Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева В.Н. к администрации муниципального образования «» Ульяновской области и муниципальному учреждению «» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Кондратьев В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «» Ульяновской области и муниципальному учреждению «» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.В обоснование иска указал, что отцом К.Н.И.. был возведен жилой дом на выделенном для этой цели в 1966 году на праве бессрочного пользования земельном участке, площадью *** кв.м., расположенном по адресу: . На имя К.Н.И. в 1980 году БТИ было выдано регистрационное удостоверение на дом.

К.Н.И. умер *** апреля 1971 года. Его наследниками по закону являлись он (истец) и супруга наследодателя К.М.М. Последняя умерла ***.08.2000 года. После смерти матери он (истец) является единственным наследником. Нотариусом в выдаче ему свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие факт принятия им и К.М.М. наследства после смерти К.Н.И. С заявлениями о принятии наследства они не обращались, но фактически приняли наследство. Как на день смерти отца, так и на день смерти он проживал и продолжает проживать в указанном доме, несет расходы на его содержание и оплачивает налоги. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: , с кадастровым номером ***.

В судебном заседании истец Кондратьев В.Н. требования поддержал по тем же доводам, что изложены в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что К.Н.И. и К.М.М. состояли в браке с 1950 года, он является их единственным сыном. Его родителями в период брака был возведен жилой дом с постройками на выделенном для этой цели в 1966 году на праве бессрочного пользования земельном участке. Раздел жилого дома между супругами не производился. В 1971 году К.Н.И. умер. Ни он, ни К.М.М. к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались, но фактически приняли наследство, продолжали владеть и пользоваться домом. В 1980 году БТИ было выдано регистрационное удостоверение на имя К.Н.И. К.М.М. за переоформлением документов на свое имя не обращалась. Она умерла ***.08.2000 года. После ее смерти он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из акций ОАО «» и ему было выдано свидетельство о праве на наследство. Наследственные права на дом он не оформлял. В *** 2010 года нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из жилого дома, ему было отказано в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие факт принятия наследства. В связи с тем, что домовая книга была утрачена, в 1979 году была заведена новая домовая книга, поэтому невозможно представить документы о проживании его и матери в указанном доме по состоянию на 1971 год. Жилой дом родителями был возведен на законном основании на выделенном для этой цели земельном участке. Владельцем дома являлся его отец К.Н.И. После его смерти и после смерти матери он фактически принял наследство, поскольку всегда проживал совместно с родителями в указанном доме. Просит исковые требования о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по удовлетворить.

Представители ответчиков –администрации МО «» и муниципального учреждения «», представитель третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, а так же третье лицо Кондратьев Н.В. о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, заявлениями в адрес суда просили рассмотреть дело без их участия. Третье лицо - нотариус Мажарцева Н.П., надлежащим образом извещенная о дне судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила и о рассмотрении дела без ее участия не просила.

Третье лицо Кондратьева Л.Н. суду пояснила, что считает исковые требования обоснованными. Ее супруг Кондратьев В.Н всегда проживал совместно с родителями в доме по . В связи с тем, что предыдущая домовая книга была утрачена, Кондратьев В.Н. лишен возможности представить нотариусу документы о проживании в указанном доме по состоянию на 1971 год. Новая домовая книга была заведена в 1979 году. Как после смерти отца, так и после смерти матери, Кондратьев В.Н. принял наследство. Кроме него других наследников не имеется. Просит его исковые требования удовлетворить.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В суде установлено, что К.Н.И. состоял в браке с К.М.М. с ***.12.1950 года. (л.д.***). В 1966 году на праве бессрочного пользования ему был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: (в последующем после перенумерации –) (л.д.***)

Как следует из инвентаризационного дела, на предоставленном земельном участке К.Н.И. в 1969 году возведен жилой дом с постройками, который в установленном порядке был зарегистрирован в БТИ.

Из материалов дела следует, что К.Н.И. умер ***, наследственное дело после его смерти нотариусом не заводилось. (л.д.*** ) Регистрационное удостоверение в 1980 году было выдано на имя умершего К.Н.И. Спорный дом являлся совместно нажитым имуществом, однако К.М.М.. после смерти супруга правоустанавливающие документы на дом на свое имя не оформляла.

Истцом Кондратьевым В.Н. суду представлена домовая книга о регистрации жильцов в доме , которая была заведена в 1979 году. Из этой книги следует, что по указанному адресу значились зарегистрированными с 1979 года К.М.М. и Кондратьев В.Н. Из объяснений истца в судебном заседании следует, что предыдущая домовая книга не сохранилась, он и его мать К.М.М. всегда проживали в указанном доме, с регистрационного учета не снимались и на другое место жительство никогда не выезжали.

К.М.М. умерла ***.08.2000 года. Ее наследник по закону первой очереди- сын Кондратьев В.Н. обратился в *** 2001 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из акций ОАО «», и ему было выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство. В *** 2010 года в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство на спорный дом было отказано из-за отсутствия документов, подтверждающих принятие им и К.М.М.. наследства после смерти К.Н.И.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или управление наследственным имуществом;- принял меры по сохранению наследственного имущества; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то, что после смерти К.Н.И. его наследники по закону первой очереди - К.М.М.. и Кондратьев В.Н. фактически приняли наследство, продолжали владеть и пользоваться спорным жилым домом. После смерти К.М.М. ее сын Кондратьев В.Н. так же принял наследство. Он продолжал проживать в спорном доме, а так же им было подано заявление нотариусу о принятии наследства, состоящего из акций.

При изложенных обстоятельствах, суд находит требование истца Кондратьева В.Н. о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кондратьева В.Н. удовлетворить.

Признать за Кондратьевым В.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом с пристроями и принадлежностями (литеры ***); кадастровый номер ***, общей площадью 85,2 кв.м., расположенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области.

Судья Карасева И.И.

Решение изготовлено: 14 февраля 2011 года