Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расторгуевой А.Ю. к Расторгуеву А.Ю. о разделе совместного нажитого имущества супругов, встречное исковое заявление Расторгуева А.Ю. к Расторгуевой А.Ю. о разделе совместного нажитого имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

Расторгуева А.Ю. обратилась в суд с иском к Расторгуеву А.Ю. о разделе совместного нажитого имущества супругов, с учетом уточненных исковых требований, просила признать их общим имуществом:

1.1. нежилое помещение № (центр индивидуального обслуживания), назначение: нежилое, общей площадью 63,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>;

1.2. нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 150,4 кв.м., этаж: цокольный, расположенное по адресу: <адрес>

1.3. однокомнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 30 кв.м., этаж: 2, расположенную по адресу: <адрес>

1.4. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 169,6 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>

1.5. нежилое помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 63,5 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>;

1.6. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

1.7. нежилое помещение № (центр обслуживания населения), назначение: нежилое, общей площадью 60,6 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>;

1.8. нежилое помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 76,0 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>;

1.9. нежилое помещение № (универсальный магазин), назначение: нежилое, общей площадью 60 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>;

1.10. нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 497,9 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу<адрес>

1.11. садовый дом, общей площадью 38,9 кв.м., этажность: 2, инвентарный №, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>

1.12. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 400 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

1.13. Транспортное средство <данные изъяты>, идентификационный номер №, гос.номер № год выпуска - 2010г. Мощность двигателя, л.с. (кВт) - 306 (225), рабочий объем двигателя - 2979 куб.см.;

1.14. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Разделить общее имущество следующим образом:

Признать за Расторгуевой А.Ю., право собственности на следующее имущество:

нежилое помещение № (центр индивидуального обслуживания), назначение: нежилое, общей площадью 63,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>;

нежилое помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 63,5 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>;

нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 150,4 кв.м., этаж: цокольный, расположенное по адресу: <адрес>

однокомнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 30 кв.м., этаж: 2, расположенную по адресу: <адрес>

1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 169,6 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

нежилое помещение №, назначение: нежилое, общей площадью 76,0 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>;

1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Расторгуевым А.Ю., право собственности на следующее имущество:

нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 497,9 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>

нежилое помещение № (центр обслуживания населения), назначение: нежилое, общей площадью 60,6 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>;

нежилое помещение № (универсальный магазин), назначение: нежилое, общей площадью 60 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 400 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

садовый дом, общей площадью 38,9 кв.м., этажность: 2, инвентарный №, назначение: нежилое., расположенное по адресу: <адрес>

транспортное средство <данные изъяты>, идентификационный номер №, гос.номер № год выпуска - 2010г. Мощность двигателя, л.с. (кВт) - 306 (225), рабочий объем двигателя - 2979 куб.см.

Взыскать с Расторгуева А.Ю. в пользу Расторгуевой А.Ю. стоимость услуг <данные изъяты>» в размере 1500 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 рублей.

В обоснование иска указано, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен решением мирового судьи судебного участка № <адрес>, в период брака между сторонами приобретено указанное выше имущество, однако, в добровольном порядке стороны не пришли к соглашению о его разделе (т.1 л.д.6-15, 194-202, т.3 л.д.203-209).

Расторгуев А.Ю. обратился со встречным исковым заявлением к Расторгуевой А.Ю. о разделе совместного нажитого имущества супругов, просил признать общим имуществом квартиру, расположенную по адресу: <адрес> взыскать с Расторгуевой А.Ю. в пользу Расторгуева А.Ю. денежную компенсацию в размере 2150000 рублей в счет причитающейся ему доли в квартире, являющейся общим имуществом супругов.

В обоснование встречного иска указано, что в период брака ими была приобретена указанная квартира, после расторжения брака между сторонами было достигнуто соглашение о продаже квартиры и разделе денежных средств, полученных от ее реализации в равных долях, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ он оформил нотариальное согласие на продажу квартиры за 4300000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ квартира была продана, однако, денежные средства ему не переданы (т.2 л.д.12-13).

