Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О к Обществу с ограниченной ответственностью Общество, Кооператив о признании прекращения подачи тепловой энергии в жилой дом незаконным, возложении обязанности возобновить подачу тепловой энергии в жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

О обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Общество (далее - ООО Общество), Кооператив (Кооператив) о признании прекращения подачи тепловой энергии в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> незаконным, возложении обязанности возобновить подачу тепловой энергии в жилой дом.В обоснование указав, что она является собственником вышеуказанного жилого дома и членом Кооператив, ДД.ММ.ГГГГ ответчики незаконно прекратили подачу тепловой энергии в жилой дом с нарушением требований ст.22 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О теплоснабжении», без предупреждения в письменной форме и без составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии.

В соответствии с п.2.2.4 договора № от ДД.ММ.ГГГГКооператив обязан обеспечить подключение к сетям теплоснабжения, взнос в размере 1750000 рублей оплачен полностью. ДД.ММ.ГГГГ между ООО Общество и Кооператив заключен договор на теплоснабжение, на основании которого последний оказывает ей коммунальные услуги по теплоснабжению, однако ООО Общество требует 350000 рублей для заключения с ним договора на теплоснабжение. Согласно подп.2 п.4.1 Устава члены Кооператив вправе пользоваться всеми услугами, предоставляемыми кооперативом. Прекращение ответчиками теплоснабжения дома, который является единственным жилым помещением для истицы, существенно нарушает ее права и членов семьи

Просит признать прекращение ответчиками подачи тепловой энергии в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> незаконным, возложить обязанность возобновить подачу тепловой энергии в жилой дом, принадлежащий на праве собственности О

На судебное заседание истец и ее представитель не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В предыдущем судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования подержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО ОбществоС, действующая по доверенности, с иском не согласилась и пояснила, что они не подключали и не отключали дом истицы от теплоснабжения, О не представила доказательств, подтверждающих факт отключения ее дома от теплоснабжения. Кроме того, при выезде на объект в рамках исполнения обеспечительных мер не было установлено факта отключения дома от сетей теплоснабжения.

Представитель ответчика КооперативО, действующая по доверенности, с иском не согласилась и пояснила, что они являются управляющей компанией и не обладают полномочиями по отключению, либо подключению теплоснабжения в жилые дома. Имеется договор на теплоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ согласно которомуэнергоснабжающая организация ООО Общество обеспечивает подачу тепловой энергии.

Выслушав представителей ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя (часть 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении).

Правила расчета объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости определяются частью 9 статьи 22 Закона о теплоснабжении, при этом объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

Согласно части 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Порядок организации теплоснабжения потребителей, порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям установлен Правилами N 808.

В соответствии с пунктом 92 Правил N 808 в случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, если такое условие предусмотрено договором теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем один период платежа, установленный этим договором, теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя.

До введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителю теплоснабжающая организация предупреждает в письменной форме потребителя о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты задолженности до истечения 2-го периода платежа. При задержке платежей или неустранении нарушений в установленный срок теплоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя, если иное не предусмотрено договором теплоснабжения, и должна известить об этом потребителя не менее чем за сутки до введения указанного ограничения. Ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя вводится в установленный предупреждением срок путем сокращения подаваемого объема теплоносителя и (или) снижения его температуры (пункт 93 Правил N 808).

Согласно пункту 94 Правил N 808, если по истечении 5 дней со дня введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителем не будет погашена образовавшаяся задолженность или не устранены нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок, теплоснабжающая организация прекращает подачу тепловой энергии и теплоносителя, письменно уведомив потребителя не менее чем за 1 сутки о дате и времени полного прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя.

Таким образом, законодательством установлены основания и порядок прекращения подачи тепловой энергии потребителю.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, О является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кооператив и О предметом договора являются взаимоотношения по удовлетворению жилищных потребностей члена ЖСК путем получения в собственность объекта недвижимости (индивидуального жилого дома), пайщик подписавший настоящий договор выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в ЖСК, которые изложены в Уставе Кооператив, цена договора 1750000 рублей.

Между ООО Общество (энергоснабжающая организация) и Кооператив (абонент) заключен договор N 1 от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является подача тепловой энергии и горячего водоснабжения, а также оплата абонентом принятой энергии, режим ее потребления на условиях, определяемых договором, а также обеспечение абонентом условий безопасной эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, исправности используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением теплоэнергии и горячего теплоснабжения.

