Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Кычкиной Н.А., единолично, при секретаре Готовцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что его бывшая супруга ФИО2 зарегистрирована в принадлежащей ему на праве собственности квартире, расположенной по адресу: ____ без каких-либо правовых оснований. Ссылается на ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, указывая, что отказ ответчика от ведения общего хозяйства с истцом, отсутствие у них общего бюджета, выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений и как следствие утрату пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, иск поддержал, при этом суду пояснил, что указанная квартира является собственностью ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ____1999 года, квартира приобретена в период брака с ответчиком, с ответчиком брак расторгнут, она зарегистрирована в данном жилом помещении, чем нарушает его права как собственника. Просит иск удовлетворить, прекратить право пользования ответчика жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу регистрации, местонахождение ее неизвестно, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, выслушав объяснения стороны истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Истец считает, что поскольку он является единственным собственником спорного жилого помещения, то ответчик на основании ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ не имеет права пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ____1999 года. Право собственности истца на указанный объект недвижимого имущества возникло на основании договора купли-продажи от ____1999 г., что следует из указания на правоустанавливающие документы в указанном свидетельстве о регистрации.

Согласно свидетельства о расторжении брака № от ____2006 года брак между сторонами прекращен ____2005 года.

Согласно справке Паспортно-регистрационного управления МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «Город Якутск» от ____2013 г. ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: ____ с ____ года.

Со стороны истца по запросу суда не представлены договор купли-продажи квартиры, другие документы, являющиеся основанием для приобретения права собственности, а также документы, указывающие на период брака между сторонами. Между тем, из пояснений стороны истца в судебном заседании следует, что квартира была приобретена в период брака.

На момент рассмотрения дела раздел имущества между супругами не производился. Брачный контракт между супругами не заключался и соглашения о порядке пользования совместно нажитым имуществом в период брака, а также после его расторжения бывшими супругами не определялся.

В суде установлено, что спорное жилое помещение приобретено в период нахождения в браке, право собственности зарегистрировано за истцом.

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как установлено ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Сторонами спорная квартира приобретена в период брака, следовательно, является совместным имуществом истца и ответчика. В материалах дела нет данных, свидетельствующих о разделе имущества каким-либо иным способом. Согласно требованиям семейного и гражданского законодательства имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено (ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ). Таким образом, поскольку квартира является совместным имуществом и каждый из супругов имеет право на ? долю в спорной квартире, а значит свободно пользоваться ею по назначению и проживать.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о прекращении права пользования ответчика жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Кычкина