Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, которой являлся родным братом ФИО1, после его смерти открылось наследство. Дети ФИО9: ФИО4 и ФИО3, а также жена умершего ФИО2 обратились в нотариальную контору для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО9ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была выдана справка о принятии наследства и о том, что наследственное имущество состоит, в том числе, из жилого дома находящегося по адресу: <адрес>), принадлежащего ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой по закону был ее внук - ФИО9, отец которого, ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Ознакомившись с наследственным делом, ФИО1 обнаружила, что ее брат при жизни, а именно ДД.ММ.ГГГГ переоформил на себя земельный участок с кадастровым номером № предоставленный для личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации: № В наследственном деле присутствовала информация о том, что право зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 считает, что данная выписка на имя ФИО9 была получена незаконно, так как после смерти ФИО8 (бабушки истца) наследниками по закону являлись ее внуки: ФИО9 и сама ФИО1 (ФИО5) И.А, кроме того после смерти ФИО6 (отца истца) они с братом приняли наследство. ФИО8 при жизни приобрела дом, который расположен на спорном земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном ей Администрацией Калининского сельского округа МО город Краснодар на праве постоянного бессрочного пользования. ФИО1 всегда знала о том, что дом и земельный участок принадлежали их с братом отцу (так как при жизни его приобретал его отец, но оформили на бабушку), после которого они приняли наследство, но так как документы на момент оформления наследственных прав отсутствовали то жилой дом и спорный земельный участок оформлены не были. На протяжении многих лет с момента смерти отца и бабушки ФИО1 вместе с братом пользовалась спорным земельным участком, считала его своим наследством, а также расположенными на земельном участке строениями. ФИО1 обрабатывала земельный участок, убирала сорную растительность, высаживала плодовые деревья и собирала урожай, в хозяйственных постройках расположенных на данном земельном участке находятся ее личные вещи, а также строительные материалы. О том, что брат незаконно переоформил на себя земельный участок ФИО1 узнала лишь ознакомившись с наследственным делом после смерти брата в июне 2020 года. Просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать фактически принявшей наследство, восстановить срок для принятия наследства, признать за право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № предоставленный для личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, аннулировать запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО9 на объект недвижимого имущества - земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № предоставленный для личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО7 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО10 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.

Представитель администрации МО г. Краснодар по доверенности ФИО11 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Ответчик ФИО2, представитель администрации Калининского сельского округа г. Краснодара, Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение стороны истца, представителей ответчика, третьего лица, истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 (ФИО5) И.А, и ФИО9 являются наследниками по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре нотариуса за номером №, а также договором от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре нотариуса за номером №, удостоверенных старшим государственным нотариусом ФИО16.

ФИО8 при жизни приобрела дом, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №. который, в свою очередь с 1986 по 1990 г.г. был также предоставлен Администрацией Калининского сельского округа МО город Краснодар на праве постоянного бессрочного пользования ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, которой является родным братом ФИО1

Ответчики, ФИО4, ФИО3, ФИО2 обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятия наследства открывшегося после смерти ФИО9

Нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО19 заведено наследственное дело.

ДД.ММ.ГГГГФИО4 была выдана справка о принятии наследства, из которой следует, что наследственное имущество состоит, в том числе из жилого дома находящегося по адресу: <адрес>) принадлежащего ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой по закону был ее внук - ФИО9, отец которого, ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Ознакомившись с наследственным делом, ФИО1 обнаружила, что ее брат при жизни, а именно ДД.ММ.ГГГГ оформил на себя земельный участок с кадастровым номером № предоставленный для личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации: №, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ

Также в наследственном деле имеется выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельный участок площадью <данные изъяты> га расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО8 на основании похозяйственной книги № лицевой счет № решение Калининского поселкового Совета на 1986-1990 г.г. принадлежит ФИО9 на праве постоянного бессрочного пользования.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, ФИО1 и ФИО9 являлись наследниками первой очереди по закону после смерти отца ФИО6 и наследниками по праву представления после смерти бабушки ФИО8

Согласно ч. 1 со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из пояснений ФИО1 на протяжении многих лет с момента смерти отца и бабушки истец вместе с братом пользовалась спорным земельным участком, считая его своим наследством, а также расположенными на земельном участке строениями, обрабатывала земельный участок, убирала сорную растительность, высаживала плодовые деревья и собирала урожай, в хозяйственных постройках расположенных на данном земельном участке находятся ее личные вещи, а также строительные материалы.

Тот факт, что истец фактически приняла наследство, пользовалась и распоряжалась данным земельным участком и строениями расположенными на нем, также подтверждается показаниями свидетеля ФИО17

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, как наследнику по закону после смерти отца и бабушки принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на данном земельном участке жилой дом с хозяйственными постройками, так как с момента смерти отца и бабушки владела, распоряжалась и пользовалась данным земельным участком и расположенными на нем строениями.

В соответствии ч.1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (стать 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с п. 5 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственна регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определена правовая позиция по применению положений Гражданского кодекса Российской Федерации о способах защиты нарушенных прав и положений Закона о регистрации, устанавливающих возможность оспаривания зарегистрированного права собственности.

В пункте 52 указанного Постановления содержится разъяснение, согласно которому оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП, а в пункте 58 указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося во владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

При таких обстоятельствах, с учётом того, что истец приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО8 в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1, фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить ФИО1, срок для принятия наследства, открывшееся после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № предоставленный для личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Аннулировать запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО9 на объект недвижимого имущества - земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № предоставленный для личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья: