Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на долю жилого помещения
в порядке наследования и по встречному иску ФИО4
к ФИО1 и ФИО3 о признании права собственности на долю жилого помещения,

Установил:

Истцы ФИО1 и ФИО3, действуя через своего представителя по доверенности, обратились в суд с данным иском к ответчику ФИО4, указав его обоснование о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Наследниками первой очереди являются ФИО1 – жена, ФИО3 – дочь, и ФИО4 – его мать. В предусмотренный законом срок они приняли наследство, подав соответствующее заявление нотариусу ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус вынесла постановление об отказе
в совершении нотариального действия. Нотариусом было установлено,
что определением Балашихинского городского суда <адрес>
от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между умершим ФИО2 и ФИО4, которым за ФИО2 признается право собственности на пай в ЖСК «Прогресс» в размере 1412 рублей 80 копеек,
за ФИО4 признано право собственности на пай в размере 2208 рублей 74 копейки.

По их мнению, пропорционально праву на пай, у ФИО2 возникает право собственности пропорционально праву на пай на 40/100 долей в праве,
а у ФИО4 – на 60/100 соответственно.

На основании изложенного истцы просили суд признать за ними право собственности в порядке наследования по 20/100 долей в праве за каждой
на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес> (л.д. 5-6).

Ответчик ФИО4, действуя через своего представителя
по доверенности, предъявила встречный иск, в обоснование которого указала
о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын – ФИО2. Определением Балашихинского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО4, которым за ФИО2 признается право собственности на пай
в ЖСК «Прогресс» в размере 1412 рублей 80 копеек. За ней признается право собственности на пай в размере 2208 рублей 74 копейки.

Она считает, что пропорционально праву на пай к ФИО2 возникает право собственности на 40/100 долей на квартиру, а у ФИО4 60/100 соответственно.

На основании изложенного просила суд признать за не право собственности на 60/100 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 27).

В судебное заседание истцы по первоначальному иску ФИО1
и ФИО3 не явились, извещены.

Их представитель по доверенности (л.д. 16) – ФИО6 просил удовлетворить иск по изложенным доводам. Не возражал против удовлетворения встречного иска. Пояснил, что фактически наследодателю
при жизни принадлежали по праву собственности 40/100 долей в праве
на спорную квартиру, однако в установленном законом порядке он свое право не зарегистрировал.

Ответчик по первоначальному иску – истец по встречному иску ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

Ее представитель по доверенности (л.д. 28; 95) – ФИО6 просил удовлетворить встречный иск по изложенным доводам, не возражал против удовлетворения первоначального иска. Пояснил, что фактически ФИО4 принадлежат по праву собственности 60/100 в спорной квартире, однако зарегистрировать свое право в установленном законом порядке она не имеет возможности.

Выслушав мнение представителя сторон, исследовав материалы дела,
суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают
из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также
из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров
и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 ГК РФ. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое
и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Наследование регулируется ГК РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию
и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку
оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как установлено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят
в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права
и другие нематериальные блага.

Как установлено ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются
к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих
по праву представления (статья 1146).

Как установлено ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя
и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела.

ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ,
от брака имеют дочь – ФИО3.

Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о заключении брака VI-ИК № (л.д. 9), свидетельством о рождении X-ИК № (л.д. 10).

ФИО4 является матерью ФИО2, что подтверждено свидетельством о рождении II-ПУ № (л.д. 8).

Определением Балашихинского районного суда <адрес>
от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное ФИО2 и ФИО4, по которому в пользование ФИО2
и ФИО1 выделена комната площадью 17,4 кв.м. в доме ЖСК «Прогресс» по адресу: <адрес>; в пользование ФИО4 выделена комната площадью 14,1 кв.м.
в доме ЖСК по адресу: <адрес>; признано право собственности на пай ЖСК «Прогресс» за ФИО2 в размере 1412 рублей 80 копеек. Пай в размере 2208 рублей 74 копейки считается в собственности члена ЖСК «Прогресс» ФИО4 (л.д. 13-15).

Кадастровый паспорт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, представлен
в материалы дела (л.д. 11).

В соответствии с письменным сообщением Балашихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ усматривается, что в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В связи с этим, предоставить копию дела правоустанавливающих документов на указанную квартиру
не представляется возможным (л.д. 25).

В дело представлено также уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах в отношении спорной квартиры
от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 29).

Как следует из свидетельства о смерти V-ИК № (л.д. 7), ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО4, ФИО3 и ФИО1, что подтверждено материалами наследственного дела №, представленного по запросу суда нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес>ФИО7 (л.д. 30; 31-94).

Как следует из материалов наследственного дела, иные лица
с заявлениями к нотариусу не обращались. ФИО4, ФИО1
и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону
в отношении иного имущества наследодателя. В материалах наследственного дела имеется также соглашение ФИО4, ФИО3 и ФИО1 о разделе наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО7 вынесла постановление
об отказе в совершении нотариального действия, регистрационный №р,
в соответствии с которым отказала ФИО1 в выдаче свидетельства
о праве на наследство на долю в праве собственности на сорную квартиру.
В обоснование указано о том, что определением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между умершим ФИО2 и ФИО4, в соответствии с которым за ФИО2 признается право собственности на пай в ЖСК «Прогресс» в размере 1412 рублей 80 копеек. В органах обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО2 при его жизни зарегистрировано не было (л.д. 12; 91).

Иных доказательств не представлено.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства гражданского дела.

ДД.ММ.ГГГГ определением Балашихинского районного суда <адрес> фактически разделен пай на квартиру в ЖСК «Прогресс», расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>, в связи с чем, за ФИО2 признано право собственности
на пай в размере 1412 рублей 80 копеек, при этом пай в размере 2208 рублей
74 копейки остался в собственности ФИО4.

Исходя из указанного размера пая в собственности каждого из членов кооператива, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрел право собственности на 40/100 долей спорной квартиры, а ФИО4 – на 60/100 долей.

При этом зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на 60/100 долей в спорной квартире ФИО4
не представляется возможным.

Таким образом, суд считает встречный иск ФИО8 к ФИО1 и ФИО3 о признании права собственности на долю жилого помещения обоснованным, и подлежащим удовлетворению.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ко дню смерти ему фактически принадлежали по праву собственности 40/100 долей спорной квартиры, право собственности на которые он в установленном законом порядке
не зарегистрировал.

ФИО4, ФИО1 и ФИО3 согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО2, в связи с чем, в силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследуют в равных долях.

Вместе с этим, истец по встречному иску ФИО4 требований
о признании за ней в порядке наследования права собственности на долю имущества ФИО2 не заявила, и не возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 и ФИО3 требований.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленный ФИО1 и ФИО3 иск о признании за ними права собственности в порядке наследования по 20/100 долей в праве за каждой
на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Таким образом, иск ФИО1 и ФИО3 к ФИО4
и встречный иск ФИО4 к ФИО1 и ФИО3 о признании права собственности на доли на квартиру в порядке наследования - обоснованы, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО3
к ФИО4 о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на 20/100 долей в праве за каждой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Встречный иск ФИО4 к ФИО1 и ФИО3 о признании права собственности на долю жилого помещения – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности
на 60/100 долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.И. Лебедев