Истец Расторгуева А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, с учетом уточненных требований, встречные исковые требования Расторгуева А.Ю. не признала, просила в их удовлетворении отказать, указав на то, что при продаже квартиры, по адресу: <адрес>, в день сделки Расторгуеву А.Ю. были перечислены денежные средства в размере 2150000 рублей, до перечисления денег он не отдавал нотариально удостоверенное согласие. Экспертиза по определению рыночной стоимости имущества была назначена, так как ответчик был не согласен оценивать имущество по кадастровой стоимости, соглашения по стоимости имущества с ним не достигнуто. Стоимость имущества, определенная экспертом, большого значения не имеет, так как она просит разделить имущество по объектам, и даже по оценке эксперта стоимость имущества, передаваемого Расторгуеву А.Ю. значительно выше стоимости имущества, передаваемого ей, при этом компенсацию несоразмерности причитающейся ей доли с Расторгуева А.Ю. она просит не взыскивать. Полагает, что по вступлении решения суда в законную силу, меры по обеспечению иска, следует отменить.

Ответчик Расторгуев А.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав на то, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом не является, так как данная доля была приобретена после продажи квартиры, полученной в порядке приватизации, не согласен, что Расторгуева А.Ю. таким образом просит разделить имущество по объектам, не согласен с оценкой имущества, отраженной в заключении эксперта, стоимость имущества существенно занижена, относительно его рыночной стоимости. Встречные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Денежная сумма, полученная в день сделки, это возврат долговых обязательств, а не компенсация его супружеской доли. Полагает, что по вступлении решения суда в законную силу, меры по обеспечению иска, следует отменить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Рассохин А.С., Бобина Г.И., представители третьих лиц ООО «Альфа», ООО «Дисконт центр», ООО «Евро Стандарт», ИП Джаниев С.А.О., ИП Ведерникова В.А., ИП Семенова Е.А., ИП Кондрашкина Е.М., ИП Скобелева Е.Л., ИП Соленцова К.В., ИП Саламатов М.Н., ИП Варданян Э.Ж. в судебное заседание не явились, извещены.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав все письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу ст. ст. 34, 38 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Статьей 253 ГК РФ предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

В соответствии со ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В судебном заседании установлено следующее.

Расторгуев А.Ю. и Расторгуева А.Ю. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 19).

При рассмотрении дела сторонами не оспаривалось, что в период брака Расторгуевым А.Ю. и Расторгуевой А.Ю. было приобретено следующее имущество:

1.1. нежилое помещение № (центр индивидуального обслуживания), назначение: нежилое, общей площадью 63,5 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; титульный собственник Расторгуева А.Ю. , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 1766432 руб. 21 коп. (т.1 л.д.20, 21, 116-120);

1.2. нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 150,4 кв.м., этаж: цокольный, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, титульный собственник Расторгуева А.Ю. , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 2217159 руб. 20 коп. (т.1 л.д.22, 23, 130-134);

1.3. однокомнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 30 кв.м., этаж: 2, кадастровый (или условный) №, расположенная по адресу: <адрес> титульный собственник Расторгуева А.Ю. , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 653764 руб. 50 коп. (т.1 л.д.24, 25);

1.4. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 169,6 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, пер.Лермонтова, 4-а, титульный собственник ФИО1 в ? доли в праве собственности на помещение в целом, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, (собственник в ? доли в праве собственности на помещение в целом ФИО3), кадастровой стоимостью 2500200 руб. 80 коп. (т.1 л.д.26,27,135-139);

1.5. нежилое помещение №, наименование – центр обслуживания населения (ремонт и пошив одежды), с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 63,5 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, титульный собственник ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 2328504 руб. 36 коп. (т.1 л.д.28,29, 112-115);

1.6. земельный участок, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, под иными объектами специального назначения, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, титульный собственник Расторгуева А.Ю. , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 115740 руб. 00 коп. (т.1 л.д.30,31, 105-111);

1.7. нежилое помещение №, наименование – центр обслуживания населения, с кадастровым номером № назначение: нежилое, общей площадью 60,6 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, титульный собственник РАсторгуев А.Ю. , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 970119 руб. 34 коп. (т.1 л.д.32,33, 95-99);

1.8. нежилое помещение №, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 76,0 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, титульный собственник Расторгуев А.Ю. , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 1923737 руб. 08 коп. (т.1 л.д.34,35, 100-104);

1.9. нежилое помещение №, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 60 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, титульный собственник Расторгуев А.Ю. , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 244764 руб. 60 коп. (т.1 л.д.36,37, 86-93);

1.10. нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 497,9 кв.м., этаж: 1, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, титульный собственник Расторгуев А.Ю. , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 7339917 руб. 33 коп. (т.1 л.д.38,39, 121-128);

1.11. здание (садовый дом), общей площадью 38,9 кв.м., этажность: 2, инвентарный №, назначение: нежилое, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, титульный собственник Расторгуев А.Ю. , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 252432 руб. 60 коп. (т.1 л.д.40,41, 145-147);

1.12. земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, земли запаса (неиспользуемые), общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, титульный собственник Расторгуев А.Ю, , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 172120 руб. 00 коп. (т.1 л.д.42,43, 81-85);

1.13 транспортное средство <данные изъяты>, идентификационный номер №, 2010 года выпуска, титульный собственник Расторгуев А.Ю. , стоимостью 912591 руб. 00 коп., стоимость определена на основании отчета об оценке № И223 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного оценщиком ФИО6 (т.1 л.д.44, 45-59, 79).

