Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых ИП и розыску УФССП России по <адрес> Хабировой Ю.Г. к Юсупову ФИО8, третьему лицу Министерству социально-демографической и семейной политики <адрес> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых ИП и розыску УФССП России по <адрес> Хабирова Ю.Г. обратилась в Красноармейский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Юсупову Ф.Р., третьему лицу Министерству социально-демографической и семейной политики <адрес> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Красноармейским районным судом <адрес> вынесен приговор по делу № в отношении Юсупова Фарита Ряшидовича, согласно которому он признан виновными в совершении преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 УК РФ. Тем же приговором с Юсупова Ф.Р. в пользу Министерства социально-демографической и семейной политики <адрес> взыскан ущерб, причиненный преступлением, в размере <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании ущерба, причиненного преступлением, в пользу Министерства социально-демографической и семейной политики <адрес>. Требования взыскателя по исполнительным документам в добровольном порядке Должником не исполнены. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления руководителя УФССП России по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ данное исполнительное производство принято к исполнению МССП по ИПР с присвоением регистрационного номера 15487/18/63045-ИП. В ходе проведения исполнительных действий в рамках исполнительного производства установлено, что Должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <адрес>, р-н Красноармейский, <адрес>. В соответствии со ст. 278 ГК РФ, а также согласно п. 58 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, исполнительский сбор <данные изъяты> В связи с чем, просит суд в целях удовлетворения требований по исполнительному производству о взыскании ущерба, причиненного преступлением, обратить взыскание на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Юсупову Фариту Ряшидовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Реализацию имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

Истец, ведущий судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых ИП и розыску УФССП России по <адрес> Хабирова Ю.Г. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Юсупов Ф.Р. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки с личной подписью ответчика.

Представитель третьего лица Министерства социально-демографической и семейной политики <адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, и отзыв по заявленным требованиям, согласно которому поддерживает исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по ИПР УФССП России по <адрес> Хабировой Ю.Г. к Юсупову Фариту Ряшитовичу ДД.ММ.ГГГГ г.р. об обращении взыскания на земельный участок, поскольку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дебиторская задолженность по вышеуказанному исполнительному производству составляет <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Соответствующий перечень имущества установлен ст. 446 ГПК РФ.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что Приговором Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Юсупов Фарит Ряшидович признан виновными в совершении преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 УК РФ. Данным приговором с Юсупова Ф.Р. в пользу Министерства социально-демографической и семейной политики <адрес> взыскан ущерб, причиненный преступлением, в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании ущерба, причиненного преступлением, в пользу Министерства социально-демографической и семейной политики <адрес>.

Однако, требования взыскателя по исполнительным документам в добровольном порядке Должником не исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления руководителя УФССП России по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ данное исполнительное производство принято к исполнению МССП по ИПР с присвоением регистрационного номера №-ИП.

По информации, полученной из кредитных организаций Юсупов Ф.Р. имеет открытые счета в Поволжском банке ПАО Сбербанк, ПАО Почта-Банк, ООО ХКФ-Банк, в связи с чем, судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах.

Постановления приняты банком к исполнению, списаны денежные средства в незначительном размере; данные постановления поставлены в картотеку из-за отсутствия денежных средств на счете.

Согласно ответу Государственной инспекции безопасности дорожного движения по <адрес> за Юсуповым Ф.Р. зарегистрировано автотранспортное средство: Легковые автомобили седан, TOYOTACOROLLA, г/н №, VIN №. Самоходных машин и прицепов к ним в Государственной инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники за Должником не зарегистрировано.

По ответу ГИМС плавсредства у Должника в собственности отсутствуют.

Судебным приставом-исполнителем установлено, что Юсупов Ф.Р. является получателем пенсии по старости, в связи с чем, вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию в размере 50% от получаемого дохода.

В ходе проведения исполнительных действий в рамках исполнительного производства №-ИП установлено, что Должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <адрес>.

