Гражданский кодекс часть 1

Истец обратилась в суд с иском к ООО «Бастион»-вторичный рынок» о взыскании денежных средств в сумме = рублей, процентов за пользование чужими денежньми средствами в сумме = рублей, компенсацией морального вреда в сумме = рублей.

В обоснование заявленных требований представитель истца в судебном заседании пояснила, что / между истцом и ответчиком ООО «Бастион вторичный рынок» заключен договор поручения на оказание риэлтерских услуг № +, в соответствии с которым ООО «Бастион - вторичный рынок» осуществляет поиск вариантов недвижимости, удовлетворяющих требованиям заявителя, сбор документов и сопровождение сделки по купле-продаже квартиры. Со стороны ООО «Бастион вторичный рынок» указанный договор подписал Шестов В.А.

Кроме того истцом и ООО «Бастион - вторичный рынок» в лице Шестова В.А. был подписан протокол № + в соответствии с которым ООО «Бастион - вторичный рынок» обязуется в срок до / подыскать для истца квартиру в черте * или *, но не далее чем = км. от *. Цена квартиры должна составлять не более = руб.

Согласно соглашению о внесении аванса, подписанному истцом и ООО «Бастион вторичный рынок» в лице Шестова В.А., истец передала ответчику = рублей, ответчик выступил в качестве гаранта возврата денежных средств.

По указанному соглашению п. + сотрудники ООО «Бастион - вторичный рынок» должны были в срок до / осуществить не менее = показов объектов недвижимости, если ранее истцом не будет подписан акт выбора объекта недвижимости.

Согласно п. + в случае не выполнения условий, указанный в п. + указанного соглашения, внесенные денежные средства возвращаются истцу в полном объеме гарантом-ООО «Бастион- вторичный рынок».

До настоящего времени п. + соглашения ответчиком не исполнен.

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика = рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с / по / - = дня(= х = х =), что составляет = руб., а так же взыскать компенсацию морального вреда в сумме = руб. в связи с ненадлежащим исполнение Договора.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ООО «Бастион- вторичный рынок» не имеет никакого отношения к соглашению и договору поручению подписанному Свиридовой СМ.

Согласно п.+ Соглашения истица внесла аванс в размере = Смирновой Е.В., согласно п. + Смирнова, получившая аванс, обязалась осуществить показ = объектов недвижимости.

Ответчик вышеуказанное соглашение не подписывал, доверенность на подписание договора( ООО «Бастион-вторичный рынок») Шестову В.А. не выдавал, денежные средства ответчик от истицы не получал.

Шестов В.А. является сотрудником ООО «Бастион -вторичны рынок», однако его

никто не уполномочивал подписывать вышеуказанное соглашение ( л.д.+), а так же Договор поручения № + от / года об оказании риэлторских услуг, доверенности ему не выдавались.

В должностные обязанности Шестова В.А. не входит подписание договоров, поскольку он является заместителем генерального директора по рекламе.

В соответствии с Уставом организации договора от имени организации без доверенности подписывает генеральный директор.

Подписи генерального директора в Договоре и соглашении не имеется.

3 лицо Смирнова Е.В. о рассмотрении дела в суде извещена по месту отбытия наказания.3 лицо Шестов В.А. о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что требования удовлетворению не подлежат.

Как установлено в ходе судебного заседания / между истцом и ответчиком ООО «Бастион вторичный рынок» заключен договор поручения на оказание риэлтерских услуг № +, в соответствии с которым ООО «Бастион - вторичный рынок» осуществляет поиск вариантов недвижимости, удовлетворяющих требованиям заявителя, сбор документов и сопровождение сделки по купле-продаже квартиры. Со стороны ООО «Бастион вторичный рынок» указанный договор подписал Шестов В.А.

Обращаясь в суд с иском истица просит суд взыскать с ООО «Бастион- вторичный рынок», как с гаранта обеспечения исполнения обязательств = рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами и компенсацию морального вреда.

Возражая по поводу иска представитель ответчика указал, что ООО «Бастион-вторичный рынок» не уполномочивал Шестова В.А. совершать какие либо сделки т выступать гарантом по им.

В соответствии с п. +, Устава единоличным исполнительным органом Общества является Генеральный директор. Согласно выписки из = генеральным директором ООО «Бастион-вторичный рынок» является Ф.

Согласно п.+ Устава генеральный директор действуя без доверенности, выдает доверенности на право представительства от имени Общества, без доверенности совершает всякого рода сделки и иные юридические акты.

Как усматривается из материалов дела вышеуказанные Договор и Соглашение подписаны не генеральным директорам, а Шестовым В.А.

Доказательств того, что Шестов В.А. действовал на основании выданной доверенности, истцом не представлено.

В соответствии с Должностной инструкцией заместителя генерального директора по рекламе ( л.д.+), каковым являлся Шестов В.А., в его обязанности подписание сделок и договоров не входит.

Таким образом сделка от имени ООО «Бастион-вторичный рынок» заключена лицом не уполномоченным на ее совершение.

В соответствии с ч. 1 ст. 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего его лица, если только другое лицо ( представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

Достоверных данных о том, что вышеуказанные сделки были одобрены генеральным директором ООО « Бастион- вторичный рынок истцом суду не представлено.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

ООО «Бастион вторичный рынок»не является надлежащим ответчиком. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Отказать Свиридовой С.М. в удовлетворении иска к ООО «Бастион -вторичный рынок» о взыскании = рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме = рублей и компенсации морального вреда в сумме = рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.

Судья

Т.И. Парфенова