Кроме того, в период брака на имя Расторгуева А.Ю. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью квартиры в целом– 17177278 руб. 60 коп., сособственником квартиры в 2/3 долях в праве собственности на квартиру является Бобина Г.И. (т.1 л.д.203, 204, 205-207, 211-216).

Из объяснений Расторгуева А.Ю., данных в судебном заседании следует, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> была куплена на денежные средства, полученные от продажи квартиры полученной в порядке приватизации.

В материалы дела представлена копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Расторгуев А.Ю., Бобина Г.И., Бобин А.И. продали квартиру, по адресу: <адрес>, которая им принадлежала на основании договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, за 630000 рублей (т.2 л.д.20-21), а также копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Бобин А.И., Бобина Г.И., Расторгуев А.Ю. в 1/3 доли в праве собственности на квартиру каждый купили спорную квартиру за 450000 рублей (т.2 л.д.22-23,24).

По ходатайству сторон определением Чебаркульского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена экспертиза по определению рыночной стоимости недвижимого имущества, на разрешение которой поставлен вопрос: Какова рыночная стоимость (по каждому имуществу) на дату проведения экспертизы недвижимого имущества, проведение судебной экспертизы поручено экспертам «Южно-Уральской торгово-промышленной палаты» (т.2 л.д.28-36).

Расторгуевой А.Ю. экспертиза оплачена в размере 36000 рублей (т.2 л.д.54).

Расторгуевым А.Ю. экспертиза не оплачена (т.3 л.д.1,2).

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.3-146) следует, что рыночная стоимость (по каждому имуществу) на дату проведения экспертизы недвижимого имущества составляет:

1.1. нежилое помещение № (центр индивидуального обслуживания), назначение: нежилое, общей площадью 63,5 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, (титульный собственник Расторгуева А.Ю. ), стоимостью 3442000 рублей;

1.2. нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 150,4 кв.м., этаж: цокольный, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (титульный собственник Расторгуева А.Ю. ), стоимостью 4873000 рублей;

1.3. однокомнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 30 кв.м., этаж: 2, кадастровый (или условный) №, расположенная по адресу: <адрес> (титульный собственник ФИО1), стоимостью 2916000 рублей;

1.4. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 169,6 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес> (титульный собственник Расторгуева А.Ю. в ? доли в праве собственности на помещение в целом и собственник в ? доли в праве собственности на помещение в целом ФИО3), стоимостью 3023500 рублей;

1.5. нежилое помещение №, наименование – центр обслуживания населения (ремонт и пошив одежды), с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 63,5 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, (титульный собственник Расторгуева А.Ю. ), стоимостью 4894000 рублей;

1.6. земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, под иными объектами специального назначения, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (титульный собственник Расторгуева А.Ю. ), стоимостью 307000 рублей;

1.7. нежилое помещение №, наименование – центр обслуживания населения, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 60,6 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, (титульный собственник Расторгуев А.Ю. ), стоимостью 3930000 рублей;

1.8. нежилое помещение №, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 76,0 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, (титульный собственник Расторгуев А.Ю. ), стоимостью 4928000 рублей;

1.9. нежилое помещение №, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 60 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес> (титульный собственник Расторгуев А.Ю. ), стоимостью 3891000 рублей;

1.10. нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 497,9 кв.м., этаж: 1, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, (титульный собственник Расторгуев А.Ю. ), стоимостью 16960000 рублей;

1.11. здание (садовый дом), общей площадью 38,9 кв.м., этажность: 2, инвентарный №, назначение: нежилое, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>титульный собственник Расторгуев А.Ю. ), стоимостью 114000 рублей;

1.12. земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, земли запаса (неиспользуемые), общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (титульный собственник Расторгуев А.Ю. ), стоимостью 173000 рублей.

