Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению отдела по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города Конаково Тверской области, заинтересованное лицо управление Росреестра по Тверской области, о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города Конаково Тверской области обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что на территории муниципального образования Городское поселение город Конаково Конаковского района Тверской области расположен бесхозяйный объект недвижимости: Водопроводные сети (сооружения коммунального хозяйства), протяженностью 185 метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тверская область, Конаковский муниципальный район, городское поселение , , , кадастровый №. Данный объект 17 мая 2021 года был поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. С момента постановки на учет бесхозяйной вещи и по настоящее время заявлений в компетентные органы от собственника указанного имущества не поступало, что подтверждает его (собственника) отсутствие. Поскольку дополнительных сведений об указанном объекте, как об объекте, имеющем собственника, не выявлено, в соответствии со ст. 225 ГК РФ заявитель просит суд признать право собственности за муниципальным образованием Городское поселение на бесхозяйный объект недвижимого имущества – Водопроводные сети (сооружения коммунального хозяйства), протяженностью 185 метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тверская область, Конаковский муниципальный район, городское поселение , , , кадастровый №.

Заявитель отдел по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города Конаково в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Заинтересованное лицо управление Росреестра по Тверской области, в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Судом исследованы представленные доказательства:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

- форма уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества;

- решение совета депутатов МО городское поселение г. Конаково Конаковского района Тверской области четвёртого созыва № 85 от 28 мая 2019 года о положении об отделе по управлению имуществом и земельным отношениям администрации МО городское поселение г. Конаково Конаковского района Тверской области;

- положение об отделе по управлению имуществом и земельным отношениям администрации МО городское поселение г. Конаково Конаковского района Тверской области.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как указано в ст.ст.212, 215 ГК РФ, муниципальные образования являются субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами РФ и Российской Федерацией.

В соответствии с п.1 и 2 ст.50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находится имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения, в том числе имущество, предназначенное для осуществления государственных полномочий, переданных органом местного самоуправления, в случаях установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 указанного Федерального закона.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с положением «Об отделе по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования городское поселение город Конаково Конаковского района Тверской области», утвержденным решением Совета депутатов города Конаково № 85 от 28 мая 2019 года, отдел по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования городское поселение город Конаково Конаковского района Тверской области является структурным подразделением муниципального учреждения администрация городского поселения город Конаково», наделенным отдельными полномочиями по решению вопросов местного значения в области имущественных и земельных отношений.

Согласно ст. 292 ГПК РФ суд при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГК РФ, суд полагает установленными обстоятельства, на которых основаны заявленные требования, вследствие чего заявленные требованиях надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление отдела по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города Конаково Тверской области, заинтересованное лицо управление Росреестра по Тверской области, о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Городское поселение город Конаково Конаковского района Тверской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – Водопроводные сети (сооружения коммунального хозяйства), протяженностью 185 метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, Тверская область, Конаковский муниципальный район, городское поселение , , , кадастровый №.

Признание судом права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации права в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца.

Председательствующий

судья А.П. Изгородин

1версия для печатиДело № 2-1024/2022 ~ М-769/2022 (Решение)