Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика 500 000 руб., полученных в качестве будущего вознаграждения за оказание услуг по получению от имени ООО «Проектсервис-Недвиждимость плюс» градостроительного плана земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> кадастровый № для строительства многоквартирного дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Передача денежных средств подтверждается распиской от 06.11.2015г., срок выполнения работы до 01.03.2016г., в случае невыполнения работ до 01.04.2016г. денежные средства подлежали возвращению заказчику. Учитывая, что градостроительный план был передан истцу только 26.10.2016г., он просит взыскать с ответчика полученное вознаграждение 500 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 60 388 руб. 47 коп.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала, дала объяснения в соответствии с вышеизложенными обстоятельствами, дополнила, передача градостроительного плана земельного участка состоялась позже, чем это было предусмотрено договором, в связи с чем не состоялась сделка купли-продажи участка. Договор предусматривает ответственность исполнителя в связи с нарушениями срока исполнения поручения, в независимости от того получен был план заказчиком или нет. Истцу известно о наличии решения Арбитражного суда по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, которым установлено бездействие Комитета по градостроительству и архитектуре, повлекшее несвоевременное получение градостроительного плана ответчиком.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил об отложении судебного разбирательства. Принимая во внимание, что доказательств уважительной причины своей неявки им не представлено, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1

Из материалов дела следует, что 21.04.2015г. стороны заключили договор, согласно которому ФИО2 поручает, а ФИО1 обеспечивает получение от имени ООО «Проектсервис-недвижимость плюс» градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> для строительства многоквартирного дома. Срок выполнения поручения установлен 21.06.2015г., стоимость услуг 10 000 000 руб. Согласно п.4.3. договора в случае неисполнения своих обязанностей в срок до 21.06.2015г. договор полежит расторжению (л.д.8-9).

25.07.2015г. стороны заключили дополнительное соглашение к договору от 21.04.2015г., из которого следует, что в случае неисполнения договора в срок до 31.12.2015г. стоимость работ составляет 10 000 000 руб., в случае неисполнения договора в срок до 31.03.2016г. услуги оказываются бесплатно (л.д.10).

Согласно расписке ФИО1 06.11.2015г. он получил 500 000 руб. для разработки ОПР по адресу: <адрес> (л.д.7 оборот).

Градостроительный план № земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> с кадастровым номером 78:12:0006345:8 утвержден Комитетом по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга распоряжением от 26.10.2016г. № 210-1381 (л.д.24). В тот же день копию градостроительного плана ФИО2 получил от ФИО1 (л.д.24-37).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умыла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Согласно ч.1,3 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.11.2016г. рассмотрено дело А-56-51322/2016 по заявлению ООО «Проектсервис-недвижимсть плюс», установлено нарушение прав общества в сфере предпринимательской деятельности, признано незаконным бездействие Комитета по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга, выразившееся в невыдаче в период с 26.04.2015г. по 25.07.2016г. ООО «Проектсервис-недвижимсть плюс» градостроительного плана земельного участка площадью 5623 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> с кадастровым номером №.

Представителем заявителя в арбитражном процессе являлся ФИО1

Факт выполнения работ по договору подтверждается распоряжением КГА Правительства Санкт-Петербурга об утверждении градостроительного плана. План принят истцом, что следует из его собственноручной надписи на распоряжении.

Невозможность выполнить предусмотренное договором поручение в срок возникла в связи с обстоятельствами, за которые исполнитель не отвечал, при этом ФИО1 принял все меры по надлежащему исполнению обязательства.

Договор сторон являлся возмездным, от получения результата работ ФИО2 не отказался, приняв градостроительный план земельного участка, таким образом, суд приходит к выводу о том, что работа по договору исполнена в нарушение сроков без вины ответчика, принята, в связи с чем подлежит оплате.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при отказе в иске судебные расходы истца не возмещаются.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Свирского АД в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Мировладскому СО о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2017г.