Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А5, А6, А1, А2, А3 к Администрации Х о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

А5, А6, А7, А2, А3 обратились в суд с иском к администрации Х о признании права собственности, мотивируя тем, что с 1993 года и по настоящее время они открыто и непрерывно владеют и пользуется помещениями овощехранилища, расположенными по адресу: Российская Федерация, Х, помещения Х, как своим собственным. Просят признать за А5 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Х, помещение 45, площадью 2,6 кв.м., кадастровый У, признать за А6 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Х, помещение 11, площадью 3,3 кв.м., кадастровый номер У, признать за А7 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Х, помещение 8, площадью 3,1 кв.м., кадастровый номер У, признать за А2 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Х, помещение 38, площадью 2,9 кв.м., кадастровый номер У, признать за А3 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Х, помещение 25, площадью 3,1 кв.м., кадастровый номер У в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истцы А5, А6, А7, А2, А3, представитель истца А5 – А11. не явились, извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Представитель ответчика администрации Х в судебное заседание не явился, извещен заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомил, письменный отзыв не представил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации способы защиты гражданских прав осуществляются, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерции лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что в 00.00.0000 года главное управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов разрешительным письмом У дало согласие на проектирование овощехранилища коридорного типа в Х.

Как следует из протокола общего собрания членов ЖСК «Глобус» от 00.00.0000 года на основании заявлений пайщиков ЖСК принято решение об организации товарищества «Погребок» при ЖСК «Глобус».

Решением главного управления архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов У от 00.00.0000 года утверждена проектно-сметная документация на осуществление строительно-монтажных работ.

Постановлением администрации ХУ от 00.00.0000 года товариществу по строительству индивидуальных овощехранилищ «Погребок» для строительства полуподземных овощехранилищ коридорного типа выделен земельный участок в Х.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта строительство овощехранилища коридорного типа на 48 ячеек, расположенного по адресу: Х, завершено в ноябре 1992 года.

В установленном порядке право собственности на овощехранилище оформлено не было, вместе с тем, в силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно, представленным в материалы дела справкам, товарищества по строительству индивидуальных овощехранилищ «Погребок» при жилищно-строительном кооперативе «Глобус»: А5, является членом товарищества с 00.00.0000 года, полностью внесла паевый взнос 00.00.0000 года; А6, является членом товарищества с 00.00.0000 года, полностью внес паевый взнос 00.00.0000 года; А7 является членом товарищества с 00.00.0000 года, полностью внес паевый взнос 00.00.0000 года; А2 является членом товарищества с 00.00.0000 года, полностью внес паевый взнос 00.00.0000 года, А3 является членом товарищества с 00.00.0000 года, полностью внесла паевый взнос 00.00.0000 года.

00.00.0000 года овощехранилище, расположенное по адресу: Х, Х поставлено на кадастровый учет, ему присвоен номер У.

По настоящее время истцы владеют овощехранилищаеми как своим собственным имуществом, открыто, добросовестно, непрерывно.

Согласно заключению ООО «СистемЭксперт» У от 00.00.0000 года, нежилые помещения – овощехранилища, расположенные по адресу: Х, соответствуют, требованиям Федерального закона № 123-ФЗ от 00.00.0000 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Техническим отчетом ООО «КСК-проект» № ПЗ ОЗС – 18-02/2019 от 00.00.0000 года подтверждается, что строительные конструкции овощехранилища, расположенного по адресу: Х, находятся в работоспособном состоянии. Техническое состояние фундаментов оценивается, как работоспособное, техническое состояние стен боксов овощехранилища оценивается, как ограниченно-работоспособное, техническое состояние конструкций покрытий оценивается, как работоспособное, техническое состояние инженерных систем здания оценивается, как ограниченно-работоспособное.

При таких обстоятельствах, с учетом всей совокупности исследованных судом доказательств, в отсутствие возражений со стороны ответчика, принимая во внимание, что истцы владеют овощехранилищами как своим собственным имуществом, открыто, добросовестно, непрерывно более 18 лет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований А5, А6, А7, А2, А3 и признании за ними права собственности на спорные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования А5, А6, А1, А2, А3 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за А5 право собственности на подвал (назначение – нежилое), общей площадью 2,6 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Х, помещение У, кадастровый У.

Признать за А6 право собственности на подвал (назначение – нежилое), общей площадью 3,3 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Х, помещение У, кадастровый У.

Признать за А7 право собственности на подвал (назначение – нежилое), общей площадью 3,1 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Х, помещение У, кадастровый У.

Признать за А4 право собственности на подвал (назначение – нежилое), общей площадью 2,9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Х, помещение У, кадастровый У.

Признать за А3 право собственности на подвал (назначение – нежилое), общей площадью 3,1 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Х, помещение У, кадастровый У.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное заочное решение изготовлено 00.00.0000 года.