Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица: нотариус ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истица просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Ейского нотариального округа ФИО2

в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица, является супругой ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ исполняющей обязанности нотариуса ФИО2, ФИО4 было выдано истице свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из: земельного участка общей площадью 814 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>В (л.д.9).

В отношении остального имущества умершего ФИО3 состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>В исполняющей обязанности нотариуса ФИО2, ФИО4 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку объект наследования не был зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано Управлением архитектуры и градостроительства г. Ейска разрешение на строительство жилого дома, срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ, разрешение было продлено до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Постановлением главы администрации г. Ейска Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ№ ФИО3 был предоставлен земельный участок под индивидуальное строительство, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18-19).

Между ФИО3 и управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Ейска ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома по <адрес> (л.д. 15-16).

ДД.ММ.ГГГГ инспектором Госархстройнадзора был произведен осмотр выполненных конструкций дома и выдан акт приемки фундамента (л.д. 17).

С ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 с привлечением рабочих сил, был выстроен спорный жилой дом.

На спорный жилой жом изготовлен технический паспорт (л.д.27-35).

Как указано в п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ№, выданной ГУП КК «Краевая Техническая инвентаризация- Краевое БТИ» филиалом по Ейскому району ФИО1 является собственницей земельного участка площадью 814 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26,9).

Заключением строительно-технической экспертизы подтверждается, что наличие необходимого состава помещений, инженерного оборудования, актуальной планировки и коммуникаций после окончания строительства жилого дома и пристройки литер «а» позволяет признать в целом данный жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» по <адрес> отвечающим строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам – поэтому не нарушаются права и законные интересы граждан, а также не создается угроза жизни и здоровью (л.д. 46-65).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Суд считает, что спорный жилой дом принадлежал ФИО3 на праве собственности, однако в установленном законом порядке право наследодателя на него зарегистрировано не было, истица фактически приняла наследство после смерти супруга при таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для подготовки в отношении нежилого помещения декларации, с учетом приказа Минэкономразвития РФ от 13.12.2010 года № 628, для подготовки на основании заполненной декларации технического плана, в соответствии с Законом « о государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, для постановки вышеуказанного помещения на кадастровый учет филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю на основании технических планов, выполненных на основании декларации, для последующей регистрации права собственности на помещение в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий …………………. Отрошко В.Н.