Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка Пестово к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ежеквартальных членских взносов и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Ассоциация собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка Пестово обратилась с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ежеквартальных членских взносов и пени.

Требования мотивированы тем, что ответчик, являясь членом Ассоциации с 01.04.2017г. на основании поданного ею заявления, имея в собственности земельный участок, не уплатила ежеквартальные взносы, установленные решениями общих собраний, за 2 и 3 квартал 2019г., в связи с чем у нее образовалась задолженность, на которую также начислены пени.

Таким образом, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате ежеквартальных членских взносов за 2-й и 3-й квартал 2019 года в сумме в размере 120 720 руб., пени в размере 46 175,40 руб.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 14 ФЗ № «О некоммерческих организациях» от ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности членов, условия и порядок приема в члены некоммерческой организации и выхода из нее (в случае, если некоммерческая организация имеет членство), источники формирования имущества определяются в учредительных документах некоммерческой организации.

Согласно п. 1 ст. 26 ФЗ № одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иной формах являются регулярные и единовременные поступления от членов.

В силу норм п. 2 ст. 6 ФЗ № предусмотрено, что порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации.

В соответствии со ст. 2 ст. 14 ФЗ № требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками).

Из материалов дела усматривается, что решением общего собрания членов Некоммерческого партнерства «Благоустройство коттеджного поселка Пестово» от ДД.ММ.ГГГГг. было принято и утверждено Положение о членских взносах, которым были установлены размер и порядок внесения членских взносов, в том числе ежеквартальных членских взносов.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно материалам дела ответчик является членом Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка Пестово, что подтверждается заявлением о вступлении в члены от ДД.ММ.ГГГГг.

На основании решения общего собрания членов АСЗУ «Пестово» от ДД.ММ.ГГГГг. было принято положение о членских взносах, которым было определено размер и порядок внесения членских взносов.

В соответствии со ст. 6.5 Положения о членских взносах, размер ежеквартального членского взноса составляет: при площади земельного участка, до 0,25 (2500 кв.м.) включительно - 30 рублей за каждый квадратный метр площади участка.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка № площадью 2012 кв.м. с кадастровым номером 50:12:0030314:709.

Согласно расчету, предоставленному истцом, задолженность ответчика по членским взносам за 2-й и 3-й квартал 2019г. составляет 120 720 руб. (60 360 руб. за 2-й и 60360 руб. – за 3-й квартал 2019г.).

Истцом 11.07.2019г. в адрес ответчика было направлено требование о погашении задолженности, что подтверждается описью вложения и квитанцией об оплате.

Однако, до настоящего времени задолженность не погашена, в материалы дела доказательств оплаты задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений ответчика относительно исковых требований, суд взыскивает с ответчика в пользу Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка Пестово задолженность по оплате членских взносов в размере 120 720 руб.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 9 Положения о членских взносах за нарушение сроков уплаты членских взносов Член Партнерства должен уплатить пени в размере 0,5 от суммы долга за каждый календарный день просрочки.

Расчет пени в размере 36 819,60 руб. за 2-й квартал и 9 355,80 руб. за 2-й квартал представлен стороной истца. Данный расчет судом проверен и признан правильным.

Вместе с тем, как усматривается из разъяснений, содержащихся в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Таким образом, суд, разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, приходит к выводу о том, что ее размер несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем полагает правильным снизить размер пени до 12 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 538 руб., оплаченных истцом платежным поручением № от 26.08.2019г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка Пестово к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ежеквартальных членских взносов и пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Ассоциации собственников земельных участков по содействию в благоустройстве коттеджного поселка Пестово задолженность по уплате членских взносов за 2-й и 3-й квартал 2019г. в размере 120 720 руб., пени в размере 12 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 538 руб.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Литвинова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.03.2020г.