Суд полагает, что вышеназванное экспертное заключение, соответствует требованиям ст.86 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку экспертиза проведена квалифицированным экспертом, выводы которого мотивированы и обоснованы. Заключение имеет подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы и ответ на поставленный судом вопрос являются объективными, полными, не противоречат друг другу и не содержат неясностей. Каких-либо обстоятельств, позволяющих признать данное заключение судебной экспертизы недопустимым либо недостоверным доказательством по делу, судом не установлено.

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы эксперта, изложенные в данном заключении, сторонами суду не представлено, определенную экспертом стоимость недвижимого имущества суд считает необходимым принять при рассмотрении данного дела.

Разрешая встречные исковые требования Расторгуева А.Ю. о признании общим имуществом бывших супругов Расторгуевых, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> взыскании с Расторгуевой А.Ю. в пользу Расторгуева А.Ю. денежной компенсации в размере 2150000 рублей в счет причитающейся ему доли в квартире, являющейся общим имуществом супругов, суд приходит к следующим выводам.

Стороны в период брака приобрели квартиру, по адресу: <адрес>, данное обстоятельство при рассмотрении спора сторонами не оспаривалось.

Квартира, по адресу: <адрес> была продана по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (после расторжения брака между Расторгуевыми), квартира продана за 4300000 рублей, уплаченных покупателями продавцу (Расторгуевой А.Ю.) до подписания настоящего договора вне помещения нотариальной конторы (т.3 л.д.211-212).

На данную сделку Расторгуев А.Ю. давал Расторгуевой А.Ю. нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ на продажу данной квартиры за 4300000 рублей (т.2 л.д.16).

На счет Расторгуевой А.Ю., открытый в ПАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ внесена денежная сумма в размере 4300000 рублей (т.3 л.д.213).

В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ со счета Расторгуевой А.Ю. на счет Расторгуева А.Ю. переведена денежная сумма в размере 2150000 рублей (т.3 л.д.214, 215).

Доводы Расторгуева А.Ю. о том, что выполненный перевод ДД.ММ.ГГГГ денежных средств от Расторгуевой А.Ю. Расторгуеву А.Ю. являлся долговым обязательством, суд во внимание не принимает, поскольку никакими допустимыми доказательствами о наличии каких-либо долговых обязательств между Расторгуевым А.Ю. и Расторгуевой А.Ю. не подтверждены.

Денежную сумму в размере 2150000 рублей суд признает денежной компенсацией в счет причитающейся Расторгуеву А.Ю. доли от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являвшейся общим имуществом супругов Расторгуевых.

Оснований для повторного взыскания с Расторгуевой А.Ю. в пользу Расторгуева А.Ю. денежной компенсации в размере 2150000 рублей в счет причитающейся ему доли от продажи квартиры, по адресу: г.Челябинск, ул.Цинковая, дом 1, квартира 84, являющейся общим имуществом супругов Расторгуевых не имеется и в удовлетворении встречного иска Расторгуева А.Ю. к Расторгуевой А.Ю. надлежит отказать в полном объеме.

Разрешая требования Расторгуевой А.Ю. к Расторгуеву А.Ю. о разделе совместно нажитого имущества, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает необходимым принять во внимание возражения Расторгуева А.Ю., а также представленные им доказательства, подтверждающие, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Комсомольский проспект, <адрес>-а, <адрес> является личным имуществом Расторгуева А.Ю. и не подлежит разделу между Расторгуевым А.Ю. и Расторгуевой А.Ю., в удовлетворении требований Расторгуевой А.Ю. в данной части следует отказать.

Расторгуевым А.Ю. каких-либо обоснованных возражений, подтвержденных допустимыми доказательствами, о разделе оставшегося совместного имущества, а также предложений по разделу оставшегося имущества иным образом, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным разделить между Расторгуевым А.Ю. и Расторгуевой А.Ю. имущество следующим образом.

Определить доли Расторгуева А.Ю. и Расторгуевой А.Ю. в общем имуществе супругов, нажитом в период брака, равными.

Признать право собственности за Расторгуевой А.Ю. и передать ей в собственность следующее имущество:

нежилое помещение № (центр индивидуального обслуживания), назначение: нежилое, общей площадью 63,5 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 3442000 рублей;

нежилое помещение №, наименование – центр обслуживания населения (ремонт и пошив одежды), с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 63,5 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 4894000 рублей;

нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 150,4 кв.м., этаж: цокольный, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 4873000 рублей;

однокомнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 30 кв.м., этаж: 2, кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 2916000 рублей;

1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 169,6 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 3023500 рублей;

земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, под иными объектами специального назначения, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 307000 рублей;

нежилое помещение №, с кадастровым номером № назначение: нежилое, общей площадью 76,0 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 4928000 рублей.

