Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к МО «ЛМР» РТ о признании права собственности на гараж, указав, что распоряжением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении и закреплении земельных участков» за гаражным кооперативом «Трасса-2» закреплен земельный участок площадью 8000 кв.метров, занятый ранее построенными индивидуальными гаражами в районе Камышлинской котельной. В список застройщиков был включен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг, выданной истцу председателем общегородского гаражного потребительского общества. Список застройщиков в распоряжении отсутствовал, что подтверждается архивной выпиской из вышеуказанного распоряжения администрации за №, от ДД.ММ.ГГГГ г.

О том, что ФИО1 являлся застройщиком гаража в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», свидетельствует справка - паспорт №, от ДД.ММ.ГГГГ, выданная отделом администрации города и подтверждающая, что он являлся застройщиком (владельцем) гаража на участке гаражного кооператива «№». В настоящее время справкой отдела архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГг. гаражу истца присвоен новый адрес: <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты> гараж №

В <данные изъяты> ФИО1 решил оформить права на земельный участок под гаражом. Заказал кадастровому инженеру изготовление межевого плана копию которого, от ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением исполкома муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» №, от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена схема границ земельного участка по адресу: <адрес> <данные изъяты> гараж №. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ, №, полученным в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ, где указан кадастровый номер земельного участка под моим гаражом № и его почтовый адрес: <адрес>

В Палате земельных и имущественных отношений МО «ЛМР» РТ, документы на оформление в собственность земельного участка не приняли, мотивируя тем, что отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на гараж. Справка -паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ не была зарегистрирована.

ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гараж по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, дал пояснения согласно иску.

Представитель ответчика ИК МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством и рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством и рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.12 Федерального закона Российской Федерации от 21июля1997года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В судебном заседании установлено, что распоряжением главы администрации Лениногорского района и города Лениногорска № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении и закреплении земельных участков» за гаражным кооперативом <данные изъяты> закреплялся земельный участок площадью <данные изъяты>. В список застройщиков включен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг, выданной истцу председателем общегородского гаражного потребительского общества. Список застройщиков в распоряжении отсутствовал, что подтверждается архивной выпиской из вышеуказанного распоряжения администрации за №, от ДД.ММ.ГГГГ г.

О том, что ФИО1 являлся застройщиком гаража в гаражном кооперативе <данные изъяты> свидетельствует справка - паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная отделом администрации города и подтверждающая, что он являлся застройщиком (владельцем) гаража на участке гаражного кооператива <данные изъяты> В настоящее время справкой отдела архитектуры и градостроительства №, от ДД.ММ.ГГГГг., гаражу истца присвоен новый адрес<адрес>

В <данные изъяты> ФИО1 решил оформить права на земельный участок под гаражом, который поставлен на государственный кадастровый учёт, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ №, полученным в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ, где указан кадастровый номер земельного участка под моим гаражом № и его почтовый адрес: <адрес>

Удовлетворение заявленного требования позволит истцу оформить право собственности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 131,218,219 ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к МО «ЛМР» РТ о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ В.В.Иваничев