Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к администрации Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратились в суд с иском к администрации Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший на момент смерти по <адрес>, после смерти которого открылось наследство, состоящее из незавершенного строительством жилого дома с хозяйственными строениями, расположенными по <адрес>

Указанный жилой дом был построен ФИО1 в 2005 году на принадлежавшем последнему на праве собственности земельном участке на основании постановления главы Анаткас-Маргинской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, объект недвижимости: незавершенный строительством объект: одноэтажное здание из керамзитных блоков, облицованное кирпичом (литера А) с мезонином смешанной конструкции: асбестоцементные плиты, кирпичные (литра а1), хозяйственные строения (литеры Г1, Г2, Г3, г3, Г4, Г5, г5, Г6), сооружения (литеры Г7, г6, 1), расположенное по <адрес> инвентарным номером № имеет назначение жилое, общую площадью 54,6 кв.м., жилую 36,3 кв.м.

При жизни ФИО5 Н.А. завещание не оставлял, наследниками по закону первой очереди после его смерти являются: супруга ФИО3, сыновья: ФИО5 Н.Н. и ФИО5 А.Н.

При жизни ФИО5 Н.А. владел и пользовался указанным имуществом на праве собственности, однако не успел зарегистрировать свои права в установленном законом порядке ввиду своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Из-за отсутствия право устанавливающих документов на принадлежавший ФИО1 незавершенный строительством объект: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, истец не могут реализовать свои наследственные права после смерти наследодателя.

Просят включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по день смерти по <адрес>, принадлежавший ему на праве собственности незавершенный строительством объект: одноэтажное здание из керамзитобетонных блоков, облицованное кирпичом (литера А), с мезонином смешанной конструкции: асбестоцементные плиты, кирпичные (литера а1), назначение: жилое, общей площадью 54,6 кв.м., жилой - 36,3 кв.м., инвентарный номер №, с хозяйственными строениями и сооружениями: баней бревенчатой (литера Гl), сараем тесовым (литера Г2), летней кухней из керамзитобетонных блоков (литера Г3), сенохранилищем из асбестоцементных плит (литера г3), сенями тесовыми (литера Г4), хлевом кирпичным (литера Г5), сенохранилищем из асбестоцементных плит (литера г5), сараем тесовым (литера Г6), туалетом тесовым на деревянных столбах (литера Г7), погребом бутовым (литера г6), воротами тесовыми на деревянных столбах (литера 1), находящийся по <адрес>

Истцы ФИО6 и ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду.

Ответчик администрация Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, предоставив в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела без участия ее представителя.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 14 час. 28 мин., о чем составлена запись акта о смерти №(л.д.4).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно копиям свидетельств о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии I- № от ДД.ММ.ГГГГФИО1 записан отцом: ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики; ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 6).

Следовательно, ФИО6 и ФИО7 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди и призываются к наследованию после смерти своего отца.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как усматривается из государственного акта на право собственности, владения, пользования землей №, ФИО1, проживающему в д. <адрес> Чебоксарского района Анаткас-Маргинской сельской администрации решением от ДД.ММ.ГГГГ№ представлен в собственность земельный участок общей площадью 0,50 га (л.д.21-22).

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики по состоянию на 2017 г. ФИО1, записан главой хозяйства расположенного по <адрес>. В собственности находится 0,5 га земли.

Из копии разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 выдано разрешение на строительство жилого дома и хозпостроек, расположенного по <адрес>.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архитектурно-планировочным отделом УКСа и ЖКХ администрации Чебоксарского района строительство жилого дома по адресу: <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики ведется в соответствии с требованиями градостроительных, строительных, противопожарных, санитарных норм, правил и инструкций по жилищному строительству в Чувашской Республике.

Как следует из технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ, незавершенный строительством объект с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> является одноэтажным зданием из керамзитобетонных блоков, облицованное кирпичом (литера А), с мезонином смешанной конструкции: асбестоцементные плиты, кирпичные (литера а1), общей площадью 54,6 кв.м., жилой - 36,3 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: баней бревенчатой (литера Г1), сараем тесовым (литера Г2), летней кухней из керамзитобетонных блоков (литера Г3), сенохранилищем из асбестоцементных плит (литера г3), сенями тесовыми (литера Г4), хлевом кирпичным (литера Г5), сенохранилищем из асбестоцементных плит (литера г5), сараем тесовым (литера Г6), туалетом тесовым на деревянных столбах (литера Г7), погребом бутовым (литера г6), воротами тесовыми на деревянных столбах (литера 1) и имеет назначение: жилое.

Постановлением главы Ишакского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении почтового адреса», жилому дому и земельному участку с кадастровым номером № принадлежащим ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №, усматривается, что кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства - жилого дома с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственной учетный номер – инвентарный номер №), расположенного по адресу<адрес>, составляет 40522,5 руб.

Как предусмотрено в ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При жизни ФИО1 право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не было зарегистрировано.

Однако, то обстоятельство, что право собственности ФИО1 на жилой дом не было зарегистрировано при его жизни, само по себе не исключало возникновения у наследодателя права собственности на указанный объект недвижимости.

Частями 1, 3 и 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из сообщения нотариальной палатыЧувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что в реестре наследственных дел единой информационной системы нотариата сведения о наследственном деле, заведенном после умершего ДД.ММ.ГГГГФИО1 не обнаружены.

Следовательно, никто из наследников ФИО1 не обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, кроме того, указанный срок на момент вынесения решения не истек.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из выписки из похозяйственной книги № по состоянию на 2017 года, следует, что истец ФИО6, ФИО7 проживали совместно с наследодателем ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии паспортов ФИО6, ФИО7 также усматривается, что они были зарегистрированы с наследодателем ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ по месту открытия наследственного имущества, а именно по <адрес>.

Таким образом, истец ФИО6, ФИО7, действующая в интересах ФИО3, будучи наследниками ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшими наследство по закону, имеет заинтересованность во включении в состав наследства ФИО1 незавершенного строительством объекта с инвентарным номером №, расположенного по <адрес>

При таких обстоятельствах, требование ФИО6, ФИО7, действующей в интересах ФИО3 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшего ему на праве собственности незавершенного строительством объекта: одноэтажного здания из керамзитобетонных блоков, облицованное кирпичом, с мезонином смешанной конструкции, назначение: жилое, общей площадью 54,6 кв.м., жилой - 36,3 кв.м., инвентарным номером №, с хозяйственными строениями и сооружениями основано на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по <адрес> принадлежавший ему на праве собственности незавершенный строительством объект: одноэтажное здание из керамзитобетонных блоков, облицованное кирпичом (литера А), с мезонином смешанной конструкции: асбестоцементные плиты, кирпичные (литера al), назначение: жилое, общей площадью 54,6 кв.м., жилой - 36,3 кв.м., инвентарный номер №, с хозяйственными строениями и сооружениями: баней бревенчатой (литера Г1), сараем тесовым (литера Г2), летней кухней из керамзитобетонных блоков (литера ГЗ), сенохранилищем из асбестоцементных плит (литера г3), сенями тесовыми (литера Г4), хлевом кирпичным (литера Г5), сенохранилищем из асбестоцементных плит (литера г5), сараем тесовым(литера Г6), туалетом тесовым на деревянных столбах (литера Г7), погребом бутовым (литера г6), воротами тесовыми на деревянных столбах (литера 1), находящийся по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики

Мотивированное решение составлено 08 августа 2017 г.

Судья А.В. Егорова