Признать право собственности за Расторгуевым А.Ю. и передать ему в собственность следующее имущество:

нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 497,9 кв.м., этаж: 1, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 16960000 рублей;

нежилое помещение №, наименование – центр обслуживания населения, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 60,6 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 3930000 рублей;

нежилое помещение №, с кадастровым номером № назначение: нежилое, общей площадью 60 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 3891000 рублей;

здание (садовый дом), общей площадью 38,9 кв.м., этажность: 2, инвентарный №, назначение: нежилое, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Искра», аллея 15, участок №, стоимостью 114000 рублей;

земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, земли запаса (неиспользуемые), общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 173000 рублей;

транспортное средство BMW X6 xDrive 35i, идентификационный номер №, 2010 года выпуска, стоимостью 912591 рубль.

Указанное решение является основанием для внесения соответствующих записей о регистрации в Единый государственный реестр недвижимости.

При этом право собственности Расторгуева А.Ю. на нежилое помещение №, с кадастровым номером 74:36:0000000:28580, назначение: нежилое, общей площадью 76,0 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации № подлежит прекращению.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Расторгуевой А.Ю. передано имущество всего на сумму 24383500 рублей, Расторгуеву А.Ю. передано имущество всего на сумму 25980591 рублей (разница в стоимости имущества составляет 1597091 рубль).

Принимая во внимание, что имущество передано каждой из сторон по объектам, исключая долевую собственность между Расторгуевым А.Ю. и Расторгуевой А.Ю. в отношении спорного имущества, а также позицию истца Расторгуевой А.Ю., просившую в судебном заседании не взыскивать с Расторгуева А.Ю. компенсацию несоразмерности доли в общем имуществе супругов в свою пользу, суд считает возможным данные требования удовлетворить и не взыскивать компенсацию несоразмерности доли в общем совместном имуществе супругов с Расторгуева А.Ю. в пользу Расторгуевой А.Ю.

Определением судьи Чебаркульского городского суда по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца Расторгуевой А.Ю. приняты меры по обеспечению иска в виде:

запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать регистрационные действия в отношении:

- нежилого помещения № (центр обслуживания населения), назначение: нежилое, общей площадью 60,6 (Шестьдесят целых шесть десятых) кв.м., этаж: 1, расположенного по адресу: <адрес>;

- нежилого помещения №, назначение: нежилое, общей площадью 76,0 (Семьдесят шесть) кв.м., этаж: 1, расположенного по адресу: <адрес>

- нежилого помещения № (универсальный магазин), назначение: нежилое, общей площадью 60 (Шестьдесят) кв.м., этаж: 1, расположенного по адресу: <адрес>;

- садового дома, общей площадью 38,9 (Тридцать восемь целых девять десятых) кв.м., этажность: 2, инвентарный №, назначение: нежилое, расположенного по адресу: <адрес>

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 400 (Четыреста) кв.м., вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

а также в виде запрета РЭО ГИБДД Межмуниципального отдела МВД России «Чебаркульский» <адрес> проводить регистрационные действия в отношении автомобиля марки <данные изъяты> идентификационный номер №, гос.номер Р666НК174, год выпуска - 2010г. Мощность двигателя, л.с. (кВт) - 306 (225), рабочий объем двигателя - 2979 куб.см. (т.1 л.д.68-71).

Учитывая позицию сторон, полагавших, что по вступлении решения суда в законную силу необходимость в сохранении обеспечительных мер отпадает, а также необходимость исполнения решения суда, суд считает возможным по вступлении решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска, принятые указанным определением.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С Расторгуева А.Ю. в пользу Расторгуевой А.Ю. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины следует взыскать 60000 рублей, уплаченных истцом при подаче иска (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ – т.1 л.д.2).

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении встречных исковых требований Расторгуева А.Ю. к Расторгуевой А.Ю. о разделе совместного нажитого имущества супругов – признании общим имуществом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; взыскании с Расторгуевой А.Ю. в пользу Расторгуева А.Ю. денежной компенсации в счет причитающейся доли в размере 2150000 рублей - отказать.

Исковые требования Расторгуевой А.Ю. к Расторгуеву А.Ю, о разделе совместного нажитого имущества супругов удовлетворить частично.

Признать общей совместной собственностью Расторгуева А.Ю. и Расторгуевой А.Ю. следующее имущество:

1.1. нежилое помещение № (центр индивидуального обслуживания), назначение: нежилое, общей площадью 63,5 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, (титульный собственник Расторгуева А.Ю. ), стоимостью 3442000 рублей;

1.2. нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 150,4 кв.м., этаж: цокольный, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, (титульный собственник ФИО1), стоимостью 4873000 рублей;

1.3. однокомнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 30 кв.м., этаж: 2, кадастровый (или условный) №, расположенная по адресу: <адрес>, (титульный собственник Расторгуева А.Ю. ), стоимостью 2916000 рублей;

1.4. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 169,6 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес> (титульный собственник Расторгуева А.Ю. в ? доли в праве собственности на помещение в целом и собственник в ? доли в праве собственности на помещение в целом Рассохин А.С, ), стоимостью 3023500 рублей;

1.5. нежилое помещение №, наименование – центр обслуживания населения (ремонт и пошив одежды), с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 63,5 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, (титульный собственник Расторгуева А.Ю. ), стоимостью 4894000 рублей;;

1.6. земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, под иными объектами специального назначения, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (титульный собственник Расторгуева А.Ю. ), стоимостью 307000 рублей;

1.7. нежилое помещение №, наименование – центр обслуживания населения, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 60,6 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, (титульный собственник ФИО2), стоимостью 3930000 рублей;

1.8. нежилое помещение №, с кадастровым номером № назначение: нежилое, общей площадью 76,0 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, (титульный собственник Расторгуев А.Ю. стоимостью 4928000 рублей;

1.11. здание (садовый дом), общей площадью 38,9 кв.м., этажность: 2, инвентарный №, назначение: нежилое, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, (титульный собственник Расторгуев А.Ю. ), стоимостью 114000 рублей;

1.12. земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, земли запаса (неиспользуемые), общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (титульный собственник Расторгуев А.Ю. ), стоимостью 173000 рублей.

1.13 Транспортное средство <данные изъяты> идентификационный номер №, ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 912591 рублей.

Признать право собственности за Расторгуевой А.Ю. и передать ей в собственность следующее имущество:

нежилое помещение № (центр индивидуального обслуживания), назначение: нежилое, общей площадью 63,5 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 3442000 рублей;

нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 150,4 кв.м., этаж: цокольный, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> стоимостью 4873000 рублей;

нежилое помещение №, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 76,0 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 4928000 рублей.

Признать право собственности за Расторгуевым А.Ю. и передать ему в собственность следующее имущество:

нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 497,9 кв.м., этаж: 1, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>а, стоимостью 16960000 рублей;

нежилое помещение №, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 60 кв.м., этаж: 1, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 3891000 рублей;

здание (садовый дом), общей площадью 38,9 кв.м., этажность: 2, инвентарный №, назначение: нежилое, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 114000 рублей;

Транспортное средство <данные изъяты>, идентификационный номер №, 2010 года выпуска, стоимостью 912591 рубль.

Компенсацию несоразмерности доли в общем совместном имуществе супругов с Расторгуева А.Ю. в пользу Расторгуевой А.Ю. не взыскивать.

В удовлетворении требований Расторгуевой А.Ю. к Расторгуеву А.Ю. о признании 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Комсомольский проспект, <адрес>-а, <адрес>, совместной собственностью, ее разделе - отказать.

Взыскать с Расторгуева А.Ю. в пользу Расторгуевой А.Ю. в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 60000 рублей.

Меры по обеспечению иска, принятые определением судьи Чебаркульского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в виде:

- нежилого помещения №, назначение: нежилое, общей площадью 76,0 (Семьдесят шесть) кв.м., этаж: 1, расположенного по адресу: <адрес>-д;

а также в виде запрета РЭО ГИБДД Межмуниципального отдела МВД России «Чебаркульский» <адрес> проводить регистрационные действия в отношении автомобиля марки <данные изъяты>, идентификационный номер №, гос.номер №, год выпуска - ДД.ММ.ГГГГ. Мощность двигателя, л.с. (кВт) - 306 (225), рабочий объем двигателя - 2979 куб.см. – отменить по вступлении решения суда в законную силу.

Об отмене мер по обеспечению иска сообщить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и в РЭО ГИБДД Межмуниципального отдела МВД России «Чебаркульский» <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 14 июля 2021 года.

Судья С.Л.Мохначёва