ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ пос. ж.д. <адрес> Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А., при секретаре Загидуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении границ между земельными участками, у с т а н о в и л: ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, в обоснование указав следующее. У истца в собственности имеется земельный участок, площадью 360 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Полиграфист» <адрес> Республики Татарстан, участок №, кадастровый номер земельного участка – №. Для уточнения местоположения границ своего земельного участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 После обмера земельного участка был составлен межевой план. В заключении кадастрового инженера в составе межевого плана указано, что ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером № от точки н2 до точки н3, с земельным участком с кадастровым номером № от точки н4 до точки н1, с земельным участком с кадастровым номером № от точки н3 до точки н4, с земельным участком с кадастровым номером № от точки н1 до точки н2. В ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что у земельных участков с кадастровыми номерами № и № были выявлены реестровые ошибки, а именно несоответствие координат базы данных ЕГРН фактическому местоположению на местности. Правообладателям земельных участков с кадастровыми номерами №, № рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ своих земельных участков. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № отказался в устной форме от предоставления паспортных данных в акте согласования границ. Границы земельного участка с кадастровым номером № замерены по существующему забору и согласно установленным правообладателям на местности ориентирам. Границами земельного участка было выбрано существующее на местности ограждение. Данные графической части земельного участка с кадастровым номером № содержатся в государственном акте на право собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Замер земельного участка незначительно отличается от конфигурации, указанной в государственном акте, так как в настоящее время замер осуществляется более точным прибором GPS. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № уведомлен, что в случае, если правообладатель земельного участка с кадастровым номером № не предоставит паспортные данные, это послужит причиной вынесения решения о приостановлении государственного кадастрового учета. Как утверждает истец, ДД.ММ.ГГГГ на ее обращение в Высокогорский отдел Управления Росреестра по <адрес> был дан ответ, что предварительная проверка документов не входит в их компетенцию. Также указано, что в соответствии с п. 25 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» «осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается в случае, если при установлении границ земельного участка нарушен установленный федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с федеральным законом считается не согласованным, за исключением случаев признания указанных границ установленными в порядке разрешения земельного спора или признания при выполнении комплексных кадастровых работ местоположения границ земельного участка спорным». ФИО1 отмечает, что поскольку правообладатель земельного участка с кадастровым номером № не предоставила паспортные данные в акте согласования границ, она не может осуществить кадастровый учет в отношении своего земельного участка и вынуждена обратиться в суд. В ходе судебного разбирательства истец уточнила свои исковые требования. В этой связи, с учетом уточнения требований, истец просит суд: установить границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № согласно каталогу координат, содержащемуся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО3 по следующим точкам:
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала, просила исковые требования удовлетворить. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о признании иска, в котором пояснено, что претензий к истцу не имеется, споров по фактическим границам нет, последствия признания иска ей известны, просила рассмотреть дело без ее участия. Представители третьих лиц Высокогорского отдела Управления Росреестра по <адрес>, СНТ «Полиграфист» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом. Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд признание ответчиком иска принимает, оно заявлено добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц, это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит. Таким образом, имеются основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1 На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. Установить границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № согласно каталогу координат, содержащемуся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО3 по следующим точкам:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: А.А. Севостьянов |