Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации г.Элисты к ФИО1 о демонтаже нестационарного торгового объекта,

у с т а н о в и л:

Управление по земельным и имущественным отношениям Администрации г.Элисты (далее – Управление, истец) обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 30 мая 2017 года между Администрацией г.Элисты в лице Управления и ФИО1 был заключен договор №19/2017 на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Элисты по адресу: <адрес>. 09 декабря 2019 года между сторонами заключено Соглашение о расторжении указанного договора №19/2017 от 30.05.2017г. Согласно пункту 2 соглашения о расторжении ответчик обязалась произвести демонтаж (снос) объекта и привести земельный участок, на котором размещен объект в первоначальное состояние в течение 30-ти календарных дней. Поскольку до настоящего времени демонтаж (снос) объекта ФИО1 не произведен, направленное истцом уведомление с требованием произвести демонтаж объекта осталось без ответа, просит суд обязать ФИО1 демонтировать нестационарный торговый объект и привести земельный участок, площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает. Суд счел возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота и регулирует, в частности, договорные и иные обязательства (пункт 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении и исполнении обязательства стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства (статья 307 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункты 1, 2 статьи 450.1 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 30 мая 2017 года между Администрацией г.Элисты (уполномоченный орган) в лице Управления и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (хозяйствующий субъект) был заключен договор №19/2017-нто на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Элисты, по условиям которого уполномоченный орган обязался предоставить ФИО1 право разместить нестационарный торговый объект с адресом (адресным ориентиром) места размещения объекта: <адрес>, на земельном участке площадью 42 кв.м., площадь и номер объекта – 42 кв.м./ №154.

В свою очередь ФИО1 обязалась разместить нестационарный торговый объект и обеспечить в течение всего срока действия Договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных Договором. Срок действия договора: с 30 мая 2017 года по 29 мая 2022 года.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2.4 указанного Договора ФИО1 обязалась произвести демонтаж (снос) нестационарного торгового объекта в течение 30-ти календарных дней с даты истечения срока действия Договора или досрочного расторжения Договора, а также в случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Уполномоченного органа в соответствии с разделом 5 Договора. Обязалась своевременно освободить земельный участок от Объекта и привести земельный участок, на котором размещен Объект, в первоначальное состояние.

09 декабря 2019 года в связи с прекращением ФИО1 деятельности в качестве индивидуального предпринимателя между Администрацией г.Элисты в лице Управления и последней заключено Соглашение о расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Элисты №19/2017-нто от 30.05.2017г.

Пунктом 2 Соглашения о расторжении предусмотрена обязанность ФИО1 произвести демонтаж (снос) объекта (павильон) с порядковым номером №, расположенного по адресу (ориентиру): <адрес>, площадью 42 кв.м., и привести земельный участок, на котором размещен объект, в первоначальное состояние в течение 30-ти календарных дней.

13 декабря 2019 года истцом в адрес ФИО1 направлялось уведомление от 10.12.2019г. о досрочном прекращении договора на размещение нестационарного торгового объекта, содержащее просьбу в течение 30-ти календарных дней со дня получения уведомления произвести демонтаж нестационарного торгового объекта. Вместе с тем до настоящего времени данное требование ответчиком не исполнено.

Указанное свидетельствует о том, что ответчик ФИО1 надлежащим образом не исполняет принятые на себя обязательства. В связи с этим суд приходит к выводу об обоснованности требований о возложении на ответчика обязанности демонтировать нестационарный торговый объект и привести земельный участок, на котором расположены указанный объект, в первоначальное состояние.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета г. Элиста подлежит взысканию государственная пошлина.

Согласно абзацу 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается для физических лиц в размере 300 рублей.

Исходя из этого, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации г.Элисты удовлетворить.

Обязать ФИО1 демонтировать нестационарный торговый объект и привести в первоначальное состояние земельный участок, площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета г.Элисты государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Буджаева