> знала, дружили. Дети <А.П.М.> воспитывались в интернате, умерли. У <А.П.М.> один сын- <А>. У <А> дети- Лена, Сергей, Саша, Анюта и Юра. Свидетель пояснила, занимала <А.П.М.> денежные средства, та просила деньги на продукты, а потом их отдавала. Долг вернул после смерти <А.П.М.> истец. После похорон <А.П.М.>, Сергей начал изгородь городить. При жизни <А.П.М.> Серей картошку сажал, помогал, копал. Лена на огороде мелочевку сажает.

Показания свидетеля подтверждается распиской, имеющейся в деле (л.д.15).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец является наследником, принявшим наследство после смерти <А.П.М.>. Наличие иных наследников, принявших наследство после смерти <А.П.М.> судом не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15 ЗК РФ).

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.

При этом, суд учитывает, что в силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, судом достоверно установлено, что спорный земельный участок находился в фактическом пользовании <А.П.М.>.

Представитель УМС указывал, что земельный участок был предоставлен <А.П.М.> на праве постоянного (бессрочного) пользования, которое не может быть унаследовано истцом.

С данными доводами суд не соглашается.

С учетом приведенных выше норм законодательства земельный участок должен был предоставляться в собственность, выдача документов была возложена на орган местного самоуправления, данная обязанность выполнена не была. Документов, подтверждающих предоставление земельного участка <А.П.М.> на праве постоянного (бессрочного) пользования суду не представлено.

Оценивая в совокупности материалы и обстоятельства дела, учитывая приведенные нормы закона, суд полагает возможным признать право собственности истца на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти <А.П.М.>

Истец просит установить границы земельного участка площадью 150 кв.м. в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером <Т.Т.Е.>, 20 мая 2019 года.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Истцом осуществлено межевание спорного земельного участка. Фактическая площадь земельного участка составляет 150 кв.м., все границы согласованны, в установленном порядке, что подтверждается межевым планом от 20.05.2019 г. (л.д.17-23), актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.94-95, акт). Спора по границам земельного участка судом не установлено.

Учитывая изложенное, требование истца об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 150 кв.м., расположенного по адресу: <адрес скрыт>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером <Т.Т.Е.>, 20 мая 2019 года, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Марковым Сергеем Александровичем право собственности на земельный участок общей площадью 150 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>.

Установить границы земельного участка общей площадью 150 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного по адресу <адрес скрыт>, в соответствие с межевым планом, выполненным 20 мая 2019 года кадастровым инженером <Т.Т.Е.> (Приложение № 1).

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2019 года.