Право собственности Юсупова Ф.Р. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно материалам дела, ответчиком Юсуповым Ф.Р. добровольно не исполнены требования о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>; денежных средств должника, на которые может быть обращено взыскание, не установлено.

В силу п. 1 ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ «О судебных приставах», п. 17 ч.1 ст. 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных законодательством об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному полному, правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с ч.3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращения взыскания на имущества должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятые у должника имущества и т.д.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимым для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительного сбора и штрафов, наложенным судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

Частью 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество, за исключением имущества изъятого из оборота, и имущества на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, а также согласно п. 58 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ составляет 172 978 (Сто семьдесят зе тысячи девятьсот семьдесят восемь руб.) 48 коп., исполнительский сбор 18 656 (Восемнадцать тысяч шестьсот пятьдесят шесть руб.) 75 коп.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельные участки может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с объектами недвижимости, расположенными на нем.

Судом установлено, что на земельном участке, принадлежащем Юсупову Ф.Р. с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 157,81 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, также располагается нежилое здание конторы, площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>.

Поскольку, принадлежащий Юсупову Ф.Р. земельный участок и нежилое здание, не отвечает требованиям, установленным статьей 446 ГПК РФ по ограничению обращения взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания.

При этом, обращение взыскания на земельный участок, на котором находится нежилое здание принцип единства судьбы земельного участка и находящегося на нем объекта недвижимости не нарушает.

Принимая во внимание, что установленные обстоятельства длительного неисполнения должником вышеуказанных исполнительных документов, отсутствия у него денежных средств, за счет которых могли быть удовлетворены имущественные требования взыскателя, а обращение взыскания на земельный участок и расположенное на нем здание незавершенного строительства является единственным способом защиты прав взыскателя, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд считает необходимым удовлетворить уточненные требования истца, и обратить взыскание на принадлежащие ответчику ФИО6 земельный участок и расположенное на нем здание, расположенные по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что у должника Юсупова Ф.Р. имеется в наличии неисполненное решение суда о взыскании ущерба, причиненного преступлением, отсутствие у него денежных средств, за счет которых могли быть удовлетворены имущественные требования взыскателя, а обращение взыскания на земельный участок и расположенное на нем нежилое здание, не относятся к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, и является единственным способом защиты прав взыскателя, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований об обращении взыскания на земельный участок и расположенное на нем здание, расположенные по адресу: <адрес>.

Кроме того, суд считает необходимым указать, что обращение взыскания на указанный объект недвижимости ответчика, и дальнейшая реализация данного имущества с торгов, подлежит направлению на погашение задолженности в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного в отношении должника Юсупова Ф.Р. в пользу Министерства социально-демографической и семейной политики <адрес> по исполнительному листу № ФС021759493 от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Красноармейским районным судом <адрес> по делу №.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Таким образом, принадлежащее ответчику имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, суд считает необходимым разрешить в рамках исполнительного производства.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика Юсупова Ф.Р. в доход муниципального района Красноармейский подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, поскольку истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 13,67, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых ИП и розыску УФССП России по <адрес> Хабировой Ю.Г. к Юсупову ФИО10, третьему лицу Министерству социально-демографической и семейной политики <адрес> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 157,81 кв.м., и нежилое здание конторы, площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Юсупову Фариту Ряшидовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить право собственности Юсупова ФИО9 на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 157,81 кв.м., и нежилое здание конторы, площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Принадлежащее ответчику имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов в счет погашения задолженности в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного в отношении должника Юсупова Ф.Р. в пользу Министерства социально-демографической и семейной политики <адрес> по исполнительному листу № ФС021759493 от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Красноармейским районным судом <адрес> по делу №.

Вопрос оценки начальной продажной стоимости указанного имущества определить подлежащим установлению судебным приставом-исполнителем в порядке ст.85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Взыскать с Юсупова Фарита Ряшитовича в доход муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.