Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой М.С. к Портнягину И.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Алексеева М.С. обратилась в суд к ответчику Портнягину И.А. с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем что истцу Алексеевой М.С., а также А.Н.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу ____, ответчик ранее проживал в указанной квартире, по решению суда был выселен из жилого помещения, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, оплату коммунальных услуг не производил, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос взыскать с ответчика Портнягина И.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 194 584 рубля 03 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Истец Алексеева М.С. надлежащим образом извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствии.

В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности Алексеева С.В. привела суду доводы изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Портнягин И.А. суду пояснил что он с иском не согласен, просил суд в удовлетворении иска отказать.

Заслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец Алексеева М.С., а также А.Н.В. являются долевыми собственниками жилого помещения расположенного по адресу ____.

В судебном заседании также установлено, что ответчик Портнягин И.А. ранее проживал в указанном жилом помещении, поскольку является внуком умершего деда.

Суд находит, что требования истицы в части необходимости взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик нанимателем, собственником жилого помещения не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, а также не оспаривается представителем истца, что ответчик Портнягин И.А. членом семьи собственника жилого помещения не является.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В указанном случае суд находит, что ответчик Портнягин И.А. членом семьи собственника жилого помещения не является, между сторонами какого-либо соглашения по оплате коммунальных услуг не заключено, потому суд не находит оснований для возложения на ответчика обязанности по оплате коммунальных услуг.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска Алексеевой М.С. к Портнягину И.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Алексеевой М.С. к Портнягину И.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Якутский городской суд РС (Я) со дня составления мотивированного решения суда.

Судья ___ В.И.Лиханов

___