Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулякова В.И. к Администрации ... района о признании права собственности о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Туляков В.И. обратился в суд с иском к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок площадью 697кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указал, что с 1986 года и по настоящее время владеет указанным земельным участком, выращивает на нем овощную продукцию, на нем построены теплица и сарай, участок по периметру огорожен забором. Для оформления права собственности на земельный участок истец обратился в Администрацию ... района, на что ему было предложено обратиться в суд.

Истец и его представитель в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, просили признать право собственности за истцом на земельный участок площадью 697 кв.м, в границах согласно плана от ДД.ММ.ГГГГ. составленного «наименование».

Ответчик – представитель Администрации ... района не явился.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился.

Представитель Администрации ... сельского округа в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам или юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам не может быть отказано в приватизации земельных участков.

В судебном заседании установлено, что Туляков В.Н. обратился в Администрацию ... района о предоставлении земельного участка пл. 697 кв.м по адресу: АДРЕС

в собственность, в чем ему было отказанол.д. 9)

Согласно п. 4 ст 234 ГК РФ течение срока приобретальской давности в отношении вещей. находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со тс. 301, 305 ГК ПФ начинается не ранее истечения срока исковой давности в отношении государственного имущества по соответствующим требованиям.

В соответствии с п. 9 ст. 38 ФЗ № 221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Вслучае, евли указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка, являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Администрацией ... района признан факт владения земельным участком более 15 лет л.д.9).

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Тулякова В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по изложенным выше обстоятельствам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Туляковым В.И. право собственности на земельный участок площадью 697 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС расположенный на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства в границах согласно Плана ООО «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья