Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления по вопросам семьи и детства Администрации муниципального образования г. Краснодар к ФИО1, об обязании обеспечить несовершеннолетнего ребенка жилым помещением на праве собственности, третье лицо – ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Управление по вопросам семьи и детства Администрации муниципального образования г. Краснодар обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании обеспечить на праве собственности несовершеннолетнюю ФИО2 жилым помещением общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., расположенным на территории муниципального образования г. Краснодар.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в Управление обратилась ФИО1 с заявлением о выдаче разрешения на продажу от имени несовершеннолетней дочери ФИО2 принадлежащей ей на праве собственности <данные изъяты> доли квартиры. Приказом начальника Управления ответчику было дано разрешение на осуществление данной сделки с условием оформления права собственности дочери на жилое помещение. В установленные сроки подтверждающие документы предоставлены не были, ответчиком было нарушено условие приказа, что повлекло нарушение прав несовершеннолетней, в связи с чем Управление по вопросам семьи и детства обратилось в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО1 пояснила, что квартира находится в ипотеке, в случае удовлетворения иска она останется без жилья.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. Ответчик в судебном заседании пояснила, что ФИО3 находится в командировке.

С учетом имеющихся материалов дела и положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства отдельно и в совокупности суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Семейного кодекса РФ семья, материнство, отцовство и детство в Российской Федерации находятся под защитой государства.

Семейное законодательство исходит из необходимости укрепления семьи, построения семейных отношений на чувствах взаимной любви и уважения, взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав, возможности судебной защиты этих прав.

Как указано в п. 1 ст. 54 Семейного кодекса РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Согласно п. 3 той же статьи каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

По смыслу ст. 60 Семейного кодекса РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребёнка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 Гражданского кодекса РФ).

Абзацем 2 п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные п. 2, 3 ст. 37 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Аналогичные положения содержатся в ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».

Приведенные правовые нормы направлены на обеспечение прав и законных интересов несовершеннолетних при отчуждении принадлежащего им имущества.

Согласие на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним детям в соответствии со статьями 28, 37 Гражданского кодекса РФ должно быть получено перед совершением сделки с целью обеспечить соблюдение законных имущественных прав несовершеннолетнего и только реальное соблюдение этих прав ребенка является критерием оценки действительности сделки

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО3 и ФИО1,, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление о выдаче разрешения на продажу от имени несовершеннолетней дочери ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежащей ей на праве обшей долевой собственности <данные изъяты> доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, с условием последующей покупки квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доля которой будет принадлежать несовершеннолетней ФИО2 на праве общей долевой собственности.

Приказом начальника Управления от ДД.ММ.ГГГГ№ «О разрешении на продажу <данные изъяты> доли квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданке ФИО1, было дано разрешение на осуществление вышеуказанной сделки, п. 2 которого предусмотрена обязанность ФИО1 представить в Управление в течение трёх месяцев с момента получения приказа, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие право общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ№ в реестре отсутствуют сведения о наличии у несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированных прав на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№ усматривается, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является гражданин ФИО4.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиком взятых на себя обязательств в части оформления права собственности на недвижимое имущество несовершеннолетней, отсутствии такой обязанности у ФИО1, в материалах дела не имеется, равно как и не добыто в ходе рассмотрения дела, тогда как в силу ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований, поскольку имущественные права несовершеннолетней ФИО2, ущемляются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по вопросам семьи и детства Администрации муниципального образования г. Краснодар к ФИО1, об обязании обеспечить несовершеннолетнего ребенка жилым помещением на праве собственности удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить на праве собственности несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением общей площадью не менее 22,56 кв.м, расположенным на территории муниципального образования город Краснодар.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: