Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений Администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание, наименование – Часовня ФИО1, площадью 44,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Требование мотивировано тем, что вышеуказанный объект не имеет собственника, обладает признаками бесхозяйного. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют. Здание является объектом культурного наследия регионального значения «Часовня ФИО1, 1903 г.». Заявителем были проведены мероприятия по установлению собственника данного объекта. 17 июля 2020 года вышеуказанный объект недвижимости принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области на учет как бесхозяйное имущество, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись от 17 июля 2020 года №У. Правопритязаний иных лиц на объект не имеется. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 23 июля 2021 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Департамент имущественных отношений Вологодской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 26 августа 2021 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Комитет по охране объектов культурного наследия Вологодской области и Православная религиозная организация Вологодская Епархия Русской Православной Церкви.

Представитель заявителя Управления имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Администрации Высоковского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области и Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал, что в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером №, наименованием – «часовня ФИО1», назначением – «нежилое», площадью 44,2 кв.м., количеством этажей – 1, годом завершения строительства – 1903, расположенном по адресу: <адрес>, 17 июля 2020 года в ЕГРН внесены сведения о принятии данного сооружения на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Здание является памятником культурного наследия на основании постановления Правительства Вологодской области от 21 июля 2006 года № 687. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда, указал, что спорный объект недвижимости в реестре собственности Вологодской области не числится. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Вологодской Епархии Русской Православной Церкви в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на законность и обоснованность заявленных требований, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2.1 Положения об Управлении имущественных отношений Администрации Усть-Кубинского муниципального района, утвержденного решением Представительного Собрания района от 29 апреля 2009 года, основными задачами Управления являются, в том числе, осуществление от имени Усть-Кубинского муниципального района полномочий по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, оформление документов по постановке на учет бесхозяйного имущества и приему его в муниципальную собственность. Управление имущественных отношений Администрации Усть-Кубинского муниципального района оформляет документы в установленном порядке по приему в муниципальную собственность бесхозяйного имущества и осуществляет действия по оформлению документов для постановки на учет бесхозяйного имущества (пункты 3.1.4 и 3.1.33 указанного Положения).

Как установлено в судебном заседании, в реестре федерального имущества, собственности Вологодской области, муниципального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – нежилое здание, наименование – Часовня ФИО1, площадью 44,2 кв. м, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, собственностью Высоковского сельского поселения и Православной религиозной организации Вологодской Епархии Русской Православной Церкви он не является (справки Администрации Усть-Кубинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№, Вологодской митрополии № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации Высоковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ№, Департамента имущественных отношений Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ№, ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-НМ-02/255).

В письме Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ№ указано, что данный объект недвижимого имущества «Часовня ФИО1, 1903 г.» является объектом культурного наследия регионального значения, включен в Единый региональный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), поставлен под государственную охрану Постановлением Правительства Вологодской области от 21.07.2006 № 687 «О постановке под государственную охрану объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся на территориях Вологодского и Усть-Кубинского районов Вологодской области».

По данным Бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» по состоянию на 31.01.1998 сведения о регистрации прав (о собственниках) на объект недвижимости по адресу: <адрес> (часовня) отсутствуют.

Согласно сведениям ЕГРН нежилое здание – Часовня ФИО1 1903 года постройки площадью 44,2 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 17 июля 2020 года, регистрационный №, правообладатель – муниципальное образование Усть-Кубинский муниципальный район, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости отсутствуют.

В соответствии с пунктами 3, 6 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Имущество, предназначенное в соответствии со статьей 50 Федерального закона № 131-ФЗ для решения соответствующих вопросов местного значения, может находиться в муниципальной собственности муниципального района.

Согласно статьями 45, 46 Устава Усть-Кубинского муниципального района экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности района имущество, средства бюджета района, имущественные права района; в собственности Усть-Кубинского муниципального района может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, отнесенных к ведению действующим законодательством.

Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что установленный пунктом 3 статьи 225 ГК РФ срок со дня постановки на учет недвижимого объекта органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, Управление имущественных отношений является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Управления имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области удовлетворить.

Признать за Усть-Кубинским муниципальным районом Вологодской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание, наименование – Часовня ФИО1, площадью 44,2 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2021 года.

Судья С.Н. Мокиевская