В соответствии с п.п.3.1.1 договора энергоснабжающая организация обязуется отпускать тепловую энергию и горячее теплоснабжение Абоненту по объектам (Приложение№) и его субабонентам (если таковые имеются) соответствующего качества и в объемах, установленных настоящим договором (Приложение №).

В соответствии с п.п.3.2.1 договора энергоснабжающая организация имеет право прекращать отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения полностью или частично без материальных претензий со стороны абонента в том числе за неоплату тепловой энергии и горячего водоснабжения в срок, установленный договором; за присоединение систем теплопотребления до приборов учета, за самовольное присоединение теплоприемников к сети энергоснабжающей организации.

В приложении N 3 к договору стороны согласовали перечень объектов к договору по адресам: <адрес>

Постановлением Мэрии <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГОбщество определена единой теплоснабжающей организацией в зоне деятельности (обслуживания) системы теплоснабжения; рекомендовано ООО Общество заключать и исполнять договоры с любыми обратившимися к ней потребителями тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых находятся в зоне деятельности (обслуживания) системы теплоснабжения.

Постановлением Службы по тарифам Республики Тыва № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платы за подключение к системе теплоснабжения ООО Общество для потребителей на территории городского округа «<адрес> Республики Тыва» на ДД.ММ.ГГГГ, который составляет 8019,77 тыс.руб./Гкал/ч (НДС не облагается).

ДД.ММ.ГГГГО обращалась с заявлением на имя председателя Кооператив о подключении дома по адресу: <адрес>-оола,<адрес> (участок №).

Согласно исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ председатель правления ФИО1 просит директора ООО Общество заключить дополнительное соглашение на подключение к системе теплоснабжения члена ЖСК О с приложением всех требуемых документов.

Из ответа исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ ООО Общество на исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что технологическая возможность подключения существует: при наличии резерва пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии, теплоносителя; при наличии резерва тепловой мощности источников тепловой энергии. Заключение договора о подключении объекта по адресу: <адрес> (участок №) возможно при заключении Кооператив соглашения об уступке права на использование мощности. Подача тепловой энергии осуществляется на основании письменной заявки при выполнении всех указанных требований действующего законодательства.

В ходе проверки порядка потребления тепловой энергии ООО Общество, в присутствии собственника О в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>Кооператив, было установлено потребление тепловой энергии (теплоносителя) без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения (подключена подача тепловой энергии, теплоносителя от котельной "Субедей" через тепловые сети Кооператив в № с ДД.ММ.ГГГГ), о чем составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления О на имя директора ООО Общество от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она обратилась с заявкой о заключении договора о подключении к системе теплоснабжения объекта по адресу: <адрес>, Кооператив, <адрес>

Сопроводительным письмом исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ ООО Общество повторно в адрес О направлен пакет документов (согласно описи на 13 листах), необходимых для заключения договора на подключение к тепловой энергии. Также указано, что акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (приложение к Договору на теплоснабжение) будет составлен после заключения договора.

Ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики незаконно прекратили подачу тепловой энергии в жилой дом с нарушением требований ст.22 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О теплоснабжении», без предупреждения в письменной форме и без составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии истица обратилась в суд с иском о признании прекращения подачи тепловой энергии в жилой дом незаконным, возложении обязанности возобновить подачу тепловой энергии.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих факт незаконного отключения прекращение (как и подключения) подачи тепловой энергии в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Соответственно правовых оснований для возложения обязанности возобновить подачу тепловой энергии в жилой дом на ответчиков не имеется.

Кроме того, согласно акту о совершении исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя МОСП г.Кызыла по РОВИП УФССП России по Республике Тыва в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании определения Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с предметом исполнения: обеспечение иска путем возложения обязанности на ООО Общество и Кооператив возобновить подачу тепловой энергии в жилой дом по адресу: <адрес> до исполнения решения суда установлено, что при выезде по указанному адресу подача тепловой энергии в жилой дом возобновлена в конце ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленных обстоятельств, в отсутствие доказательств, подтверждающих использование всех способов защиты своих прав и интересов, предусмотренных законодательством о теплоснабжении и предоставлении коммунальных услуг, а также доказательств, подтверждающих основание и соблюдение установленного императивными нормами порядка прекращения подачи тепловой энергии, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое О к Обществу с ограниченной ответственностью Общество, Кооператив о признании прекращения подачи тепловой энергии в жилой дом незаконным, возложении обязанности возобновить подачу тепловой энергии в жилой дом, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2021 года (с учетом выходных дней).

Судья Е.Н.Боломожнова